tvb now,tvbnow,bttvb3 r2 [, F4 Q2 `$ d9 \
為了照顧一些「窮得只剩下房子」高齡族群，金管會有意主導跨部會合作，推動「反向抵押貸款」，讓老人可以拿房子做抵押，從銀行領取現金，俟往生或永久搬離後，銀行再處分擔保品。此事已展開政策規畫，預計一年後試辦。由於政策立意甚佳，一提出就引起銀髮族熱烈回響，很多人甚至直接要向陳冲主委道謝。但最終能不能順利推動，還有待各種條件配合。
4 V o3 c$ T' y! e# u
" A4 o/ S/ i) _6 T0 s公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb+ b! @- H3 r0 F$ E. B* i. P4 l j8 K K
5.39.217.76: L1 W7 e7 u- J, M" v8 \& n& h
事實上，較早之前，衛生署長楊志良就率先提出過「以房養老」的構想。這雖然不是衛生署主管的業務，但擴大而言，與老年醫護和社會福利都有所關聯。或許是國外類似制度推行的先例，從衛生署到金管會陸續釋出同樣的政策風向球，民眾反應也顯現確實有此需求。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" D( N; L* r) F, b4 Q( B1 V( V! e
8 e$ y" o: y8 X2 a* E, Q* k( ~
# e2 E/ j0 H# r5 u0 ]5.39.217.76% s( }; |- e, Y" D4 K$ `
由於包括美、英、法、加、澳等國都已推行此一制度，在台灣已邁向高齡化社會的此刻，進行規畫實屬必要。有不少銀髮族，沒有足夠現金渡日，但又因為擁有高價房產，可能連申領中低收入或敬老福利的生活津貼的資格都沒有。現在，如果新的政策機制建立，對這些「窮得只剩房子」的老人而言，的確是一項福音。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; n+ N+ d" D' N# i; O: N0 G, }9 ?
9 ^6 _# w( N% F$ d: ?! Y- ^- U3 j. W$ J ]( a3 E7 {6 j, F* O8 R
8 Z3 Q# T% f; j0 C- S' M, `! C當然，既曰「反向」，首先就要逆轉社會已經習慣的幾個觀念和做法。為了定期向銀行領取現金花用，必須先將房子的產權轉讓給銀行，在觀念上是否為多數老人接受，恐怕還有待觀察。有些子女如果具有等著繼承房產的想法，可能也是一種阻力。以國外經驗和現行制度來看，承做的銀行相關業者，要等待不確定的長期之後才能處分房產，風險不小，所以至今台灣的銀行對此反應保守。而是否政府擔保等問題，更涉及社會福利範圍，這些技術性層面也要一併考量。
$ c5 N5 g0 X$ _ t' \0 ^5.39.217.76
l/ g6 {) b. D
9 z& |* ?& p0 T6 u
5 u' J8 ]& Y+ X& P! b; b f. ^台灣已是高齡化社會，從前任閣揆劉兆玄提出的老人長期照護保險，到這次的反向抵押貸款，都是老人養護政策的一部分。基本的重點在於，老年人並非全然是社會的負擔，從房產處理到銀髮族生活商機，都可能在適當的制度下，讓老年人和相關業者同蒙其利，政府應協助負起統籌規畫的責任。公仔箱論壇5 @0 f! N- `2 C9 E2 s; h1 K F
5.39.217.76- W* ?8 x# E& V6 b8 X2 y
|
發表於 2009-10-1 11:00 AM
| 