 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 i$ C6 A. k0 m" `) s' @/ r3 l
發 展 局 計 劃 將 現 時 的  德 明 渠 ， 美 化 成 一 條 景 觀 優 美 的 河 流 。 發 展 局 模 擬 圖 片
7 t! P& U* `& `6 n公仔箱論壇
- g7 q& |- o3 Q( ^ p7 y9 v9 X規 劃 與 諮 詢 長 達 10 年 的 德 發 展 區 終 於 上 馬 。 政 府 決 定 動 用 逾 1,000 億 元 ， 分 三 階 段 共 13 年 時 間 發 展 面 積 達 328 公 頃 的 德 ， 將 其 打 造 成 集 郵 輪 碼 頭 、 體 育 館 地 標 、 酒 店 豪 宅 與 商 業 中 心 於 一 身 的 德 超 級 城 ， 首 批 工 程 項 目 今 年 4 月 向 立 法 會 申 請 撥 款 ， 預 計 今 年 內 動 工 。 測 量 界 預 期 豪 宅 林 立 的 德 城 中 心 日 後 將 寸 金 尺 土 ， 住 宅 呎 價 最 少 要 8,000 元 。 記 者 ： 黃 偉 駿 、 蔡 建 豪公仔箱論壇0 E' F: R2 Y( p, t H
5.39.217.760 D6 e7 u" S% w' v7 n0 [
德 發 展 區 是 十 大 基 建 之 一 。 政 府 經 過 多 次 公 眾 諮 詢 後 ， 約 一 年 前 完 成 規 劃 工 作 ， 將 整 個 發 展 區 劃 成 德 城 中 心 、 體 育 場 館 區 、 都 會 公 園 、 跑 道 休 閒 區 、 旅 遊 及 休 閒 中 心 、 南 停 機 坪 角 等六 大 區 域 。 發 展 局 發 言 人 昨 日 表 示 ， 整 個 區 域 將 採 用 零 填 海 模 式 發 展 ， 首 批 七 項 基建 工 程 開 支 約 33 億 元 ， 將 於 今 年 4 月 及 5 月 起 陸 續 向 立 法 會 申 請 撥 款 ， 預 計 可 創造 1,500 個 就 業 職 位 。 公仔箱論壇! L7 j( P' j6 p; ?
' }5 J: b# F% J% fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。要 打 造 德 超 級 城 ， 政 府 估 計 建 築 開 支 多 達 1,000 億 元 ， 預 料 大 部 份 是 公 帑 。 整 個 城 區 分 三階 段 發 展 ， 2013 年 完 成 首 階 段 發 展 。 為 盡 快 有 居 民 遷 入 ， 位 於 北 面 停 機 坪 的 德 城 中 心 ， 將 率 先 有 13,000 個 公 屋 單 位 落 成 ， 餘 下 17,000 個 私 人 住 宅 單 位 ， 則 在 隨 後 兩 階 段 陸 續 推 出 市 場 ， 預 料 區 內 總 人 口 8.6 萬 。tvb now,tvbnow,bttvb) Q' `& I2 f" ?1 e" @9 l
公仔箱論壇9 Y! b9 D0 j/ E3 @3 D
 L5 q4 x2 J; @9 A
土 木 工 程 署 高 級 工 程 師 梁 泳 源 稱 ， 生 物 除 污 技 術 可 有 效 令 河 底 污 泥 消 臭 及 變 為 黃 色 。 5.39.217.762 r' d" A. [- _* p8 Y! H" @6 e
0 N) N% q3 T: L5 @" f5.39.217.76六 號 幹 線 連 接 觀 塘 區
. a1 `/ S- T5 {0 t+ I1 j$ F3 itvb now,tvbnow,bttvb一 座 總 樓 面 面 積 逾 50 萬 平 方 呎 的 德 政 府 合 署 會 首 先 投 入 服 務 ， 遷 入 部 門 包 括 民 政 事 務 處 、 勞 工 處 及 郵 政 署 。 這 階 段 涉 及 工 程 開 支 約 150 億 元 。
: ?9 \! O7 h* B6 Y5 |5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb# J2 R/ ^) P/ `1 D
次 階 段 發 展 將 於 2016 年 完 成 ， 主 要 是 交 通 幹 道 及 郵 輪 碼 頭 完 工 。 貫 穿 整 個 德 發 展 區 及 連 接 觀 塘 區 的 六 號 幹 線 ， 由 中 九 龍 幹 線 、 T2 主 幹 道 與 將 軍 澳 至 藍 田 海 底 隧 道 組 成 ， 另 有 沙 中 線 的 大 圍 至 紅 磡 段 。 至 於 長 達 1,400 米 的 德 河 也 會 此 時 完 成 除 臭 及 美 化 工 程 。
/ f5 L- c0 R4 m, b) B5 J% w2 ?! r$ W- g
市 場 對 郵 輪 碼 頭 需 求 殷 切 ， 德 郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 會 趕 及 在 2013 年 用 ， 但 主 要 工 程 項 目 會 在 2016 年 才 完 工 ， 包 括 第 二 個 泊 位 ， 以 及 總 樓 面 面 積 達200 萬 平 方 呎 的 旅 遊 中 心 ， 另 有 直 升 機 場 。 這 階 段 工 程 開 支 最 多 ， 總 數 660 億 元 。
8 P: m' W' H, X& r0 g/ [公仔箱論壇; o3 s3 U( v: e9 R& y; W/ i0 ]
最 後 一 階 段 發 展 於 2021 年 完 成 ， 工 程 開 支 約 220 億 元 ， 包 括 在 體 育 場 館 區 興建 有 一 所 多 用 途 超 級 體 育 館 ， 分 主 、 副 場 館 ， 主 場 館 設 45,000 個 座 位 ， 料 會 成 為東 南 九 龍 新 地 標 。 當 局 會 將 昔 日 的 德 跑 道 活 化 成 一 個 比 銅 鑼 灣 維 園 更 大 、 面 積 達 24 公 頃 的 都 會 公 園 。 整 個 德 發 展 區 採 用 先 進 環 保 的 區 域 供 冷 系 統 ， 減 少 浪 費 電 力 。
2 |9 n& a3 n9 W2 s' vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.764 e+ ~6 ]6 N ?) l$ g; n7 Q
3 Q+ G2 Z- \1 A/ ^& h郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 將 於 2013 年 落 成 。
% s3 U$ Q# F; \( s! x3 V+ Y
: S$ b2 t4 r/ O8 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。豪 宅 呎 價 將 升 至 八 千
+ `3 F; w0 }5 I( N2 u$ h) o; E: WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。美 聯 集 團 測 量 師 行 董 事 林 子 彬 預 期 ， 在 德 郵 輪 碼 頭 帶 動 下 ， 預 料 整 個 城 區 丁 財 兩 旺 ， 「 好 似 尖 沙 嘴 海 運 大 廈 。 」 他 說 過 往土 瓜 灣 與 九 龍 城 一 帶 的 住 宅 樓 價 偏 低 ， 跟 區 內 交 通 不 便 有 關 ， 在 德 完 成 發 展 後 ， 沙 中 線 、 六 號 幹 線 等 用 將 解 決 問 題 ， 估 計 到 時 望 向 維 港 海 景 的 德 城 中 心 豪 宅 ， 呎 價 將 在 8,000 元 以 上 。tvb now,tvbnow,bttvb2 Y0 N! g: g( ^: Y) t$ r
6 c* X# S% }& yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# G' e, J0 m7 L" J公仔箱論壇 德 三 階 段 發 展 （ 完 工 期 ）公仔箱論壇8 J+ @/ S9 s% [ K4 r& y
) W/ W+ Z7 Q. j" i" N- {tvb now,tvbnow,bttvb首 階 段 主 要 工 程 （ 2013 年 ）
$ I' {9 {; c& d- t3 o! o0 I8 J‧ 13,000 個 公 屋 單 位
6 T! n$ x7 E+ i9 c; o( `. y( K. a‧ 兩 間 中 學 及 一 間 小 學 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# O6 j% n, D. J% k1 f! U/ ]9 {
‧ 德 政 府 合 署
1 m% a! {3 q5 l* ]公仔箱論壇‧ 第 一 期 區 域 供 冷 系 統 公仔箱論壇8 P3 q0 K/ Y/ _5 t
‧ 地 下 區 域 供 冷 設 備
" J/ }$ ~# E6 D7 m5.39.217.76‧ 郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位
) t# }: \# W5 P; d- n) f‧ 跑 道 公 園
* [6 `* p9 O* t2 O4 [/ s$ M‧ 海 濱 長 廊
; {8 i) v( K# T# v) b/ I公仔箱論壇
( G; p6 E- u7 J1 Ztvb now,tvbnow,bttvb次 階 段 主 要 工 程 （ 2016 年 ）
. h' ]' `7 C0 f0 N: |0 T‧ 中 九 龍 幹 線
% Z- _; X- c7 S2 E( k5 [‧ 將 軍 澳 － 藍 田 隧 道
6 ], Z S5 e3 W# q7 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧ 沙 中 線
1 M' `/ k5 B. C# a. n- n0 K‧ 第 二 期 區 域 供 冷 系 統 - X4 r+ U3 y( ]
‧ 住 宅 及 商 業 發 展
l- d; z& M8 K H/ s0 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧ 德 河 tvb now,tvbnow,bttvb+ F. p8 K' a; I6 m! q+ q
‧ 郵 輪 碼 頭 大 樓 及 第 二 個 泊 位
( w% Z G+ e" n! N8 E, K‧ 旅 遊 中 心 5.39.217.76) ^3 R( f% f* o) l5 F
7 Z9 d! W# `4 O) a. d' a+ ~公仔箱論壇第 三 階 段 主 要 工 程 （ 2021 年 ）
8 e; x+ l( D( A( t& a公仔箱論壇‧ 多 用 途 體 育 場 館 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; D. d5 Q/ s. D5 e# L" J+ n$ @+ R
‧ 單 軌 列 車 5.39.217.769 B+ l9 A- E# E5 e* F, z3 r
‧ 都 會 公 園 2 d J# D1 B# C8 _6 p5 F5 j
‧ 第 三 期 區 域 供 冷 系 統
; |6 E( C" H9 ]0 K+ K b& H5.39.217.76‧ 住 宅 及 商 業 發 展
3 S' C. d3 Z5 F* k# `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb* ~" k+ D7 P4 X5 D) G3 F& |
資 料 來 源 ： 發 展 局tvb now,tvbnow,bttvb; d6 D! r# e; Z
德 發 展 區 簡 介公仔箱論壇, }: G. z5 c+ K: |: ?( ]
預 計 人 口 ： 約 8.6 萬 人 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 w- L8 z4 c7 t- W" Y2 o
總 面 積 ： 328 公 頃
0 q6 H4 o1 `! A0 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。住 宅 單 位 數 目 ： 3 萬 個 （ 包 括 1.3 萬 個 公 屋 單 位 ） 0 }; m1 o$ }, I, M; O; T0 i) O( [
酒 店 房 間 數 目 ： 64,000 個 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. _; w8 i/ I6 R% S' V/ t- V: n
零 售 及 辦 公 室 總 樓 面 面 積 ： 逾 1,440 萬 平 方 呎
: s7 l0 ?- T" I; |3 A+ JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。休 憩 用 地 ： 逾 110 公 頃 5.39.217.76, M( ^; x8 W( S) L8 a" F
總 建 築 開 支 ： 1,000 億 元 |
發表於 2009-1-14 06:54 AM
| 
發表於 2009-1-14 11:17 AM
| 