[香港] 抽中居屋進退維谷

2020年3月3日

經濟下行，樓市不穩，受新冠肺炎影響而暫停揀樓逾一個月的「居屋2019」昨日恢復揀樓，至今售出二千七百七十三個單位，佔整體五成七，其中最受歡迎的何文田冠德苑已售罄，長沙灣凱德苑亦已售出九成半，剩下細單位。有到場揀樓人士指原本中籤歡天喜地，但隨近月各行各業傳出裁員潮，現時買樓心情「十五十六」，形容為很大掙扎，是困難決定，但為着改善生活環境，只能見步行步。另最受歡迎的冠德苑再現撻訂，有低層單位買家放棄入市，料遭沒收近四十萬元訂金，該單位昨日再成功售出。* W, S, A, `5 t$ h4 R' O

房委會昨日恢復揀樓，限制每組揀樓人士只可兩人出席。（羅錦鴻攝）% f6 u# X4 C9 ?* R; ^. J- H5 U& v( B

受疫情影響，居屋暫停揀樓約五星期，房委會昨為每位到樂富房委會客戶服務中心揀樓的市民進行紅外線體溫探測，詢問處亦圍上透明膠，每組揀樓人士只可安排兩人出席，進入揀樓區及簡介室人士須戴上口罩。昨日有五十三位申請人到場揀樓，出席率不足五成，其中四十八個單位獲選購，為揀樓以來最少成交的一日，當中以馬鞍山錦暉苑最受歡迎，單日賣出二十個單位。
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「一下子裁員供緊樓就煩」
樂富房委會全日只設有兩個揀樓時段，一早到場揀樓的吳先生以白表家庭申請，一家四口計劃購買馬鞍山錦暉苑兩房單位，他直言曾抽居屋多達十次，但未能成功抽中，今次終於抽中第二個號碼，但經濟不景加上疫情，直言這個時勢買樓很大掙扎，「心情都係十五十六、經濟咁差，驚到時唔知點」。從事升降機維修的他指最擔心裁員，「○三年沙士都試過裁員，我唔中咋，如果一下子裁員，供緊樓就煩，屋企得我一個做嘢，但係煮到埋嚟先食囉。」現時他一家四口與父母，合共六人同住三百呎公屋，希望購買居屋後空間更多，讓小朋友有獨立房間。tvb now,tvbnow,bttvb3 |# J# e. K$ G6 D, A
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房委會昨為每位到樂富揀樓的市民進行紅外線體溫探測。

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詢問處圍上透明膠，分隔職員與查詢人士。% e6 K, q9 `( |$ H# a4 N. B$ j P2 N
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困難決定始終都要住
另一到場揀樓的陳先生與太太計劃購買將軍澳雍明苑一房單位，他說雖然經濟下滑，但工作尚算穩定，「擔心唔到咁多，始終都要住㗎」。他又指現時私人市場樓價非常高昂，居屋相對便宜很多，「依家唔買唔知幾時買，都係一個困難嘅決定」。馮女士與丈夫計劃購買錦暉苑三百多呎兩房單位，二人原本居於深水埗一百多呎劏房，月租索價七千元，她直言雖然疫情令從事裝修的丈夫收入減少，但始終想擁有自己物業。
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今期居屋有六個屋苑，包括何文田常樂街冠德苑、長沙灣發祥街西凱德苑、荃灣德士古道尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，是復售居屋以來最多單位的一期，以市價五九折發售，售價介乎一百五十六萬元至五百二十九萬元。
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另外，受疫情拖累，房委會資料顯示，二月份未補價第二市場公屋及居屋，暫只錄約六十一宗成交，較一月同期錄一百八十六宗相比，按月少約百分之六十七點二。一月份全月則錄三百二十宗，白居二積極入市下，按月增一點四倍。

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