[馬來西亞] 省電省水節能環保屋　實達建槟綠色王朝

(槟城23日訊)槟州政府緻力打造“綠意槟城”之際，在槟城大展拳腳的實達集團（SP SETIA）也朝綠色建築目标前進，其中在新港的一個屋業計劃相信是開北馬首個綠色發展計劃先驅，在發展成本(GDC)高達3億令吉計劃中，耗資約2000萬令吉相等于8%成本，作爲節能減碳用途。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. y5 l7 p8 {6 j7 T2 I
這項綠色計劃，可爲每個家庭節省高達10%的電源及水供消耗，走向綠色第一步。其實，該公司已先前在海内外，進行多個以綠色生态爲主題的發展項目，包括莎阿南生達生态公園屋業(Setia Eco Park)、吉隆坡“生态城”(Eco City)及柔佛州實達生态屋業(Setia Eco)。- f! L$ ]0 ?* S1 e. z
遜達拉祖：健康家居
在新港占甲新港(Changkat Sg Ara)的“實達綠色”，是北馬首個追求節能、健康并與自然環境交融的綠色屋業。據實達北馬區總經理拿督遜達拉祖(Sundarajoo)受訪時表示，該公司在槟城新港推展的“綠色實達”不同一般屋業，其構造符合節能、有效循環及打造健康家居的概念。0 v- j9 V7 J2 p0 b7 [5 c! z7 b; t
目前，首階段3層樓工程已施工中，單位賣價約百萬令吉，第二階段工程相信不久将啓動。他提及，實達綠色也将緻力追求馬來西亞綠色建築指數(GBI)憑證。該計劃下将打造藝術公園(artistry park)，湖上小島及湖邊公園；其中藝術公園主要展示以再循環原料創作的前衛藝術雕塑品。9 P/ T! D$ R# l9 V4 }8 n. @/ b
在計劃下，首期計劃涉及3層樓合共149個單位以及18個單位的3層樓半獨立式，其造價約百萬令吉計，其中Dillenia共29單位，建築面積是2436平方尺；Ehretia(12單位)，建築面積2465平方尺；Cassia(56單位)，建造面積2785平方尺及Cordia(52單位)，建造面積3212平方尺。
而3層樓半獨立單位分爲Citrus 1(15單位)，建造面積3553平方尺及Citrus 2(3單位)，建造面積3149平方尺；而在第二階段的實達綠色計劃則涉及打造20個半獨立式單位，35間獨立式洋樓及434個單位的公寓。* G7 k' y, p( }) q  G2 i1 U
使用冷卻性屋瓦
實達綠色的特征，包括雨水收集系統、低揮發性有機化合物(VOC)、有效水流調節系統、及太陽能熱水器。9 e6 ~- G; p, w+ [! _  e6 l
其中，計劃中所使用的冷卻性屋瓦(cool roof)，是最新工藝打造的符合永續性發展概念，它創造一個自然空調及防熱阻隔系統，制造一個冷卻的内部系統，最終節省能源及保護環境，據稱其可有效将室溫調低3度，達緻節能及耗電功能。+ S8 r, p, w# p9 r: K, O: E0 s
太陽能熱水器省電公仔箱論壇' r9 A( `# E$ R$ ?% s
而安裝在所有樓上的太陽能熱水器能進一步節省能源；至于雨水收集系統将收藏在一個儲藏水槽，以便作爲澆花及洗車用途，節省用水量。公仔箱論壇9 Z( }, N2 h0 F( h5 A: m$ J3 n
遜達拉祖提及，安裝在所有水龍頭(除了廚房)包括沖涼房的用水效率配件，将減少水流量，間接節省用水；爲防止揮發性有機化合物(VOC)對人體健康及環境的傷害，該計劃也使用“低揮發性有機化合物”(VOC)油漆。此外，實達綠色的建築設計爲南北坐向，避免面對日出及太陽西下的曝曬，以自然定律節省能源。
人造湖将成賞鳥站
遜達拉祖指出，綠色發展計劃将帶來二好，一是長遠有利環境，二是節能，同時将使未來計劃的管理層節省開銷。
他說，綠色發展計劃取得積極反應令人始料不及，相信這将有助鼓勵其他發展公司也會朝此目标前進。他表示，在此計劃下打造的一個人造湖最終将成爲一個賞鳥處，目前已有不少季候鳥飛來，而他說，湖公園周邊也将安裝上太陽能街燈，這些都将使未來自行組織的業主管理機構在接手後，在電能方面省下不少錢。, J2 T+ ?5 \& C0 x1 C
據公司産業部工程經理阿聶拉叻蘇向本報記者指出，在實達綠色計劃中，安裝冷卻性屋瓦(cool roof)約須1萬2000令吉，而雨水收集系統、有效水流調節系統、及太陽能熱水器，各别費8000令吉左右，至于低揮發性有機化合物(VOC)需費介于8000-1萬令吉。
多次獲獎名揚海内外tvb now,tvbnow,bttvb* p2 k  N2 _1 ~) E, @2 v, B
實達打造的Setia Eco Park于2007年赢得全球卓越建設獎(FIABCI Prix d'Excellence Award)，一連33年，即2005至2007年獲歐元(Euromoney)所頒發的最佳産業公司(Real Estate Awards)獎，同時接連4年，從2005年至2008年獲The Edge财經周刊選爲馬來西亞最佳發展公司。5.39.217.76$ m' o! x7 K- \. d- u! v7 [
創立于1974年的實達，目前在全馬及海外有23個發展計劃，其中4個已完成，9個施工中及10個即将開展，分别在槟城、巴生港、新山、亞庇、越南及澳洲墨爾本等。  R1 E& l  ]* T* ]2 C
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