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[中國內地] 廣州1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 代理:一間房月收1000元!

2023年12月27日5.39.217.767 G5 Y; B( l  A8 n+ u4 W
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8 ~6 s1 q4 T3 X( m3 ^tvb now,tvbnow,bttvb劏房不止香港獨有,連內地都越來越多。近日,內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅,近150平方米(約1600平方呎)的長條單位,被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上,冠以「收租神器」外號,市場售價為350萬元(人民幣)。單位引起網民,甚至官方的注意。5.39.217.769 o; f* E8 I0 B0 M, b1 J' {

  W5 Y0 h! `; k/ a5 F' ctvb now,tvbnow,bttvb廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖:貝殼找房)0 Z) `! z& z$ c/ @8 w! {$ p

( c' i+ R6 [5 r3 L7 A. n* P公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- V) U) P8 j0 I3 I+ e0 H; _1 s; s
單位於物業平台上的資料。(圖:貝殼找房)5.39.217.76* ?! u7 Z7 h# ?5 K6 t  b/ u
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 y% r" j# E: \1 Y9 U2 E

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- U; \4 ^2 g9 ^$ f; GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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周三(27日)上午,數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實,該單位正在出售,目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示,如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構,可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# v& i0 p/ ^+ a# f1 H( H# f( ^: ^

) N# c3 F& d7 OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據內地物業平台資料顯示,這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近,建築面積149.42平方米,原為5室1廳。去年2月,該住宅首次掛牌,今年11月,售價從300萬元上調至350萬元。
) b9 g( K4 m0 j, G5 j, h( U0 r9 |5 ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 _' ]4 I. B% g  |$ ^; q被稱「收租神器」
% L8 t9 E3 W) d) P8 Z0 t' F  `該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」,簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段,現在的格局是多個房間,配套齊全,生活便利,適合收租。」tvb now,tvbnow,bttvb) _1 _4 l, L' D

) b- m! B# y9 l4 u3 Z; ctvb now,tvbnow,bttvb該單位呈長條狀,長約28.3米,寬約4.9米。12個單位中,較大的一間約12.2平方米,其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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有地產代理透露,老業主想出售單位,但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指,網上圖片是以前沒有裝修時的模樣,現在已經重新裝修過了。 有指,單位位於3樓,屬於以前的西關老宅,房齡基本上都是40年以上,沒有電梯。
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: O$ A/ q7 e* I$ P, P2 btvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)
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4 [6 H4 W! G; j# htvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房); W. ?4 t, X+ |1 |6 e! R9 h! F
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖:貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb  F. V2 j4 T) L- R$ ~

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地產代理又指,業主將單位改造成12個房間是沒有問題,每間房月租約800至1000元。5.39.217.767 j. ?+ j" n, P! g. f# [1 @4 a; q

3 n+ W' |6 R. Y2 o) L: f  r& o/ ^' r5.39.217.76荔灣區住建局一名工作人員表示,如果沒有經過審批,私自把房屋進行間隔並出租,若有人投訴,可能涉嫌違建,城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示,要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹,改變房屋結構需報規劃部門,審核通過後才能進行;如果擅自改建,可能會讓其恢復原貌。
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