. u+ Y6 f5 q, F# E4 ~0 E# R. `tvb now,tvbnow,bttvb租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。& F; D T3 ?: ~* e/ ]
1 [1 y1 E( y( J0 g6 }- B4 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
2 S" \. p Z& ~9 Z
* R% _+ m# r7 w- [" [5.39.217.76房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。
, n9 d1 o7 h4 ?, P* KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 c3 Y* t/ ]4 k% D% h+ F9 j. M G
房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。
* D! r2 Q% O6 F: J+ b. p
1 N$ p& c l; @7 i6 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。議員斥扣分制執行不理想! q# B, }+ ]3 m! _
公仔箱論壇2 Q+ y3 f% w: }; H4 r. a" w
何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。6 V8 n- c4 l! h' a
5.39.217.76. a& G w7 E8 c
她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
( ?$ m$ E! S, t4 y( |) ]' Y, otvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇0 } p- A' N- S- i& o! _. V" j
不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。tvb now,tvbnow,bttvb3 D9 Z4 b5 j$ x( g9 G/ v6 x8 @4 z
' f! F5 F8 }/ f: r$ l4 J# d5.39.217.76擬明年第二季「加辣」補鑊0 n9 |( j8 l$ h% u! e: ]
: K; V5 x2 ]" n9 V( k
何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。公仔箱論壇; n2 h8 T1 n% y h9 B( i
tvb now,tvbnow,bttvb) g% g( k* ]: X! W3 Z
房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。公仔箱論壇$ }: ~2 E5 I" s) I# n& T: I L
1 X/ i8 n% t, STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。5.39.217.76# Y4 e5 n9 _7 h9 a+ e' L
% U. }2 [3 d4 b# _7 Xtvb now,tvbnow,bttvb
+ i) v" t& M9 A! b: Ntvb now,tvbnow,bttvb過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。
$ b- f, O! e A7 U
0 U( o# n6 \0 Y$ q5.39.217.76
* D) i+ u, P8 j8 G. n公仔箱論壇景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。) k p, [9 k% P7 y$ ?
7 e3 k7 ]' G* P 1 F: }+ f) O+ j/ l
不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。5.39.217.76) O7 I9 `8 x9 h0 K$ R
" N1 `1 H' P/ b* |) Q' P8 L# s5.39.217.76
8 h4 M* \' q3 j c+ r; C9 P& A$ {9 A. u+ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。 |
發表於 2023-11-9 10:47 PM
| 
