位於港島半山干德道的新盤 THE ICON近日陸續交樓，但有業主收樓時發現呎價逾 1.3萬元的豪宅單位，恍如戰後廢墟般熔熔爛爛，由牆身到地板無一完好，比清水房更不堪，發展商承諾奉送的廚房裝修和全屋家電均無兌現，單位卻無故多出一間「蚊型房」，發展商榮豐則表示交樓後才會裝修和送電器。有立法會議員批評發展商不負責任，建議業主集體索償。tvb now,tvbnow,bttvb5 {) z6 K" m9 x$ A
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業主朱小姐表示， 09年斥資近千萬元買入干德道樓盤 THE ICON樓花，單位面積近 700呎，平均呎價 1.3萬元，近日收到地產代理通知收樓，「初時我仲好開心，因為呢頭呎價最少已經升到 1.5萬，點知經紀同我講單位未裝修好」。有多次買賣樓宇經驗的朱小姐當時已心知不妙。0 d# d0 K, A+ g+ w: z# t
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開放式廚房變蚊型房
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# ~( c0 d1 O, z, m+ Z5.39.217.76《交樓時理論》陪同朱小姐收樓的發展商榮豐經理陳先生表示，單位交樓後才會裝修和送電器。0 M) Y$ Q4 a8 k+ t( Q
/ e% s7 K' b m% V, Xtvb now,tvbnow,bttvb朱小姐昨日視察單位後發現，最少五個地方貨不對辦，分別是牆身無批盪上油、沒有地板、沒有開放式廚房、沒有全屋家電，以及無故多出一間「蚊型房」（原來是屋宇署准建的廚房）。「賣樓嗰陣明明話有開放式廚房，至少有瓷磚同鋅盆，家乜都冇，但就有一大堆裝修雜物」。單位內景象比地盤更不堪，牆身熔熔爛爛，地上更有不少泥頭。陪同朱小姐收樓的發展商榮豐經理陳先生竟表示，單位交樓後才會裝修，又指全屋家電在貨倉，交樓後會送到，但朱小姐即時反駁之前從未聽聞這說法，「我咁大個人都未聽過有咁樣交樓」。她又批評獨家代理該樓盤的中原地產是「幫兇」，「買樓花嗰陣乜都冇同我講，到早幾日安排收樓，就係咁叫我畀晒錢先，發展商至會裝修」。朱小姐現暫住舊居，無法估計新單位何時入伙自住，已委托律師追討損失。究竟朱小姐的單位有沒有開放式廚房？應該有多少間房？記者發現無論是中原地產代理提供的非正式樓書資料，或是發展商榮豐的正式圖則，均與朱小姐現時單位實際間隔有出入，非常離奇。有知情人士指， THE ICON內有多個單位均未完成裝修，情況與朱小姐的單位一樣「恐佈」，只有部份單位「見得人」。公仔箱論壇- z) q y% V0 p8 x6 _$ g
0 Z7 h$ ~$ z7 E) ]0 C8 p, M% Ntvb now,tvbnow,bttvb「蝦業主冇錢打官司」
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業主朱小姐（右）去年曾與陳淑莊聯手阻止瑪利諾修院學校斬樹。. z+ z- P6 J$ ?2 z& p( U3 }; z
9 c' T4 \" R+ F( [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。正協助朱小姐的立法會議員陳淑莊直指發展商離譜，「真係好過份，一間千萬豪宅竟然係咁樣交樓」。本身是律師的陳淑莊建議遇到同樣問題的 THE ICON業主集體投訴，向發展商索償，「我哋唔可以打定輸數，小業主唔一定輸」。民主黨立法會議員李永達建議小業主集體向消委會投訴，再由消委會動用訴訟基金入稟索償，「發展商好多時就係蝦小業主冇錢打官司」。他又建議業主應該同時投訴地產代理，「地產代理有守則要求佢哋真誠為客戶服務，唔係有問題就卸番晒俾發展商咁易甩身」。他指事件反映立法規管一手住宅物業銷售極逼切，以杜絕類似事件再發生。中原地產亞太區董事總經理陳永傑昨晚表示，事件已交公司法律部門跟進，不作回應。 tvb now,tvbnow,bttvb+ t7 f4 U$ u& Z L# W! G k# X* Z
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業主控五宗罪
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第一宗：牆身無批盪單位內多處牆身均沒有批盪和油漆，朱小姐形容比村屋更加「爛」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; K" q o) I$ D k1 N1 d; A
' y& k4 g( X" H+ e$ a) _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! N6 w, C0 j9 V8 _5.39.217.76第二宗：無故多間房單位內無故多出一間「蚊型房」，門闊道僅勉強能讓一個人通過，原來是屋宇署准建的廚房。
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/ H) g7 ^- \+ ]tvb now,tvbnow,bttvb第三宗：無開放廚房朱小姐稱發展商承諾有開放式廚房，但單位連瓷磚和鋅盆都沒有，屋內水管大多外露。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. S+ ^/ _( _) J4 P
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第四宗：電器失蹤影單位內全屋家電均不見蹤影，卻放滿十多個鋅盆等雜物。
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1 B1 U! P% H" k5 T. u公仔箱論壇第五宗：單位無地板不是瓷磚、不是木材，單位地板只是石屎地，朱小姐稱無法接受。
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% i1 a( \. [! v: v `% @公仔箱論壇問題單位圖則
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/ ~3 y- P0 q" |+ `, l( {地產代理提供的平面圖列明有一個開放式廚房（紅框示），但朱小姐收樓時廚房不是開放式，無故多出一間「蚊型房」變成廚房（藍框示），另一間睡房門口位置也不同（藍虛線框示）。
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; a9 A8 a( G Z9 E( B公仔箱論壇干德道 THE ICON內有多個單位均未完成裝修，只有部份單位「見得人」。 |
發表於 2011-1-14 05:19 AM
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