「鬼城」去庫存 大派「換樓券」5.39.217.76! T2 s, _; J0 b. n! Y7 t
+ ?& Y2 T! U% d3 S3 Z+ B) B公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# d+ e* F/ i8 |' d) r
5.39.217.76& x" T+ v8 b. G- X! B+ ~' s% O
因新建樓盤大量空置而被稱為「鬼城」的內蒙古鄂爾多斯，當地政府為樓市去庫存(促銷貨尾)使出新招，派發「換樓券」，拆遷戶可以獲得一定面積的「換樓券」，地產商收到之後再找政府兌現。4 C9 I7 Q. A3 ?3 {: n- R. K
3 G9 ], M' ]& f0 K) M9 Q$ O拆遷戶憑券換樓 政府埋單公仔箱論壇! Y/ m$ i: J, w* ]7 `
5.39.217.76+ K8 R) b8 ~! t9 U8 R
《工人日報》報道，從2006年起，在煤炭產業帶來的資金支撐下，鄂爾多斯房地產業開始暴發，房價在一年內從每平方米1500元飈漲至5000至6000元。最為「瘋狂」時，市內只要有樓盤開盤，立即就被搶光。在2011年泡沫破滅前，鄂爾多斯的房價均價已經達到了每平方米1.3萬元左右，有的地區甚至突破每平方米2萬元。tvb now,tvbnow,bttvb% r, s8 Z. k H# ^
' H# o/ ~: M5 b2 x$ r% e- H8 }; [公仔箱論壇隨後泡沫破裂，新盤大量空置，截至今年6月，鄂爾多斯東勝區建成或在建的未銷售面積已達1286萬平方米，包括3.39萬個住宅單位，總面積為607萬平方米。
% j$ n2 B6 |. a1 }% ktvb now,tvbnow,bttvb
: a6 h" A% e/ G* b. G公仔箱論壇當地政府為此推出針對被徵收房屋或土地的拆遷戶的「換樓券」。據悉，「換樓券」共有1至100平方米不等的7種面額，每張都標有平方米數、地段類型、每平方米單價、兌付截止日期等信息，其中最低價格為每平方米3822元，僅為當地房價高點的零頭。* H# X0 S3 D. q0 J0 O3 Z
q6 ]& R, Q5 K# g. u
目前，當局已發放總值1.2億元的「換樓券」，其中總值6000餘萬元已完成兌付，涉及120個單位。
: g3 R# ~) q7 G' g
4 q3 p! H- C$ MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 據悉，「房票」推出後，許多市民購買面積更大、地段更好的改善性住房需求得到了滿足。按照「房票」制度，房票不足時，市民可選擇用現金直接彌補差價，也可以購買房票。房票交易由買賣雙方自願，可多次轉讓，政府不幹涉。
0 i6 e( R$ l3 U. X- s . Z3 t& `9 q6 o8 p K7 w0 U7 e
根據《東勝區房屋「產權共有」實施辦法》，拆遷戶在沒有結清房屋剩余面積房款時，可以選擇按揭、出租、擔保等模式先行入住，但是，該房屋產權歸拆遷戶和政府共有。這類「產權共有」的房屋，差額部分面積不得超過兌換房屋面積的30%。 |
發表於 2016-10-1 09:27 PM
| 
