半山新豪宅交樓變垃圾崗發展商稱先收樓後裝修業主嬲爆
位於港島半山干德道的新盤 THE ICON近日陸續交樓，但有業主收樓時發現呎價逾 1.3萬元的豪宅單位，恍如戰後廢墟般熔熔爛爛，由牆身到地板無一完好，比清水房更不堪，發展商承諾奉送的廚房裝修和全屋家電均無兌現，單位卻無故多出一間「蚊型房」，發展商榮豐則表示交樓後才會裝修和送電器。有立法會議員批評發展商不負責任，建議業主集體索償。
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! C5 H6 i3 p0 @& E8 S$ r業主朱小姐表示， 09年斥資近千萬元買入干德道樓盤 THE ICON樓花，單位面積近 700呎，平均呎價 1.3萬元，近日收到地產代理通知收樓，「初時我仲好開心，因為呢頭呎價最少已經升到 1.5萬，點知經紀同我講單位未裝修好」。有多次買賣樓宇經驗的朱小姐當時已心知不妙。公仔箱論壇8 J: L$ o0 n) m3 v/ b% l. }
- o U! q8 n9 @3 s+ G/ K& {7 g% mtvb now,tvbnow,bttvb開放式廚房變蚊型房TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 a. e" X3 j) K7 c
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《交樓時理論》陪同朱小姐收樓的發展商榮豐經理陳先生表示，單位交樓後才會裝修和送電器。
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朱小姐昨日視察單位後發現，最少五個地方貨不對辦，分別是牆身無批盪上油、沒有地板、沒有開放式廚房、沒有全屋家電，以及無故多出一間「蚊型房」（原來是屋宇署准建的廚房）。「賣樓嗰陣明明話有開放式廚房，至少有瓷磚同鋅盆，家乜都冇，但就有一大堆裝修雜物」。單位內景象比地盤更不堪，牆身熔熔爛爛，地上更有不少泥頭。陪同朱小姐收樓的發展商榮豐經理陳先生竟表示，單位交樓後才會裝修，又指全屋家電在貨倉，交樓後會送到，但朱小姐即時反駁之前從未聽聞這說法，「我咁大個人都未聽過有咁樣交樓」。她又批評獨家代理該樓盤的中原地產是「幫兇」，「買樓花嗰陣乜都冇同我講，到早幾日安排收樓，就係咁叫我畀晒錢先，發展商至會裝修」。朱小姐現暫住舊居，無法估計新單位何時入伙自住，已委托律師追討損失。究竟朱小姐的單位有沒有開放式廚房？應該有多少間房？記者發現無論是中原地產代理提供的非正式樓書資料，或是發展商榮豐的正式圖則，均與朱小姐現時單位實際間隔有出入，非常離奇。有知情人士指， THE ICON內有多個單位均未完成裝修，情況與朱小姐的單位一樣「恐佈」，只有部份單位「見得人」。
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' c. {7 Z% i7 j& [「蝦業主冇錢打官司」
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業主朱小姐（右）去年曾與陳淑莊聯手阻止瑪利諾修院學校斬樹。
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3 B+ @9 ]# s; s% ]" @$ _正協助朱小姐的立法會議員陳淑莊直指發展商離譜，「真係好過份，一間千萬豪宅竟然係咁樣交樓」。本身是律師的陳淑莊建議遇到同樣問題的 THE ICON業主集體投訴，向發展商索償，「我哋唔可以打定輸數，小業主唔一定輸」。民主黨立法會議員李永達建議小業主集體向消委會投訴，再由消委會動用訴訟基金入稟索償，「發展商好多時就係蝦小業主冇錢打官司」。他又建議業主應該同時投訴地產代理，「地產代理有守則要求佢哋真誠為客戶服務，唔係有問題就卸番晒俾發展商咁易甩身」。他指事件反映立法規管一手住宅物業銷售極逼切，以杜絕類似事件再發生。中原地產亞太區董事總經理陳永傑昨晚表示，事件已交公司法律部門跟進，不作回應。
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( ?/ s/ c0 C0 D: ]/ f% A& dtvb now,tvbnow,bttvb業主控五宗罪公仔箱論壇6 O* N* }/ `/ O ?8 Y% H5 N
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第一宗：牆身無批盪單位內多處牆身均沒有批盪和油漆，朱小姐形容比村屋更加「爛」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# W! W! X; q5 e
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第二宗：無故多間房單位內無故多出一間「蚊型房」，門闊道僅勉強能讓一個人通過，原來是屋宇署准建的廚房。
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6 K S+ `2 c* Z5.39.217.76第三宗：無開放廚房朱小姐稱發展商承諾有開放式廚房，但單位連瓷磚和鋅盆都沒有，屋內水管大多外露。1 x" K( O- j4 K$ v
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第四宗：電器失蹤影單位內全屋家電均不見蹤影，卻放滿十多個鋅盆等雜物。
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第五宗：單位無地板不是瓷磚、不是木材，單位地板只是石屎地，朱小姐稱無法接受。
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( t! Q! J8 r; i. E6 U$ vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。問題單位圖則2 k' V, F# a# W. G
, N5 r) y- N0 [ J' o0 ]' Z5.39.217.76地產代理提供的平面圖列明有一個開放式廚房（紅框示），但朱小姐收樓時廚房不是開放式，無故多出一間「蚊型房」變成廚房（藍框示），另一間睡房門口位置也不同（藍虛線框示）。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' p7 c( e/ k2 b
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干德道 THE ICON內有多個單位均未完成裝修，只有部份單位「見得人」。 |
發表於 2011-1-14 05:19 AM
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