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[中國內地] 為泡沫貶匯率?

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中國內地政策,現時最大的爭論是在房地產泡沫中,是保房價抑或保匯率?
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6 t  f0 F5 G: ^7 u& T  d) P以內地的房價來看,泡沫愈來愈大,也是不爭的事實。在中國經濟增長還是十分強勁的時候,本來便是清理泡沫的黃金時機,可惜政府猶豫,或許是礙於各方的既得利益,結果是難題拖延不決,由房價泡沫引發的土地過度開發、地方和銀行債務增加的問題日益惡化。
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) H. p: D2 k* f, X# K0 ^2 n目前中國內地經濟增長放緩,中央政府、地方政府以至企業與老百姓的經濟信心開始動搖。房價泡沫不敢觸動,地產利益與地方政府合力推動房價進一步上升,並誘發中央主政者的短期行為──以房價泡沫刺激經濟增長,從而保其政績。贊成保房價,實際是希望擴大泡沫。解釋的理由是,房價、地價、地方貸款、債務和銀行貸款連在一起,房價若跌,觸動各方利益巨大;故此不管對經濟社會的長遠打擊,要保房價,也要漲房價。
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由此而提出以人民幣貶值來解決經濟結構的問題和泡沫的威脅,主張的人引用人民幣高估的理由並無證據,只是國際金融市場這樣說便當真,卻忘記市場不久前一直說人民幣低估。另一理由是中國內地貨幣擴大過大,比美國還大,卻忘記了美國生產投資都收縮,只靠消費,與中國生產投資為主的發展不同,也不可相比。
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保房價、增泡沫,得益者只是地產商與地主,可泡沫終會爆破,大多數購房者會有損失。而人民幣貶值令全社會受損,打擊經濟的升級轉型,更會引發危機。
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
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