如果「窮得只剩下房子」

為了照顧一些「窮得只剩下房子」高齡族群，金管會有意主導跨部會合作，推動「反向抵押貸款」，讓老人可以拿房子做抵押，從銀行領取現金，俟往生或永久搬離後，銀行再處分擔保品。此事已展開政策規畫，預計一年後試辦。由於政策立意甚佳，一提出就引起銀髮族熱烈回響，很多人甚至直接要向陳冲主委道謝。但最終能不能順利推動，還有待各種條件配合。 5.39.217.764 v" I1 y9 X; A+ s O/ X% e* O
tvb now,tvbnow,bttvb2 ]3 Q: p- k5 W7 }+ v' R+ i

; O: U3 H, ]- w! B4 t
事實上，較早之前，衛生署長楊志良就率先提出過「以房養老」的構想。這雖然不是衛生署主管的業務，但擴大而言，與老年醫護和社會福利都有所關聯。或許是國外類似制度推行的先例，從衛生署到金管會陸續釋出同樣的政策風向球，民眾反應也顯現確實有此需求。公仔箱論壇% e4 f/ j: f, ^
! `3 U# \/ }( T/ Q% ^
公仔箱論壇$ p6 o( y9 D! u* N$ L
' Z+ g, y3 N8 U8 e) ~$ {- O- t, j( B
由於包括美、英、法、加、澳等國都已推行此一制度，在台灣已邁向高齡化社會的此刻，進行規畫實屬必要。有不少銀髮族，沒有足夠現金渡日，但又因為擁有高價房產，可能連申領中低收入或敬老福利的生活津貼的資格都沒有。現在，如果新的政策機制建立，對這些「窮得只剩房子」的老人而言，的確是一項福音。

5.39.217.76& K+ [7 G/ d( I

當然，既曰「反向」，首先就要逆轉社會已經習慣的幾個觀念和做法。為了定期向銀行領取現金花用，必須先將房子的產權轉讓給銀行，在觀念上是否為多數老人接受，恐怕還有待觀察。有些子女如果具有等著繼承房產的想法，可能也是一種阻力。以國外經驗和現行制度來看，承做的銀行相關業者，要等待不確定的長期之後才能處分房產，風險不小，所以至今台灣的銀行對此反應保守。而是否政府擔保等問題，更涉及社會福利範圍，這些技術性層面也要一併考量。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& |) R( n5 ]/ X1 i' T; t
tvb now,tvbnow,bttvb9 _9 a) h6 w# o* f4 x$ h6 m

台灣已是高齡化社會，從前任閣揆劉兆玄提出的老人長期照護保險，到這次的反向抵押貸款，都是老人養護政策的一部分。基本的重點在於，老年人並非全然是社會的負擔，從房產處理到銀髮族生活商機，都可能在適當的制度下，讓老年人和相關業者同蒙其利，政府應協助負起統籌規畫的責任。tvb now,tvbnow,bttvb( C; d( x8 ?7 A: ^# W" x) Z+ W) P

收藏分享評分

回復引用

訂閱 TOP

返回列表