% w4 q+ b( d, ~0 p0 ]
為了照顧一些「窮得只剩下房子」高齡族群，金管會有意主導跨部會合作，推動「反向抵押貸款」，讓老人可以拿房子做抵押，從銀行領取現金，俟往生或永久搬離後，銀行再處分擔保品。此事已展開政策規畫，預計一年後試辦。由於政策立意甚佳，一提出就引起銀髮族熱烈回響，很多人甚至直接要向陳冲主委道謝。但最終能不能順利推動，還有待各種條件配合。
4 G: Y7 s1 G1 R$ ]6 stvb now,tvbnow,bttvb
1 w' I6 d" q) t- Y; w( p RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: i# K; K: p3 o* X2 e) g2 M$ {2 i/ O$ `4 e, u$ I& @/ k2 v: i
事實上，較早之前，衛生署長楊志良就率先提出過「以房養老」的構想。這雖然不是衛生署主管的業務，但擴大而言，與老年醫護和社會福利都有所關聯。或許是國外類似制度推行的先例，從衛生署到金管會陸續釋出同樣的政策風向球，民眾反應也顯現確實有此需求。 5.39.217.76. t( |7 ?0 c; o W: F: }
5.39.217.764 v( H& D. W" r
5.39.217.767 G% p) P3 m, L9 f: F* J
3 l1 ?( X+ j" e' z% |6 qtvb now,tvbnow,bttvb由於包括美、英、法、加、澳等國都已推行此一制度，在台灣已邁向高齡化社會的此刻，進行規畫實屬必要。有不少銀髮族，沒有足夠現金渡日，但又因為擁有高價房產，可能連申領中低收入或敬老福利的生活津貼的資格都沒有。現在，如果新的政策機制建立，對這些「窮得只剩房子」的老人而言，的確是一項福音。
# v1 N5 M- X otvb now,tvbnow,bttvb
3 Z7 `3 ?! z- T. Y/ X f2 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 O, o" F- t: w+ ~4 V) `1 C0 ~" i公仔箱論壇3 b; |& e! N( M+ W
當然，既曰「反向」，首先就要逆轉社會已經習慣的幾個觀念和做法。為了定期向銀行領取現金花用，必須先將房子的產權轉讓給銀行，在觀念上是否為多數老人接受，恐怕還有待觀察。有些子女如果具有等著繼承房產的想法，可能也是一種阻力。以國外經驗和現行制度來看，承做的銀行相關業者，要等待不確定的長期之後才能處分房產，風險不小，所以至今台灣的銀行對此反應保守。而是否政府擔保等問題，更涉及社會福利範圍，這些技術性層面也要一併考量。
3 J6 ]% C0 e& M6 ]/ i1 H: S0 o7 k/ o! Q* j: {9 Z( f) t# z
7 j; [' ]) j/ z# n0 }
4 I5 E: g r$ K5.39.217.76台灣已是高齡化社會，從前任閣揆劉兆玄提出的老人長期照護保險，到這次的反向抵押貸款，都是老人養護政策的一部分。基本的重點在於，老年人並非全然是社會的負擔，從房產處理到銀髮族生活商機，都可能在適當的制度下，讓老年人和相關業者同蒙其利，政府應協助負起統籌規畫的責任。
# ]& s) K. s$ l3 ~/ }0 G7 [, lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! }+ c9 M9 y" \" d. U
|
發表於 2009-10-1 11:00 AM
| 