[香港] 豪裝街市僭建假船 街坊：亂花錢不如減租!

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2019年04月16日 1 O: z" e$ D3 M/ P1 X& b

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青衣市場的船狀搭建物為需清拆的違例構築物，但建華稱沒收到要求拆除的通知。黃文邦攝
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【本報訊】領展2016年在爭議聲中將旗下長發街市管理權，外判予建華（街市）管理有限公司。建華接手後斥資4,000萬元翻新，華麗裝修卻暗藏僭建，街市門外「假船」及冷氣機支架連金屬擋板均屬違例僭建物。運輸及房屋局獨立審查組確認事件，並指已要求盡早清拆假船。領展指有關裝飾屬建華承租範圍；建華卻稱沒收到要求拆除該裝飾通知。立法會議員尹兆堅斥建華做法離譜，領展及相關政府部門也應負責。
+ }0 u& n: k9 ~; N: V- J0 t5.39.217.76記者：李詠希
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9 G) P! A& D9 G- V7 L2 B6 e5.39.217.76建華指青衣市場近150個舖位中，出租率逾97%。
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% M3 }; M8 F& R公仔箱論壇由建華翻新的長發街市，以海洋及船塢為主題，並改名為青衣市場。《蘋果》本月5日到場視察，街市近長發邨敬發樓的出口梯級上，裝有一隻高約三米的假船裝飾；深綠色的假船只有船頭和半隻船身，上面除「嚴禁吸煙」外，未見有其他警告標示。
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" w3 s: I3 K4 L$ d% m# h公仔箱論壇長發邨業主立案法團辦事處當時張貼的3月份通告指，居民強烈要求拆除該船狀搭建物，管業處過去一年多次催促運房局常任秘書長（房屋）辦公室轄下的獨立審查組，調查有關船狀物是否僭建。法團又張貼一張獨立審查組2月回函副本，指經視察後，該船狀物屬「予以取締類別」的僭建物，審查組已向佔用人或業主發信，要求清拆有關違例建築工程。
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7 T  Z3 L& U. O2 y; d. M住戶指影響風水
( X: t+ Q9 ~- s; `' f7 _- I5.39.217.76《蘋果》曾到訪及數度致電法團查詢惟未獲回覆，長發街市關注組李先生（化名）則指，早在街市翻新不久已接獲街坊投訴，稱假船船頭對正其住宅大廈對風水不好，惟因理據不足，當時未有跟進。他稱假船體積龐大，佔去出入口樓梯不少空間，擔心若小朋友爬上假船，不慎墮下或會順勢滾下樓梯。附近灝景灣居民陳太指，建華豪裝街市鬧出僭建風波，業主領展也有責任，促盡快清拆僭建物，「（裝修費）不如用嚟幫補下租戶賣平啲仲好啦，羊毛出自羊身上，幾靚都冇用」。. Q% k& g- g: J  `! k, h. N
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運房局回覆時承認，獨立審查組至今共收過三宗有關船頭狀搭建物的舉報，派員視察後確認有關搭建物屬違例建築物，但無明顯危險，已敦促有關業主盡早清拆，並按程序跟進，惟未有回應須於何時前清拆。領展則指，青衣市場營運及管理等事宜由建華負責，有關船型裝飾位於建華租用範圍，是建華2016至17年翻新街市時引入，建華有就該裝飾與獨立審查組保持溝通。
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運房局拖足一年. U) e' T( U' F+ I7 f2 \5 A8 z
建華旗下的「香港街市」回覆指，已就船型裝飾問題透過書信與獨立審查組溝通，該設計非永久性建築，相關部門已知悉，及後並無收到要求拆除裝飾物的通知。
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民主黨議員尹兆堅指，若有關僭建物由建華所建，「係咪為咗省靚招牌而違規？有冇入則佢唔知嘅咩？有冇跟足法例做佢唔知嘅咩？」認為建華管理多個商場或街市，進行建築工程時竟「無規無矩、求其過骨」，做法離譜；而作為場主的領展也不能抵賴卸責。他續指，難以理解運房局為何在管業處催促一年，才能證實有關建築屬僭建，擔心若僭建物塌下，隨時危及居民和商戶，促盡快糾正。

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金屬擋板　冷氣支架　亦違例                            TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Y) l% T9 \9 I+ b
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《蘋果》發現青衣市場外的冷氣機支架連金屬擋板，也屬違例建築物。5.39.217.76! B+ {" T* v  \: Z

8 L# w: R4 }& m( `! btvb now,tvbnow,bttvb【本報訊】除假船屬僭建外，《蘋果》發現青衣市場另一出口毗連的外牆，近通風口位置裝有長約30米的金屬擋板及支架，也同屬僭建物。有街坊指有關擋板是前年投訴街市通風口問題後加裝的，質疑領展或建華未有正式入紙申請。建華稱有關擋板是隔音箱，曾諮詢過環保署意見。
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8 ^0 i- {2 t! y' ~) F, u8 {5 ^) oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。稱為市場外圍隔音箱TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) x' C7 i& |& I6 m* q
青衣市場毗連屋苑青雅苑黃氏夫婦質疑翻新後的街市，多處未有入紙申請。黃先生指，居所面對街市通風口，前年曾投訴通風口噪音問題後，街市便安裝金屬擋板及支架於外牆，未知有否正式入紙申請加建，認為區議員應要監察。長發街市關注組李先生（化名）亦稱，有關金屬擋板與支架是因前年街市噪音超標，向環境保護署投訴後去年加裝的。現場所見，金屬擋板及支架長約30米，安裝在青衣市場外牆近通風口處。" w+ I4 b4 L3 \+ |. Z/ T5 d
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運房局轄下的獨立審查組，在本報附圖查詢後到場視察，確認有關冷氣機支架連金屬擋板屬違例建築物，稱會作出跟進。領展指，有關金屬擋板及支架由街市整體承租商建華加裝。建華稱有關金屬擋板及支架，是市場外圍的隔音箱，為通風喉一部份，「此舉已諮詢環保署意見」，並稱至今未有收到其他相關政府部門的信件。/ j( k5 Q3 I; U) {& R
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翻查資料，政府去年6月曾發出公佈，指青衣市場通風及冷凍系統在夜間發出過量噪音，對附近居民造成滋擾，業主領展被粉嶺裁判法院裁定違反《噪音管制條例》，罰款三萬元。環保署發言人當時指，去年初接獲五宗相關投訴後，派員調查並向領展發消減噪音通知書要求改善，惟同年10月噪音仍超出法定上限，故作出檢控。
/ o4 f2 M. x. ~公仔箱論壇■記者李詠希

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整咁多嘢，搞到啲餸貴晒該打