黃遠輝：香港樓價起碼跌兩成才合理

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黃遠輝 　　公仔箱論壇" f! v4 c2 m9 S$ A- J4 O' W 11月30日電／港府調控樓市雙辣招─買家印花稅（BSD）及加強版額外印花稅（SSD），推出滿一個月，資助房屋委員會主席黃遠輝昨表示，若該等措施有實際成效，料樓價可望壓低，“起碼要跌20%才是合理”。   ' j2 h; g" L* f& B: z: {公仔箱論壇 7 w, |$ S" M& U# DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　黃遠輝昨於一個活動上表示，雙辣招推出至今約四個星期，暫難判斷是否已有相應效果，他認為，若辣招短期有實際效果，料樓價降至較合適水平，他個人心目中的“合適水平”，為目前樓價要下跌20%，回復至今年初水平才算合理。他解釋，目前銀根相當充裕，更料“美國可能不斷推出QE”，令市場資金更加氾濫，繼而推高樓價，故認為本港樓價於短期內需在目前高位作出調整。   , @+ e1 F- G$ A; t' y6 T5 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 . ]  o8 e' w& U9 D# n3 E1 x公仔箱論壇　　中長線而言，黃遠輝認為仍要視乎政府能否理順供應，以及調整市民對樓價的預期，若能解決供求失衡問題，料長遠樓價會於低位橫行的機會較大。  0 X; _: T- v$ g: F$ K 公仔箱論壇" l% t7 o# ~0 }6 | 　　黃元山：樓市再升政府會出招  tvb now,tvbnow,bttvb  X" I. J7 ^" \& f) Q5 `  T% ?; E8 d # \7 v7 D: P6 N9 V' h: Vtvb now,tvbnow,bttvb　　中大全球政治經濟碩士課程客席講師黃元山在同一場合表示，自政府加推遏抑樓市措施後，成交雖然減少，但未見樓價大幅下跌；又指本港樓價近五年已急升60%，跑贏英國、澳洲等國家，預計若樓價升勢未止，政府會再出招。