（八打靈再也6日訊）至今，公積金局房地產投資佔總投資資產的5%，其中歐洲房產投資額超過10億歐元（約42億1723萬令吉）。
' ^+ l, B( l8 u( r2 s7 ctvb now,tvbnow,bttvb僱員公積金局全球房地產主任卡馬魯扎曼說，基於數個原因選擇在歐洲投資房產，其中包括歐洲無論是法律或稅務條規都較為穩定，是個成熟市場。
: r ^8 I$ `& C* Y* ]2 m5.39.217.76“與大馬相比，歐洲是個大市場，流動性相對較高，我們能夠擁有可持續性的收入。”
" G3 ~: [% u5 C/ u9 H5.39.217.76他說，當局需要穩定的收入，因此不能講所有投資都集中在本地，無論如何，在本地及歐洲市場都投資於相同類型的安全產業。公仔箱論壇& I% Z$ |5 K+ A' @- Y! D0 @1 O
他說，歐洲具高透明度也是當局選擇歐洲的原因，在亞洲甚至是大馬都缺透明度。他說，目前當局仍然專注於傳統歐洲市場的投資。
8 k1 ^& j. p+ h. {4 V公仔箱論壇詢及歐洲產業市場的投資預算時，他表示，不便透露確實數額，惟仍有大量預算。! |8 z1 l& c+ y, @+ m
“我們不能公佈，否則將出現競爭者。”
! c+ ~0 o2 l4 G0 t k# b, c" ltvb now,tvbnow,bttvb回酬可觀即售英產業5.39.217.764 G0 F+ k. ~# v' S k! w3 T% S" p( [
卡馬魯扎曼說，公積金局於2010年獲授權在英國產業投資10億英鎊，至今已經售出部分投資，若有人接洽，並提供可觀回酬，就會售賣其他英國產業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ^( W+ x" F5 }
“儘管目前英鎊強勁，馬幣疲弱，但是這並非唯一考量因素。
7 ~7 W" p4 M! K0 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們需視市場需求而定，若有人接洽，提供很好的價錢，那我們就會賣出。”
2 O- h" p+ Y* _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，目前英國許多人都在購買產業，當局2010年投資時，獲得5.5%至6%的年度回報率，但現在英國購買者願意以較低迴報率即3.5%至4.5%的價格購買。
0 U0 I# ?$ x9 U7 p3 M NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“意味著他們願意以更高價格購買產業，享有較低的回報率。”
: a4 E/ }% N0 ]. j2 v5.39.217.76依區房產不會現泡沫公仔箱論壇6 ~1 I2 R9 a( p7 ^9 l7 c; y
針對公積金局在依斯干達特區投資，卡馬魯扎曼說，儘管許多人都指依區出現泡沫，惟他強調，依斯干達特區與新加坡息息相關。5.39.217.76- v5 D, I d3 a1 _2 e8 e
他說，許多購買者都是來自新加坡。5.39.217.76$ m- h/ ^+ |; r2 f+ B: m
“產業市場將會是一個循環，這是一項長期投資，我相信我們將會獲益。”
" g" E* S$ }9 {& P& e公仔箱論壇提到投資大馬房產最大的挑戰是，需要長達一年時間完成交易。& \: D. M3 S- n5 j: F
“一些成熟市場最多只需要三個月就完成，但是大馬可以長達一年才能完成整個交易，包括地契轉讓。”
/ k( C6 d( t8 k+ ?1 d4 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，其他挑戰包括市場太小，再加上我國也擁有其他基金如朝聖基金局等投資，此外，我國發展商也擁有強勁的持購能力。公仔箱論壇/ d: E! K$ q2 S7 s$ @$ R
“就短期至中期而言，我國產業市場前景出現供過於求；成本高漲也導致回酬降低。”
* r+ l2 B. r" {: U4 Q, V公仔箱論壇無論如何，他說，有鑑於主場優勢等其他因素，公積金局仍然有投資於本地市場。
, ?5 f' x3 Q* Xtvb now,tvbnow,bttvb“與外國市場相比，我們相對更了解本地市場，也不需要面對匯率風險。” |
發表於 2015-8-7 07:50 AM
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