本帖最後由 龙王 於 2010-7-26 01:45 AM 編輯 " j6 R7 y8 w1 h- i0 K+ \( q
% h+ f! }0 |' L" STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。光华日报 二零一零年七月二十六日 凌晨十二时一分
z# U/ O& L. L% o3 e
9 ]" P% q0 C$ D公仔箱論壇（槟城25日讯）已获政府分配7万2500令吉中廉价组屋单位，却被发展商告知有关单位已售罄，只剩13万5000令吉的提升配套单位，师奶心有不甘愤而向当局投诉，并坚持要拿回自认应得的中廉价组屋单位。
3 U1 E l" ?7 ` t( k2 O+ s
/ X1 G# J. Q! b% ]* u$ a+ s/ {一名42岁家庭主妇郑金凤，因不满发展商将中廉价组屋“高价贵卖”，把原本售价7万2500令吉的组屋单位，以13万5000令吉高价卖给购屋者，因而向房屋部、槟城消费人协会及掌管槟州房屋事务的黄汉伟行政议员投诉，誓要为自己讨回公道。
; }& ]+ c. e A1 I# h5 Ctvb now,tvbnow,bttvb! r0 _" Q. u; _0 O L& S; P3 r
郑女士向本报记者陈述整个事情的来龙去脉，希望通过报导劝请其他购屋者在购买类似廉价屋前，须三思而后行。郑女士披露，她于数天前接获槟州房屋部来函，函件说明她之前申请的7万2500令吉中廉价组屋单位已获当局批准，接着她可以向发展商领取献议书，以便安排房屋单位抽签及签署买卖合约事宜。
: [/ b0 t4 k/ ]. b) k8 s5.39.217.76$ T' E! Q3 _4 d. X/ ]- b. A
职员态度嚣张
B& N1 z, Z4 N L/ \( i5.39.217.76当她向发展商公司接洽时，却被告知价值7万2500令吉的单位已售罄，只剩下售价13万5000令吉的提升配套单位，若有兴趣可以购买。由于感到自身权益被剥削，加上没能力购买13万5000令吉的单位，郑女士因此与负责接洽她的女职员理论。
! }8 f8 ?5 A& Y$ B h5 F- a: z9 ?$ a& i7 |3 ^" K
理论时，最令郑女士吃不消的是，该名职员态度嚣张地挑战她若有什么不满，可提出控诉。她也指该名职员甚至还不屑地回应她说，“那些拿13万5000令吉来买廉价屋的人都是傻的！”，摆明把购屋者当成“水鱼”来看待。
; U: g. y! e: M- M Q公仔箱論壇4 B: z! X: d: c
地砖铁花泊车位 再加逾6万公仔箱論壇6 F4 X- N7 n- r( B( j. Q+ o# c8 Z5 g
“如果我有13万5000令吉，我还需要去买这种没有花园泳池的廉价屋吗？我才不笨！”( K3 O# L$ }6 v5 y# }1 m
1 I+ _: d4 L- y9 |( T郑女士声称自己只买得起廉价屋，没本事购买13万5000令吉的屋子。若她有13万，她宁愿购买公寓单位，也不会笨到用这笔钱购买廉价屋。5.39.217.76% ?2 x5 h: `4 d3 P
tvb now,tvbnow,bttvb& z4 O7 N' g1 w8 f5 M' `2 Y
因此，郑女士很不满有关发展商把购屋者当成“水鱼”，以调高屋价的手法来趁机向购屋者开刀，从中牟利。
% X. X+ @2 E5 \. R3 c1 S* v- p) K$ F4 a1 f8 X8 E4 o
发展商变相牟利
& x0 g2 c4 ^% B; F# j& W( E据郑女士所知，所谓的13万5000令吉提升配套单位，是包括地砖、铁花及泊车位，而7万2500令吉的单位则不包括这些设施。5 I4 L O+ G5 t4 P8 I3 F, {
, [ C; M2 N* t% h. j' J5.39.217.76她认为这种没有花园、泳池等设备的中廉价组屋，根本不值此价，无疑是发展商变相牟利。
$ n6 z' T$ r# L6 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 U+ }& l4 e( e% ztvb now,tvbnow,bttvb“单单铺地砖、装铁花和购买一个泊车位，需要多付6万2500这么贵吗？这个数目简直可以再买多一个廉价屋单位了！”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ c% R! H1 Z* P) y
- e# J, @4 P8 j坚决捍卫购屋权公仔箱論壇4 @; V+ [6 i6 n2 q; g' U5 f
“师奶不是好欺负的！我一定要拿回政府分配给我的单位，如果他们不给我，我一定争取到底！”公仔箱論壇9 X8 X$ X. m! d% Y
; z1 e M* [, H为了捍卫购屋者的权益，郑女士坚持要购取原本已分配给她的7万2500令吉单位，因为她认为这是她应得的，发展商不应剥削她享有廉价屋的权利。
9 x) d' j9 G! d% S! P3 e( a/ b公仔箱論壇
' ]( Q/ {1 E2 P' ~) K' m# t6 U- wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“这是我第一次申请政府廉价屋，很开心终于可拥有自己的屋子，但他们竟然跟我说屋子卖完了，当我们购屋者是傻瓜吗？”
5 Q/ F5 ]6 v6 v7 C M, C% n; j' N
2 B4 r j% H$ c. y+ J+ Y S5 c* ~5.39.217.76对此，郑女士希望政府当局能慎重看待此问题，即刻采取行动对付有关发展商，以还购屋者尤其是低下阶层人民一个公道。5.39.217.767 O, P& F4 s1 O- n. C- s
& L! e7 k# w Q, U* l9 e黄汉伟召见发展商! c& }# a) Z1 o$ x* E8 X+ e
针对郑女士的投诉，掌管州房屋事务的黄汉伟行政议员受访时表示，他将会在本周召见有关发展商，向对方了解整件事情的来龙去脉后，才采取进一步的行动。
* W! u$ M' W. Y1 Ztvb now,tvbnow,bttvb
, x: ?) l) G. B- G4 k6 O8 N0 d6 Q黄汉伟说，目前阶段不方便针对这起事件回应太多，一切有待他向发展商了解情形，聆听对方的解释后，才能给事主及其他购屋者一个交代。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, b# J* E2 c' C5 [4 O7 }
5.39.217.768 ~2 z) s, N. _7 g* X3 B/ o
借房屋部指南走漏洞5.39.217.76; S0 l- `; l# l" D( t, T
发展商是否可以把廉价屋“高价贵卖”？执业律师林子辉受访时表示，基本上，发展商将廉价屋“高价贵卖”，并不算欺骗，也不能说是走法律漏洞。因为说到底，整个事件并未牵涉到法律问题，这只是关乎房屋部的指南问题。
. \4 ?+ e3 ~1 S0 R9 V! Z, {6 [tvb now,tvbnow,bttvb
% t3 @. Z! b2 M' GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，由于房屋部现有指南不够详细且存有一些盲点，才会导致类似问题，因此房屋部有必要拟订一套更为完整的指南，再加上发展商与购屋者彼此间的配合，如此才能达致双赢局面，确保各造利益皆受到保障。5.39.217.76" ~/ ^0 w9 x. ]# B1 a2 h) U
公仔箱論壇& j. j& ^" G. n* n; ?
被询及购屋者是否有权起诉把廉价屋“高价贵卖”的发展商时，林子辉说，由于并没牵涉到法律问题，因此购屋者不能起诉。
) ^$ ~ K. N$ c3 {( B
, A5 A$ g1 g+ D0 q$ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，所谓“一分钱，一分货”，发展商以高于7万2500令吉的价格出售屋子，就会提供更优质的设备给购屋者，包括房屋提升配套、附加车位、增设公共设施等，而购屋者最终得到的是品质保证，同时也可提高屋子的二手价值。
! X9 D4 i. P/ w$ H& }( x0 j/ XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ g) i) r. o c% S
若不值可不买
K& x* G! A- m( E公仔箱論壇“值不值，买不买，最终决定权在于购屋者，若购屋者心甘情愿付高价购买，则不会有问题，若觉得不值，可选择不买。”tvb now,tvbnow,bttvb7 _6 Y9 n% b/ S; O- R
5 E8 b& z/ U9 j. T) `! V a9 T6 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。发展商或不受政府约束tvb now,tvbnow,bttvb" C! Q# a% E- y( ^! n, d7 [5 e+ G6 F" L
林子辉说，购屋者是否有权向发展商要求属意的房屋单位，须视情况而定。5.39.217.76% b% |: i+ C, N
5.39.217.76- I; N" f5 e4 U/ M! }8 Q
他表示，目前有2种情况，即强迫性及非强迫性，若是政府强迫性要发展商兴建廉价屋单位，在这种情形之下，如果发展商高价贵卖，那么购屋者就可向房屋部投诉，同时也有权要求只购买7万2500令吉的单位。5.39.217.76 i0 |! Z+ r U$ @ k6 E
3 a. u, M8 \4 L* x
“另一方面，如果是发展商自行兴建廉价屋，在这种不受政府约束的情况下，发展商有权将屋子卖给各阶层人士，甚至可以高过政府所规定的价格来出售这些廉价屋，同时也有权不卖给房屋部名单内的购买者。"
/ ?2 _2 X6 A$ G# e) t u1 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76' @* y' `" o9 c: Y# [# d# n7 B
他说，在这种非强迫性的情况下，即使发展商不卖屋给房屋部名单内的购买者，他们也不能做什么，只能等待房屋部安排其他房屋计划的廉价屋单位。公仔箱論壇( I* g3 v' Y0 M5 s
3 q9 N" Z) A6 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" P7 I0 Q: S% A% y- }9 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。郑金凤致函房屋部投诉，要求当局给予交代。 |
發表於 2010-7-26 01:42 AM
| 
