領展故技欺小販 港府縱容惹的禍
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領匯易名為領展，但備受爭議的營商手法不變，壓迫草根階層的「大山」本色不變，港府一味縱容的態度亦不變。年關將近，天水圍天澤街市的一百四十多檔小商販突然被領展外判商終止合約，製造一批失業大軍的同時，亦令當地數以萬計居民淪為受害者。
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位於天水圍北的天澤街市，樓高兩層，服務附近四個公共屋邨的居民。近日領展外判商以翻新街市為由大幅提高租金，如部分原先三萬元月租的攤檔，翻新後加租至十萬，加幅兩倍半，簡直是獅子大開口，不少商販無力支付昂貴租金，別無選擇下只能執笠離場。皮之不存，毛將焉附，譬如其中一間餃子檔關門，八名員工即時失業，前路徬徨。聖誕新年本來是喜慶日子，惟對被迫結業的小商販及打爛飯碗的打工仔而言，則是欲哭無淚。
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將街市翻新再大幅提高租金，領展已經屢試不爽，當小本經營的傳統商販被趕走，大財團隨之進駐，街市變成千篇一律、毫無特色的高檔食肆或連鎖店，羊毛出在羊身上，新店舖承受高租金，必然轉嫁給區內居民，令他們的生活質素被嚴重降低，部分居民只好遠走其他尚未加租的屋邨去消費。然而，香港一半以上公共屋邨為領展所有，類似翻新加租戲碼陸續上演，窮人最終走投無路，除了不滿領展，最終亦會將怨氣撒在港府身上。
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領展在商業上的成功，是以犧牲基層利益、破壞社會和諧為代價，對此港府負有不可推卸的責任。如果不是當年房委會無視反對聲音而將部分公共屋邨及附設停車場私有化，就不會有領展的出現；如果不是港府對領展的爭議性營商手法長期視若無睹，置若罔聞，就不會有領展的為所欲為，變本加厲。事實上，港府不但以自由市場為藉口，置要求加強監管的民意於不顧，更給予領展實質性的鼓勵，年前大開綠燈，讓領展由大地主搖身一變為地產商，領展也脫胎於領匯，以易名凸顯新的身份。近年來，領展一方面將公共屋邨的經營權外判，一方面將部分資產分拆出售，賺得盆滿缽滿。是港府的默許與縱容，大手筆送上民脂民膏，餵肥了領展這隻資本市場上的怪獸。5.39.217.76- |% k6 {* Q/ z5 D9 F6 g5 O
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本屆政府對領展亂象並不是無知，梁振英上台之初曾承諾處理領展上市帶來的各種社會問題，然而當選後就不再提起。政務司司長林鄭月娥在私下場合曾形容領展、港鐵及強積金是本屆政府要處理的三座大山，領展位列大山第一座，但她事後不承認說過此話，港府當然也不會兌現諾言。換言之，港府根本沒有將基層的福祉放在心上。
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這些年來，港府不斷推出派糖措施，但社會貧富懸殊的問題非但未能紓解，反而日益惡化。孰令致之？原因很簡單，派糖本來就是小恩小惠，解決不了大問題，更被通脹抵銷及領展等商家盤剝而去。香港民怨沸騰，今屆政府落得眾叛親離的下場，也就不足為奇。 |
發表於 2016-12-27 06:18 AM
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