（吉隆坡6日讯）根据截至今年2月的最新数据，发展长达10年的马来西亚依斯干达特区，在已承诺的投资额上表现优越，取得2013亿6000万令吉已承诺投资总额，中国以221亿7000万令吉的投资额，居外资排名榜首。! d0 C/ y$ M0 {& d' u
在发展目标下，依斯干达特区迈入2025年的承诺投资目标为3830亿令吉。
$ d. N4 V& a: F$ z依斯干达特区发展局（IRDA）经济与投资部董事恩姑阿末卡米尔说，相对5年前，依斯干达特区的促销显得更加“得心应手”，这个在2006年推出的特区，将在今年杪庆祝10周年。5.39.217.76& J6 P+ q8 w0 c+ h) w) \! X' ~
他说，依斯干达特区的发展一切按部就班，美好的一切还在后头，加入特区发展的人士，将与特区一起迈向终点线。
/ @4 e9 C: Q4 a [% g6 ^$ |恩姑阿末卡米尔今日受邀在世界不动产联合会（FIABCI）举办的“马来西亚依斯干达接下来的发展？”讨论会上主讲。: Y- y1 e3 C! w
51%承诺投资已落实
/ n" n0 G6 ?* Y4 V- F: B5.39.217.76另两名主讲人是马来西亚依斯干达美迪尼私人有限公司（Medini Iskandar Malaysia）总营销长许毅及iProperty集团总执行长乔治西麦；主持人是普华永道高级执行董事杨碧珊。公仔箱論壇, b; f1 u- o- Z- T
恩姑阿末卡米尔说，51%的承诺投资已落实，主要投资为制造业，中国之后的外资是新加坡、美国等其他传统外资。
: I! b- Y/ y% [6 [他说，依斯干达特区今后将继续推出更多倡议，除了硬体发展，也兼顾软体发展。8 W/ n4 S- {' y* s9 i
“依斯干达特区可达到生活及工作上的安宁，这里没有大道收费，在吉隆坡，大家一大早就必须出门上班。
" F' ^2 q) `! l5 W公仔箱論壇“投资在依斯干达特区是明智的决定，我们将继续改进和提升，打造优质的生活素质。”公仔箱論壇- Z1 V# ~. }+ U/ U
新加坡牵制 金融业需加油$ V' J8 X6 L y' C
恩姑阿末卡米尔回应问题时指出，依斯干达特区除了吸引投资，也制造就业机会，金融业表现稍嫌不足，主要是受到拥有国际金融中心地位的新加坡牵制。' K1 Y. `6 L5 |7 T6 E0 Z
他透露，依斯干达特区发展局已对金融及服务业展开反思和重塑工作，在一番努力下，服务业已有“起色”。
. |) k4 M% v* h- j许毅说，美迪尼是依斯干达特区的催化发展商，有许多机会和前景。
! X# s, R) u" [- N( {) W7 j5.39.217.76“带动人口、人才、催化性质的发展机会，是我们所面对的挑战。# Y4 P# g4 f8 ]4 v
“关于住宅房地产供应过剩及投机客的问题，其实是看大家从哪个角度去探讨，房价呢，还是市场？”
! t: P( U6 r8 ]+ j/ t6 F0 s( O( h住宅产业借贷较难公仔箱論壇 h2 ?- s! V; p& T
一名出席者提问时指出，房地产最大问题是借不到钱。tvb now,tvbnow,bttvb5 D) ~+ X5 }4 E# ~6 d
她说，没有人了解银行不放贷的理性，只好假设政府已没有钱了。
2 ^: B$ C$ Y8 J* B2 @公仔箱論壇针对这个问题，许毅透露，他将在近期安排与银行风险及借贷部负责人会面，了解银行在放贷上所面对的困境。5.39.217.76% ]) r# Q- R6 H s' {
许毅指出，其实住宅产业面对较多借贷问题，反之商用产业比较松动。
. d! l+ F7 L) A; w0 _“低于100万令吉的公寓产业，银行缺乏兴趣，反之有地产业或低于100万令吉的有地产业，则‘刮目相看’。”tvb now,tvbnow,bttvb& b$ Z2 M; f$ z, {
乔治西麦指出，iProperty在1万3000人参与的民意调查中发现，一半受访者认为购屋比租屋更理想。5.39.217.760 @8 f( U' ^! W2 ]/ P( d/ [' \
他说，79%受访者表达了6个月内购屋的意愿，96%受访者认为，负担得起的房价，是购屋的理由。 |
發表於 2016-4-8 07:18 AM
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