新政府施政加快，不同構思陸續浮現。基於對增加住宅的大方針，主地政的官員透露，不排除剔走醞釀多時的九龍東奧運場館。無疑，本港住屋問題需要改善，但本港文康設施一向缺乏，同樣是民生大事，東九場館經過長時間討論，公眾早有期望，撤銷想法必須三思。
) Q/ v% A# R: k% D' LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇( E6 w+ `& _4 O9 s" u$ Y
本港缺乏土地興建住宅，已規劃的啟德發展區，將重新考慮發展密度和規劃安排，至於是否剔走奧運場館，發展局局長陳茂波回應，當局仍未有決定。主政官員說法含糊，令人對計畫存廢再起懸念。
% J, n; J# R, j1 h1 U3 g" m5.39.217.76
' {: Z+ X. B& D* B0 G 趕建住宅一刀切
! _2 f- S- z( _( M- i6 i& I& ] e% |8 r0 G. E7 N
東西九龍兩大地塊，是九龍僅餘的兩塊可以有完整規劃的珍貴土地，社會早前共識，是善用兩塊優質地皮，興建有公共價值的設施。不過，近日傳出為了覓地起樓，現屆政府考慮推翻啟德發展區規劃，將區內可容納四萬五千名觀眾的奧運場館和副場館，和一家構思中的腦科醫療中心剔走，改建供三萬人居住的住宅區。5.39.217.76- h( b. e: y. ^0 q" a7 J% q7 l9 \* T! @
- s, G2 M# ?; z& S3 i% R) X 政府覓地起樓不易，新界東北遠水難救近火，而且備受爭議，啟動無期，市區土地見縫插針，地區議會反彈力大，而且成效有限，把啟德建成密集住宅區，是最易見成績的快速療法，可以紓緩因為無法上車的市民不滿，發展局局長「未有決定」的立場，已經改變了原有構想，頗有放風測試的味道。
* C6 Q3 m2 {+ S) [/ S+ n1 ^" c7 d6 c& h. L0 E0 O4 b
把大型社會設施改為起樓，確是省時的解決方法，但長遠利弊，卻值得認真研議。本港市區一向擠逼，缺乏社區設施，東九龍的發展，原本部分用作非住宅設施，若然全部用作起樓，區內交通運輸負荷，以至附近地區的基建可能就要重新規劃。1 ^! [- _. H: Q
; E5 S5 v6 t! X) w- u7 O公仔箱論壇 短時間大舉建屋的經驗，回歸後已經發生過，九七後公私營房屋並舉的「八萬五」計畫，雖然冷卻了樓市，增加了住房，一刀切只顧起樓卻產生了天水圍、東涌等配套不足的社區，大大影響居民生活質素，特別是年輕人成長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 h' b% Z4 G. {" A3 c+ m
4 q2 y- }2 m- T; @ X* V
除了地區考慮，放棄興建大型體育設施，對整個社會都有影響。居住問題重要，康體設施都同樣重要；住屋缺乏，康體設施同樣缺乏。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. D, z9 \% b* u4 |% p, f
, V3 G- ]+ Y8 B& d! A `2 J' l7 \& `1 \公仔箱論壇 病急切忌亂投醫公仔箱論壇: }* O# F7 z4 o3 {" ~# m
, j8 o: G5 H# j 假如把大型體育用地改作起樓，是否等如興建體育館的計畫長期擱置或甚至泡湯了？如果說另覓地點興建，為何不索性就在替代地點起樓呢？從選點來說，興建住宅的地點始終較易尋找，適合用作大型體育場館的土地，就難找得多。
8 ^( \ s v! K+ ^+ zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 E9 B4 I" B0 j1 j. L" Q8 J 啟德發展拖延多年，現在終於展開，如果現在作出重要改動，恐怕成為另一場爭端的開始，結果可能再度蹉跎歲月，體育場館固然不易動工，改建住宅恐怕枝節多多，結果變成議而不決、決而又改。增加住宅供應是當務之急，解決之法卻不應是病急亂投醫，要把東九場館計畫推倒重來，須防釀成進退維谷的結局。
5 Y: d% ]8 [1 s( A8 |, g% r5.39.217.76# C+ q0 x7 W6 K8 G' B. R! u, I/ X
+ e) d+ S) Y/ ~. |. n7 X/ g& Qtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb- o( a, Y8 d* X5 b8 z, }
星島日報社論 |
發表於 2012-9-28 12:23 PM
| 
