（八打靈再也6日訊）至今，公積金局房地產投資佔總投資資產的5%，其中歐洲房產投資額超過10億歐元（約42億1723萬令吉）。
) N5 l% q: M2 H* s2 J+ b$ }僱員公積金局全球房地產主任卡馬魯扎曼說，基於數個原因選擇在歐洲投資房產，其中包括歐洲無論是法律或稅務條規都較為穩定，是個成熟市場。
" w4 H$ M6 U9 L; \. L2 s: X) K公仔箱論壇“與大馬相比，歐洲是個大市場，流動性相對較高，我們能夠擁有可持續性的收入。”
" t1 s( B2 j/ n, Y! Ltvb now,tvbnow,bttvb他說，當局需要穩定的收入，因此不能講所有投資都集中在本地，無論如何，在本地及歐洲市場都投資於相同類型的安全產業。1 ~% y0 P* Q" {
他說，歐洲具高透明度也是當局選擇歐洲的原因，在亞洲甚至是大馬都缺透明度。他說，目前當局仍然專注於傳統歐洲市場的投資。
3 f3 |+ }( b" m! i3 }# }: N- J* |詢及歐洲產業市場的投資預算時，他表示，不便透露確實數額，惟仍有大量預算。
! p# Q3 b) g' D% z! C4 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們不能公佈，否則將出現競爭者。”公仔箱論壇/ o; L7 u# ]# R9 x6 i! u
回酬可觀即售英產業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 v( [4 b* ?2 I: C1 _
卡馬魯扎曼說，公積金局於2010年獲授權在英國產業投資10億英鎊，至今已經售出部分投資，若有人接洽，並提供可觀回酬，就會售賣其他英國產業。
" u( E* ~$ c7 i( n$ E* ?“儘管目前英鎊強勁，馬幣疲弱，但是這並非唯一考量因素。
0 H" w8 }4 s3 {“我們需視市場需求而定，若有人接洽，提供很好的價錢，那我們就會賣出。”
. S: [7 u* O6 j3 g d, D7 c( y& b3 T# C5.39.217.76他說，目前英國許多人都在購買產業，當局2010年投資時，獲得5.5%至6%的年度回報率，但現在英國購買者願意以較低迴報率即3.5%至4.5%的價格購買。
4 a' E ^" C$ h$ s) c) t/ U5.39.217.76“意味著他們願意以更高價格購買產業，享有較低的回報率。”
9 K2 y% D$ ?, Ttvb now,tvbnow,bttvb依區房產不會現泡沫5.39.217.760 o @ H3 D9 n6 Y0 U* F
針對公積金局在依斯干達特區投資，卡馬魯扎曼說，儘管許多人都指依區出現泡沫，惟他強調，依斯干達特區與新加坡息息相關。公仔箱論壇" S* m- h* Q5 W ~1 x
他說，許多購買者都是來自新加坡。tvb now,tvbnow,bttvb; z5 S, ^; u$ ~" h2 _( Y5 O
“產業市場將會是一個循環，這是一項長期投資，我相信我們將會獲益。”; P$ N6 f: t# _) W l. q7 L4 W
提到投資大馬房產最大的挑戰是，需要長達一年時間完成交易。公仔箱論壇- J0 a* i* x h, ]
“一些成熟市場最多只需要三個月就完成，但是大馬可以長達一年才能完成整個交易，包括地契轉讓。”公仔箱論壇. g: O0 L" t2 r0 c& {4 u: [
他說，其他挑戰包括市場太小，再加上我國也擁有其他基金如朝聖基金局等投資，此外，我國發展商也擁有強勁的持購能力。
0 a1 M, _, r5 e5 B. [公仔箱論壇“就短期至中期而言，我國產業市場前景出現供過於求；成本高漲也導致回酬降低。”公仔箱論壇) J, U6 r8 f# S5 Q0 W
無論如何，他說，有鑑於主場優勢等其他因素，公積金局仍然有投資於本地市場。
8 {) J8 ]* W' g% i; A5 ]6 stvb now,tvbnow,bttvb“與外國市場相比，我們相對更了解本地市場，也不需要面對匯率風險。” |
發表於 2015-8-7 07:50 AM
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