首次有居屋租客，在明知業主未補地價之下租住單位，兩人因為違反《房屋條例》而被檢控，該名租客日前於觀塘裁判法院被判罰款5000 元，業主則被罰6000 元。房屋署提醒租客，在租住居屋前，應要求業主出示補價的證明文件。tvb now,tvbnow,bttvb2 {7 C. Z. m* M! q4 X* `0 ]) Z
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房屋署發言人表示，觀塘裁判法院在上周二（11月3 日），裁定將軍澳廣明苑一個單位的業主及租客違反《房屋條例》，二人被判罰6000 元及5000 元。案中業主於98 年購入有關單位，其後在未得到批准及尚未繳付補價的情況下，將單位租與一名租客，租約由07 年10 月起，月租6500 元。租客在簽訂租約時，同樣知道單位未補價，但仍然租住單位。' o0 _1 v7 l0 S, v; K
租客業主同被罰款
9 p1 C# ], m3 q- ^tvb now,tvbnow,bttvb 房屋署指出，本年至今已有八宗個案共10 名居屋業主及一名買家，因為違反《房屋條例》而被法庭判罰，但向租客提出的檢控則屬首次。房屋署提醒有意租住居者有其屋計劃單位的市民，必須先查詢有關單位業主是否已繳付補價，如市民明知有關居屋單位未繳付補價而租住，可能被控以違反《房屋條例》，一經定罪，最高可判罰50 萬元及入獄一年。現時居屋業主但凡已繳付補價，均會獲發信件確認。物業代理譚桂貞表示，地產代理會先查看有關單位的補地價文件，否則不會接受業主放租，但賣盤則不需文件，因為補價可以由買方來負責。
! `# O+ s% I& c9 W- M( wtvb now,tvbnow,bttvb 根據《房屋條例》附表的條文，除非先繳付補價予房屋委員會，否則購買人無論何時，均不得將房屋委員會根據《房屋條例》第17A條出售的土地讓與、或看來是將土地讓與、或訂立將土地讓與的協議。 |
發表於 2009-11-9 08:08 PM
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