本帖最後由 龙王 於 2010-7-26 01:45 AM 編輯
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6 Z5 [, S* C' K( D- V" l* [" h/ w光华日报 二零一零年七月二十六日 凌晨十二时一分tvb now,tvbnow,bttvb4 {3 O7 N1 l' n" F& o" m+ @
# d7 ^$ C1 l7 |3 Y! t3 S7 n（槟城25日讯）已获政府分配7万2500令吉中廉价组屋单位，却被发展商告知有关单位已售罄，只剩13万5000令吉的提升配套单位，师奶心有不甘愤而向当局投诉，并坚持要拿回自认应得的中廉价组屋单位。
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( `4 p' e: U- y% qtvb now,tvbnow,bttvb一名42岁家庭主妇郑金凤，因不满发展商将中廉价组屋“高价贵卖”，把原本售价7万2500令吉的组屋单位，以13万5000令吉高价卖给购屋者，因而向房屋部、槟城消费人协会及掌管槟州房屋事务的黄汉伟行政议员投诉，誓要为自己讨回公道。5.39.217.76) ?& P2 W" v& J! b4 [8 z
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郑女士向本报记者陈述整个事情的来龙去脉，希望通过报导劝请其他购屋者在购买类似廉价屋前，须三思而后行。郑女士披露，她于数天前接获槟州房屋部来函，函件说明她之前申请的7万2500令吉中廉价组屋单位已获当局批准，接着她可以向发展商领取献议书，以便安排房屋单位抽签及签署买卖合约事宜。& P. u" Y6 g" W3 c! `- ^8 Z" k3 D+ e+ g
5 q& [* n0 t8 ]0 G5 Rtvb now,tvbnow,bttvb职员态度嚣张
. d" N2 `( |2 |0 _当她向发展商公司接洽时，却被告知价值7万2500令吉的单位已售罄，只剩下售价13万5000令吉的提升配套单位，若有兴趣可以购买。由于感到自身权益被剥削，加上没能力购买13万5000令吉的单位，郑女士因此与负责接洽她的女职员理论。5.39.217.762 Q& T2 ~& P1 t; m+ V
7 w' g# Z8 \1 \+ ~1 A. p+ C: t% ztvb now,tvbnow,bttvb理论时，最令郑女士吃不消的是，该名职员态度嚣张地挑战她若有什么不满，可提出控诉。她也指该名职员甚至还不屑地回应她说，“那些拿13万5000令吉来买廉价屋的人都是傻的！”，摆明把购屋者当成“水鱼”来看待。公仔箱論壇% o0 G4 ^0 ~( \4 x. X
' }! W p8 Z9 J" o公仔箱論壇地砖铁花泊车位 再加逾6万% A+ m( R- ~' N* J, J0 r% A
“如果我有13万5000令吉，我还需要去买这种没有花园泳池的廉价屋吗？我才不笨！”
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) @9 d, k9 a$ k5 c3 C公仔箱論壇郑女士声称自己只买得起廉价屋，没本事购买13万5000令吉的屋子。若她有13万，她宁愿购买公寓单位，也不会笨到用这笔钱购买廉价屋。3 C# r6 U; T/ a8 M L6 F
9 r4 K% D6 |3 w' e# Utvb now,tvbnow,bttvb因此，郑女士很不满有关发展商把购屋者当成“水鱼”，以调高屋价的手法来趁机向购屋者开刀，从中牟利。
% q$ u# v% S- c' x5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) l1 b! y- |: ?
发展商变相牟利公仔箱論壇: K6 N& H! q |' C) o
据郑女士所知，所谓的13万5000令吉提升配套单位，是包括地砖、铁花及泊车位，而7万2500令吉的单位则不包括这些设施。
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她认为这种没有花园、泳池等设备的中廉价组屋，根本不值此价，无疑是发展商变相牟利。5.39.217.76, M9 u+ [$ F5 T8 w; B6 |
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“单单铺地砖、装铁花和购买一个泊车位，需要多付6万2500这么贵吗？这个数目简直可以再买多一个廉价屋单位了！”tvb now,tvbnow,bttvb4 N- p, \$ x0 l$ }! O% j
% m1 z' P: m8 r- v9 F; y- }. ztvb now,tvbnow,bttvb坚决捍卫购屋权
' d6 g* u0 v/ r- c“师奶不是好欺负的！我一定要拿回政府分配给我的单位，如果他们不给我，我一定争取到底！”
5 x. e) S$ I1 T( bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" P0 s* R7 p3 Y1 u& w& L# r% U9 I
为了捍卫购屋者的权益，郑女士坚持要购取原本已分配给她的7万2500令吉单位，因为她认为这是她应得的，发展商不应剥削她享有廉价屋的权利。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ `/ t& d& j9 P7 n
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“这是我第一次申请政府廉价屋，很开心终于可拥有自己的屋子，但他们竟然跟我说屋子卖完了，当我们购屋者是傻瓜吗？”公仔箱論壇5 I( L* @1 y5 J! h; P0 v
7 _, K$ g) R5 B4 S对此，郑女士希望政府当局能慎重看待此问题，即刻采取行动对付有关发展商，以还购屋者尤其是低下阶层人民一个公道。5.39.217.76" s# F; S' G- X; ]; b5 o6 }5 |! `
) b" |+ k2 b6 |0 p8 a. w, \$ H# i黄汉伟召见发展商
* j$ h1 V# C: f4 ]3 R( e' N1 i$ a公仔箱論壇针对郑女士的投诉，掌管州房屋事务的黄汉伟行政议员受访时表示，他将会在本周召见有关发展商，向对方了解整件事情的来龙去脉后，才采取进一步的行动。tvb now,tvbnow,bttvb0 }5 d- b7 Z; ^ ^( v/ k+ k; D
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黄汉伟说，目前阶段不方便针对这起事件回应太多，一切有待他向发展商了解情形，聆听对方的解释后，才能给事主及其他购屋者一个交代。5.39.217.76& `/ Z6 f$ N [
0 z" c: j2 T1 u3 ~5.39.217.76借房屋部指南走漏洞
+ b! f+ z+ X% U6 P发展商是否可以把廉价屋“高价贵卖”？执业律师林子辉受访时表示，基本上，发展商将廉价屋“高价贵卖”，并不算欺骗，也不能说是走法律漏洞。因为说到底，整个事件并未牵涉到法律问题，这只是关乎房屋部的指南问题。tvb now,tvbnow,bttvb8 u+ l) \7 C) L4 l
, e. W% @/ z' |9 y- ]0 w他说，由于房屋部现有指南不够详细且存有一些盲点，才会导致类似问题，因此房屋部有必要拟订一套更为完整的指南，再加上发展商与购屋者彼此间的配合，如此才能达致双赢局面，确保各造利益皆受到保障。
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" E, m. t! p4 `1 Q8 n) qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被询及购屋者是否有权起诉把廉价屋“高价贵卖”的发展商时，林子辉说，由于并没牵涉到法律问题，因此购屋者不能起诉。公仔箱論壇6 o4 Z4 B# r4 U# b
, U, B% |0 Y ^; K6 h, {5.39.217.76他指出，所谓“一分钱，一分货”，发展商以高于7万2500令吉的价格出售屋子，就会提供更优质的设备给购屋者，包括房屋提升配套、附加车位、增设公共设施等，而购屋者最终得到的是品质保证，同时也可提高屋子的二手价值。5.39.217.76, l* e! p6 \7 t7 ^
6 Q) r" {8 j; f. ]" ntvb now,tvbnow,bttvb若不值可不买tvb now,tvbnow,bttvb/ M- w! {7 S, o5 O9 a6 i3 ~5 V
“值不值，买不买，最终决定权在于购屋者，若购屋者心甘情愿付高价购买，则不会有问题，若觉得不值，可选择不买。”
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发展商或不受政府约束
7 m% |5 l2 b' m# {$ N( l公仔箱論壇林子辉说，购屋者是否有权向发展商要求属意的房屋单位，须视情况而定。
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: t) R0 C! k4 V他表示，目前有2种情况，即强迫性及非强迫性，若是政府强迫性要发展商兴建廉价屋单位，在这种情形之下，如果发展商高价贵卖，那么购屋者就可向房屋部投诉，同时也有权要求只购买7万2500令吉的单位。
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6 j7 c3 k. P u+ a! kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“另一方面，如果是发展商自行兴建廉价屋，在这种不受政府约束的情况下，发展商有权将屋子卖给各阶层人士，甚至可以高过政府所规定的价格来出售这些廉价屋，同时也有权不卖给房屋部名单内的购买者。"公仔箱論壇* u! t8 b) D8 \3 Z( A5 p$ t8 b: }
6 z( m! y7 e1 I) O7 U5.39.217.76他说，在这种非强迫性的情况下，即使发展商不卖屋给房屋部名单内的购买者，他们也不能做什么，只能等待房屋部安排其他房屋计划的廉价屋单位。3 `3 j4 G# E' I3 z% t
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( O/ h% @4 U8 `8 g6 f6 L公仔箱論壇郑金凤致函房屋部投诉，要求当局给予交代。 |
發表於 2010-7-26 01:42 AM
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