[馬來西亞] 师奶不满发展商乱抽水　中廉屋7万变13万

本帖最後由龙王於 2010-7-26 01:45 AM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb0 e4 d( ]3 y8 p% Z) ?- `8 X
# d! f$ ?) [& ]4 c
光华日报二零一零年七月二十六日凌晨十二时一分+ g3 ^6 ]2 C- Z9 j) T: m& B
      tvb now,tvbnow,bttvb7 \0 _+ l" e8 d  Z. n3 q7 }& |+ k
（槟城25日讯）已获政府分配7万2500令吉中廉价组屋单位，却被发展商告知有关单位已售罄，只剩13万5000令吉的提升配套单位，师奶心有不甘愤而向当局投诉，并坚持要拿回自认应得的中廉价组屋单位。

一名42岁家庭主妇郑金凤，因不满发展商将中廉价组屋“高价贵卖”，把原本售价7万2500令吉的组屋单位，以13万5000令吉高价卖给购屋者，因而向房屋部、槟城消费人协会及掌管槟州房屋事务的黄汉伟行政议员投诉，誓要为自己讨回公道。

郑女士向本报记者陈述整个事情的来龙去脉，希望通过报导劝请其他购屋者在购买类似廉价屋前，须三思而后行。郑女士披露，她于数天前接获槟州房屋部来函，函件说明她之前申请的7万2500令吉中廉价组屋单位已获当局批准，接着她可以向发展商领取献议书，以便安排房屋单位抽签及签署买卖合约事宜。
, [; ^. {5 y- V& _
职员态度嚣张0 P7 w4 M6 Q3 V& S  l
当她向发展商公司接洽时，却被告知价值7万2500令吉的单位已售罄，只剩下售价13万5000令吉的提升配套单位，若有兴趣可以购买。由于感到自身权益被剥削，加上没能力购买13万5000令吉的单位，郑女士因此与负责接洽她的女职员理论。
6 I* o6 `3 n1 E- p
理论时，最令郑女士吃不消的是，该名职员态度嚣张地挑战她若有什么不满，可提出控诉。她也指该名职员甚至还不屑地回应她说，“那些拿13万5000令吉来买廉价屋的人都是傻的！”，摆明把购屋者当成“水鱼”来看待。5.39.217.76% v. `( X; v* w/ o8 v4 P
: o$ A- J6 s5 d
地砖铁花泊车位　再加逾6万
“如果我有13万5000令吉，我还需要去买这种没有花园泳池的廉价屋吗？我才不笨！”5.39.217.769 H) O# M/ R0 ^5 i5 Y- t

郑女士声称自己只买得起廉价屋，没本事购买13万5000令吉的屋子。若她有13万，她宁愿购买公寓单位，也不会笨到用这笔钱购买廉价屋。

因此，郑女士很不满有关发展商把购屋者当成“水鱼”，以调高屋价的手法来趁机向购屋者开刀，从中牟利。

发展商变相牟利
据郑女士所知，所谓的13万5000令吉提升配套单位，是包括地砖、铁花及泊车位，而7万2500令吉的单位则不包括这些设施。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 B' \+ \' D' ^7 r+ v
tvb now,tvbnow,bttvb  o4 m8 f4 s# l2 g7 j- N
她认为这种没有花园、泳池等设备的中廉价组屋，根本不值此价，无疑是发展商变相牟利。
tvb now,tvbnow,bttvb9 c# m% l  D; p6 D' c* [5 U
“单单铺地砖、装铁花和购买一个泊车位，需要多付6万2500这么贵吗？这个数目简直可以再买多一个廉价屋单位了！”5.39.217.76$ c! o; v, ]: Z8 o4 u) B0 C
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 n3 W0 v6 f2 K3 I0 U# w
坚决捍卫购屋权
“师奶不是好欺负的！我一定要拿回政府分配给我的单位，如果他们不给我，我一定争取到底！”
  v  \9 L3 X/ I6 n6 {
为了捍卫购屋者的权益，郑女士坚持要购取原本已分配给她的7万2500令吉单位，因为她认为这是她应得的，发展商不应剥削她享有廉价屋的权利。
) u( b$ U6 x& Q( Q% `9 ~% T
“这是我第一次申请政府廉价屋，很开心终于可拥有自己的屋子，但他们竟然跟我说屋子卖完了，当我们购屋者是傻瓜吗？”
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# D3 R7 ~5 J$ Z1 |3 U
对此，郑女士希望政府当局能慎重看待此问题，即刻采取行动对付有关发展商，以还购屋者尤其是低下阶层人民一个公道。

黄汉伟召见发展商
针对郑女士的投诉，掌管州房屋事务的黄汉伟行政议员受访时表示，他将会在本周召见有关发展商，向对方了解整件事情的来龙去脉后，才采取进一步的行动。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 E) q# P+ Q6 P4 f* G
黄汉伟说，目前阶段不方便针对这起事件回应太多，一切有待他向发展商了解情形，聆听对方的解释后，才能给事主及其他购屋者一个交代。1 I% l* l$ i' U8 L) j, U% j
$ v( V  z4 k1 J0 X! b: P
借房屋部指南走漏洞TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. |' H0 @3 L0 d' J" i
发展商是否可以把廉价屋“高价贵卖”？执业律师林子辉受访时表示，基本上，发展商将廉价屋“高价贵卖”，并不算欺骗，也不能说是走法律漏洞。因为说到底，整个事件并未牵涉到法律问题，这只是关乎房屋部的指南问题。
* v, ^5 U: F! J" s% \, C
他说，由于房屋部现有指南不够详细且存有一些盲点，才会导致类似问题，因此房屋部有必要拟订一套更为完整的指南，再加上发展商与购屋者彼此间的配合，如此才能达致双赢局面，确保各造利益皆受到保障。& i/ R% F9 l* U. o. k! V  e8 R

被询及购屋者是否有权起诉把廉价屋“高价贵卖”的发展商时，林子辉说，由于并没牵涉到法律问题，因此购屋者不能起诉。公仔箱論壇  ]- u% T3 \9 ^- @

他指出，所谓“一分钱，一分货”，发展商以高于7万2500令吉的价格出售屋子，就会提供更优质的设备给购屋者，包括房屋提升配套、附加车位、增设公共设施等，而购屋者最终得到的是品质保证，同时也可提高屋子的二手价值。tvb now,tvbnow,bttvb  p. S; ?; o9 d0 N

若不值可不买公仔箱論壇! D4 b0 D) K$ Z2 D0 P
“值不值，买不买，最终决定权在于购屋者，若购屋者心甘情愿付高价购买，则不会有问题，若觉得不值，可选择不买。”, Q) p5 J! S4 p6 D: z- e* I3 b

发展商或不受政府约束
林子辉说，购屋者是否有权向发展商要求属意的房屋单位，须视情况而定。3 ~0 ]) `) y- G: c; n

他表示，目前有2种情况，即强迫性及非强迫性，若是政府强迫性要发展商兴建廉价屋单位，在这种情形之下，如果发展商高价贵卖，那么购屋者就可向房屋部投诉，同时也有权要求只购买7万2500令吉的单位。tvb now,tvbnow,bttvb* E2 z  g/ ^% G. R
1 c( ~' a+ A( \# f9 w1 H  @
“另一方面，如果是发展商自行兴建廉价屋，在这种不受政府约束的情况下，发展商有权将屋子卖给各阶层人士，甚至可以高过政府所规定的价格来出售这些廉价屋，同时也有权不卖给房屋部名单内的购买者。"
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" m) M2 W4 S, d/ N5 Q/ D
他说，在这种非强迫性的情况下，即使发展商不卖屋给房屋部名单内的购买者，他们也不能做什么，只能等待房屋部安排其他房屋计划的廉价屋单位。5.39.217.76- M+ E" t9 V6 S

郑金凤致函房屋部投诉，要求当局给予交代。

1 評分次數

謝謝你的分享，請加油呀！ TVB + 8 元 功勳 + 8 點

civicboy1969

收藏分享評分

回復引用

訂閱 TOP

返回列表

[馬來西亞] 师奶不满发展商乱抽水 中廉屋7万变13万

[馬來西亞] 师奶不满发展商乱抽水　中廉屋7万变13万