據傳，國家銀行有意將金融機構的抵押貸款成數（loan-tovalueratio）限制為80%，屆時房地產貸款上限可能定於80%。財經週報《The Edge》引述消息報導稱，國行已發信予金融機構尋求他們的意見。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ _* ^' p5 h. n
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) `) Z1 P( ?( T) L“國行正探討推行這項措施，目前靜待銀行和相關業者的回應。”
/ E4 m' g5 q2 X2 J7 x: O* G# N5.39.217.76國行未直接回應
- W& [* r: k, l, I( J- o" U9 ?. i, ?公仔箱論壇國行發言人受詢時並未直接回應上述消息。$ o( c+ A- a3 h# x; s# @+ F5 P
國行說，他們時常和業者保持聯繫，這是監管活動的部份。這類事件和範圍涵蓋廣泛，主要有關當時情況、金融機構和金融體系的安全和穩健。
% E) i5 [( i+ Ztvb now,tvbnow,bttvb“為確保銀行審慎管理資產負債表的信貸風險，中行和業者維持密切聯繫，關注金融機構貸款審核和質量管制的發展。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( M$ x% m- }5 g7 P7 E2 k7 g
銀行家表示，目前部份銀行甚至提供高達100%貸款，因為房屋貸款的競爭異常激烈，連帶賺幅也日益減少，可是高風險卻依然不變。
1 m' ]* v9 H" _% |5.39.217.76“銀行普遍歡迎國行施行這項條例，因它可保護銀行和貸款者。”
; `! S+ ?' p, z9 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。金融機構：確實應限制 b# P% `. m+ g8 A' a# g+ M6 E% O- K
本地金融機構首席執行員也認為，確實應該限制貸款成數，因為貸款者雖可在低利率時期輕易還債，萬一利率調高卻可能面對問題。
( n- }; c1 Q5 ~/ e" jtvb now,tvbnow,bttvb“房地產價格上揚，銀行也因為貸款價格達到顛峰而願意提高放貸比例。可是，別忘了，美國還有愛爾蘭會發生房市危機，就因為偏高的貸款成數，加上屋主過度擴增貸款。”
$ F4 V2 Z( Q9 X6 p4 v- q9 l- w+ @. V. Stvb now,tvbnow,bttvb利率維持低水平促進貸款成長和房屋需求。國內貸款成長從5月的11.7%提高到6月的12.5%，其中家庭貸款和商業貸款分別增加12.9%和7.2%。公仔箱論壇+ O; Q- r8 }- A/ t5 c2 N
國行數據顯示，家庭貸款成長歸因於購買住宅產業、非住宅產業和汽車貸款分別上揚11.3%、17.2%和7.8%。
q+ ]% y( @# P: }6 m國內首6個月房貸增加11%至1884億令吉，比較去年同期為1703億令吉。 |
發表於 2010-8-29 07:17 AM
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