[馬來西亞] 芙蓉華小停車場風波再起‧發展商以佔地為由拆圍籬

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執法人員將發展商工人已經圍上的鋅片籬笆拆下。（圖：星洲日報)  a5 l6 i% B( k* r4 J. A# o

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芙蓉中華小學董家教成員、教職員和政黨華團人士高舉捍衛校園的海報。（圖：星洲日報）
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1 V, J/ j! C: b: r4 s" X5.39.217.76芙蓉中華小學董事陳海駿氣憤地要將木架推倒。（圖：星洲日報）5.39.217.760 `# n% |+ K* f+ u/ L1 t7 G

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芙蓉市議會執法人員及市議員與發展商職員交涉。（圖：星洲日報）公仔箱論壇4 I# p4 X. m7 A/ ]3 b# q
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（森美蘭‧芙蓉26日訊）發展商以校方佔據私人地為由，今日派人拆除芙蓉中華小學停車場圍籬，然後圍上工地鋅片籬笆，令校方及董家教震驚不已！5.39.217.769 x+ g0 E- z1 a
發展商的工人今早8時許抵達該校，就直接拆除停車場的圍籬，並在停車場範圍外釘上木架和鋅片。此舉驚動正在校內進行教師在職講座會的校長及教職員，連忙聯絡董家教。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ K  }) E: _6 C. [2 G- w
董家教成員趕到後，一名董事大聲叱喝發展商的一名保安人員，更激動地將工人已釘好的部份鋅片籬笆推倒；董家教成員則召來警方，並聯絡政黨人士協助處理。
, T9 I* I6 Y" P# x) FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最終，在芙蓉市議會主席拿督阿都哈林指示下，工人才停止行動；市議會執法人員也因發展商未申請興建鋅片籬笆準證，將已經築起的鋅片籬笆拆除，並在現場圍上黃色警戒線。
& l1 ]4 F0 o8 \0 C: r8 s公仔箱論壇發展商較後表示，拆除圍籬的工作勢在必行。
9 O  ^1 Q& d$ E# B4 k/ ?在下午時分，發展商工人在市議會執法人員離開後，將部份被執法人員拆除的木架重新豎立，更進入校園，在校舍與停車場之間的斜坡築起木架。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 y! n# F( n0 x4 o6 `# C
家協主席及發展商報案據悉，芙小家協主席及發展商今午前往警局報案，而發展商的承包商則在執法人員離開後繼續動工，惟沒有再拆除學校停車場圍籬。/ I9 l5 p( M) E$ @5 f' r5 K
警方於下午3時，召家協及承包商前往警局，承包商才停止一切工程；至截稿為止，雙方未返回芙小。公仔箱論壇. ^  X* y) P& ~# s7 D/ J* u
家教協會：發展商開價高出3倍
! l9 i! I# U9 v, [! _& N' |/ C5 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。家協主席張慶生說，發展商曾與董家教多次協商，董家教曾獻議以合理價格購買土地，但發展商卻開出比市價高3倍的價格。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) B8 A8 _+ D* g2 B5 u) |
他表示，對方也曾建議將另一處地段讓給校方，但該地段離學校太遠，而且地勢傾斜，不適合校方使用。
0 G# ?! ?$ m. K- [/ a3 Q7 X4 Utvb now,tvbnow,bttvb“我們已發動家長簽名，99%家長認同停車場應保持原狀；因此，我們懇請發展商妥協，以免對學校造成大傷害，我們也希望華社與我們同在，若發展商願意，我們願意以合理價格買地。”
; R$ e" o) L0 |* l  a0 f+ q& f3 J校長：安排保安員夜守停車場
! y: o$ r1 H/ J# Y$ _5.39.217.76芙蓉中華小學校長彭友娣說，董家教成員將在今晚召開緊急會議，以商討對策。公仔箱論壇, M/ g2 `, W( ~% b
她說，校方在夜晚時分將安排保安人員駐守停車場，一旦有最新進展，將儘快聯絡董家教。
# A4 Y. e* o. z1 h6 [+ }tvb now,tvbnow,bttvb詢及若發展商不讓車輛停放該處，她說，唯有把所有車停在校園，“擠”給大家看；屆時校園內交通將非常擁擠，家長載送孩子也會很麻煩，學生則失去了活動與體育地點。7 S7 B! p( q, K" O0 b+ E
她說，該停車場也是學生體育課地點、家長載送孩子的上下點、義賣會地點及其他活動的場所。
* @% P7 j2 V6 u/ c& L7 u9 r$ k" m: g校方律師：發展商審訊中途撤訟
$ {8 M/ G, z# y# r1 O  Ctvb now,tvbnow,bttvb芙蓉中華小學代表律師說，發展商去年11月3日入稟法庭起訴董家教3人及學校，指4造佔用私人土地，審訊過程中，對方曾更換律師，之後撤回訴訟。
% r* f" ]( g  d& G2 w) k# a1 X+ h, [他指出，案件撤回後，法庭判發展商繳付堂費。公仔箱論壇$ j  b2 G% g/ P9 i4 O# m" H
市議會：指示發展商停止工程
* p1 F, Y$ y, _5 M7 Z/ }  e芙蓉市議員黃碧敏說，市議會主席已指示發展商停止一切工程，並將已拆除的圍籬恢復原狀，而發展商須於週一上午8時前往市議會討論此事。
7 a5 Q" ]' r, o6 htvb now,tvbnow,bttvb她指出，任何工地的工程都必須設立告示板，發展商卻沒有這麼做，而且也沒有獲得市議會批准，就擅自築起籬笆。" h/ D. t3 [; G
森華堂：學校利益應超越商業% Z$ n3 X, N/ C7 [5 J1 }4 s2 v) b
森美蘭中華大會堂主席劉志文說，學校的利益應超越商業利益。! ]6 q. C8 A5 V( a6 d; m$ ]. E! s5 M- r
他希望發展商與董事部商討，找出最好的解決方案。
: u9 v" L3 B: j, g3 `5 a, H$ U0 u他說，華社向來以教育為重，雖然此事件涉及法律上的爭論，但法律不外乎人情，發展商應該法情兼顧。7 t( Z, q1 h% A2 D. k
他說，該地段應該列為綠肺地段，不要進行發展，森華堂將致函森州務大臣關注此事。
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森州馬華副秘書李麒昌認為，發展商在進行發展時，應顧及社會責任與教育發展，森馬華將繼續捍衛學校土地。
  ~5 D) d+ |4 Y( h. ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。行動黨：拆除行動須市會批准
7 _3 ]* M3 l9 g8 H" l; d% f# Otvb now,tvbnow,bttvb森州行動黨主席陸兆福說，雖然該地段是私人地，但發展商要拆除任何東西，都要獲得市議會批准。公仔箱論壇9 E( s0 r0 d- b' T7 d
他表示已與市議會主席聯絡，被告知將派官員前來觀察，以免承包商動工；他也希望警方能合作及駐守該處，阻止任何人拆除學校建筑物。5.39.217.76: Z( X% L0 _  Q; h7 y/ m9 U
他認為，各造應該商討此事及尋找解決方案，若發展商要硬來，政府絕對有能力與他周旋到底，畢竟發展商要進行工程，必須獲得政府允許，這是政府的最大條件。: T4 `2 {4 b* l8 Q2 t/ F, b
“行動黨的立場並非反對發展，可是，如果發展影響到校方或公眾利益，我們絕對會站在公眾利益這一邊。”
& a- V( q1 l8 U/ c( I8 z! wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。森州行動黨秘書謝琪清說，政府批准將此地段改為商業地，是導致此事的起因，他呼吁州政府引用1961年土地徵用法令來徵地，並將地段撥給校方，此舉將符合公共用途。
9 J8 A7 I3 W- e1 @/ W  `公仔箱論壇他指出，行動黨黨議員將在州立法議會提出此事，要求政府給予解釋。5.39.217.76. z* a6 z8 S0 J
發展商：校方立場反反覆覆
6 H$ Q: @- R, M& l+ F; a行使地主權力不妥協) ?& f& `9 B8 v9 R/ ]
發展商謝章龍強調，他與校方代表曾進行多次會談，並多次讓步，包括提供近100萬令吉的地段和設施，校方立場卻反反覆覆，令他忍無可忍；所以，他絕不再與校方商討，更不會再有任何獻議。& @! t; |  G; f' o* m
他強調絕不會在此事件上妥協，並將行使身為地主的權力，拆下停車場圍籬；日後若校方車輛進入該處，他將把有關車輛拖走。
; z" a6 f5 I4 _5 Z! u1 O) h, J公仔箱論壇他表示撤回起訴案件後，已經翻查法律文件，確定本身擁有地主權利，才在2天前致函校長，透露隨時會展開拆除圍籬行動。公仔箱論壇/ F$ [0 F  M5 z3 s
“校長收到信後有蓋章及簽名，卻沒有聯絡我。發信的同一天，我也前往警局備案，因為我擔心拆除圍籬時，會有人搗蛋或發生不愉快事件。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( O$ r( E6 B& P6 r4 G
指2年商討中一再讓步
2 W5 X) x: n9 s$ G公仔箱論壇他指出，他在2年的商討中，曾獻議把學校後方另一地段的6個住家單位獻給校方，並建好道路、溝渠、籬笆等，總值近50萬令吉，該地段也不是校方所指的斜坡，而是與校園同高的平地。
& }1 [4 g2 [7 P' B他表示之後再次讓步，同意將現有停車場出口的60尺寬、110尺長的地段讓出，價值50萬令吉。公仔箱論壇; l2 n# l" l: m* e
“我總共已經讓步約100萬令吉，對方還是不同意，令我們之間的協調人也停止協調工作。”公仔箱論壇8 ~" ^9 x: d" f3 K( `
他說，校方確實曾提出購地的要求，開出的價格卻比買地價格低數十倍，令他無法接受。
# ^( @0 w/ M  z! O“我買地就是要發展，但事情拖了2年，我每個月要繳還銀行利息；所以，我唯一的方法就是行使地主權力，拆除停車場圍籬。至於在停車場外興建鋅片籬笆，我確實沒申請準證，若市議會要拆除，我也不會阻止。”
. B1 v3 J& t' g' @% Y/ V公仔箱論壇“我將在停車場圍籬拆除後，在我的土地上筑起籬笆，以免捲入不必要的麻煩，而如果校方有車輛進來，我會把他們的車拖走！”
' k2 U4 k) U1 a- u& i" M$ H; m. t9 E另外，詢及堂費問題，他表示法庭仍未下判。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 P# _$ N, C7 ?3 C' c1 k
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新聞背景 ( Y- K* D) G) F* }( }5 J$ T公仔箱論壇多次更換地主 & i4 _& p1 T" [5 u  ~0 \* B& k# }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。芙蓉中華小學停車場面積逾3萬平方尺，原屬政府保留地，之後成為私人地。 5 q$ R/ E; t% q9 t該校把該處充當停車場約15年，向來與地主相安無事，直到土地於2年前易手後，校方才與新地主發生問題。公仔箱論壇7 u, y2 o# y  c3 a) K2 E: Q 由於雙方無法達致協議，發展商去年11月基於私人地被佔用，起訴該校董事長曾生、家協主席張慶生、校長彭友娣及學校，卻因為程序問題而在今年2月初撤回起訴。據悉，該地段在約15年前仍屬於政府地時，校方曾申請該地段，但不獲批准，當局指該地段將作為綠肺，不會進行發展，校方也就放心使用。5.39.217.76. F3 s# Y9 ]- r* b! b6 ^4 I( L 沒想到，該地段之後卻被出售，並多次更換地主，校方也曾與一名前地主接洽要求買地，卻因價錢談不攏而作罷，但地主允許校方繼續使用該地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 c7 b" |: ]& p+ R5 I8 R0 M+ @

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6 d; x" l8 N3 l& f7 L5 K/ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。星洲日報‧2011.02.27