本帖最後由 felicity2010 於 2012-6-24 10:17 AM 編輯
( G; a- n1 F4 H: t8 f9 }. s3 _公仔箱論壇公仔箱論壇3 _+ ^6 b2 n. a
黎佩芬: 乜鬼測量師
# \ \7 \# V% i- {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 g( M+ c- K; j' S( ^3 w
. z) k& E' u V$ G) D% J; f/ T: p$ a
【明報專訊】梁振英說，他不是乜鬼測量師，所以屋企有僭建而他有所不知，不是誠信問題。參選時說搵人看過肯定無，鶽家被揭出有，這不就是簡簡單單的，你誠信有問題？以專業語言巧言令色，我個地牢你一眼見晒無人地咁大唔係自己畫則，即是說，你請大家眼睛看雪亮點，你同唐生仍有距離，不又是一個「我係衰但無佢咁衰」的邏輯，這裏面，很抱歉，看不出承擔的志氣與誠意，且由姿態到表裏見出的道德和專業水平，不到位。tvb now,tvbnow,bttvb3 c V3 }( t [2 D/ Z
5.39.217.76' F6 r5 [0 c# _
如此候任，將會變成一個乜鬼特首？安裕在周記中指，僭建觸及傳統左派核心價值，似乎類似「打尖觸礁」事件將會無日無之。而我們又可向這乜鬼特首寄予什麼期望？
3 W8 z& s8 f' W2 M& A& J S# Q
$ v# @8 W" k- Q F% r, [; [. y8 etvb now,tvbnow,bttvb今期我們訪問了杜琪㗖導演杜sir，過去幾年他用培育新血試圖振興香港電影，譚蕙芸訪後感是杜sir周圍有道氣，針對年輕人無自己想法無創意，他一矢中的——制度有問題。
; w1 L: I6 e0 o2 D2 F v/ R5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% x* _1 f+ Z' _' M6 X* l
譬如，杜sir會寄望梁振英嗎？I doubt it。
, ?. ]) l+ ^3 K( ~公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb% O) t1 c! F: s2 C1 B
9 P+ o3 Y8 e$ A! ?! f7 M
! i8 J& I- K9 e, T9 @4 i9 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇& F6 G/ y* Y, @+ L
5.39.217.76* S* k$ d2 K7 r+ x. `8 v' Z
1 X9 C) I/ C7 i6 q0 c- L5.39.217.76
# x) @! I a% @/ `+ O8 @7 b0 Ftvb now,tvbnow,bttvb
3 ~8 I! ]( C% f7 @公仔箱論壇
) c8 C' q- r& f$ H* s黎廣德: 測量師與熱汽球3 |% }9 V- i" E1 w- o7 M; t
2 R |7 g5 q( {% WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' c3 _6 x; ?; L) L5.39.217.765 B& _+ T% m7 v+ [) [# V; M- I E
有一個人駕駛熱汽球，發覺自己迷失方向。他降低高度，看見地面有人經過，馬上向他大喊﹕「喂，我答應了朋友約會，已經遲到半小時，但現今不知身在何處。你可以幫忙嗎？」 D4 R; e5 t1 h
0 q" G) f+ b1 Q0 N+ B地面上的男人舉頭回喊﹕「你正坐在一個熱汽球內，離地30呎，北緯53至54度，東經114至115度之間。」
+ m K0 d* Y" d, z H, e% u4 z: y2 R% eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 p2 Y; {9 J: S0 i z
汽球內的人再大喊﹕「你是否一位測量師？」公仔箱論壇8 v( R* B. E7 h @2 D
tvb now,tvbnow,bttvb6 X$ _8 M. K; h: ^5 d
「對，你怎麼知道？」tvb now,tvbnow,bttvb7 v7 c, \. k+ C/ |% k0 |, s& _' U% L6 W
5.39.217.76" R$ o6 Z3 s A/ O7 K3 T; q
汽球內的人氣得面紅耳赤﹕「你剛才的資料在技術上十分精確，但對我半點用處也沒有，我仍然不知身在何方。」5.39.217.76( {- h3 {) W: m7 t4 E) x5 B# E4 C
" ?7 m* E7 V# k+ Y這則笑話在專業界流傳已久，放在候任特首梁振英身上，可以方便大家看懂山頂「僭建門」背後的真相。
2 U7 \4 ? z; j+ _ [3 P4 X: G3 f" M4 D* J: F
到今天為止，梁振英位處山頂的大孖宅共發現六處僭建物，據說兩個玻璃棚和花棚是在他搬入後加建，另外四處是在他2000年購入大宅時已經存在，包括一個在車房下的200平方呎地庫。公仔箱論壇! y; [0 R+ H* ]6 \
# M, d5 i& y: z公仔箱論壇當然，即使在大宅再挖出多幾個僭建物，也是梁振英的「無心之失」，因為大家要有憐憫之心，他只是「產業測量師」，不是「建築測量師」。千怪萬怪，不能怪在他頭上。
1 l) v+ Y/ ^) t. G% \8 Stvb now,tvbnow,bttvb& E8 {: x9 k2 B" ^# p1 X( P! d( ^
翻開香港測量師學會的網頁，便知道「產業測量師」的業務範圍﹕「產業測量師均接受過專業訓練，其擁有的專業技能和知識，對於如何發展、使用及管理物業的細節瞭如指掌，能夠為客戶提供具實效的意見。產業測量師的工作涉及產業的規劃、發展、用途、管理，以至土地及樓宇估價，為客戶以私人協商、招標或拍賣方式租售物業，及處理物業投資的財務及經濟事務。」tvb now,tvbnow,bttvb' }+ ? M) k& u1 l" Z( F( q
) G/ v& ~1 J- ]1 n+ q
相比之下，「建築測量師」的業務範圍則窄得多﹕「由興建前至竣工階段，以至房屋管理、樓宇檢驗及維修，無論大小建築工程，建築測量師均參與監督每一個重要環節。」
% S. L& ]8 W2 S, p3 d' F6 {1 [
5 P8 n+ n; b& i& k& [簡單說，「產業測量師」是通才，「建築測量師」是專才。「產業測量師」樣樣皆通（因此叫General Practice），但要仔細勘測建築物，便由「建築測量師」落手落腳。5.39.217.76: f# ^% v0 ?/ u4 x0 t% f- r: i
* V7 ?+ \8 j( j4 S) ?公仔箱論壇淡水變鹹水 豈能多問？
, @" Q0 ~7 v* U公仔箱論壇
2 _8 u* \0 p+ @% W+ w; I- K. `/ L公仔箱論壇現今的情十分滑稽，猶如你家裏要大裝修，找一個室內設計師連工包料一條龍承包，到收貨時發覺洗手盆出鹹水、廁所出淡水。你找設計師算帳，他大聲說我不是有牌水喉匠，為何要找他負責？
) {% Z; x$ M q% U+ O p) |' }7 Ltvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇3 o) j% c) w" v
梁先生拋出「產業測量師」及「建築測量師」之辯，是因為無時無刻記掛覑替專業界推廣業務。大家學懂這兩者的分別，便可以少花冤枉錢﹕要僭建時找「建築測量師」，要甩身時找「產業測量師」。
, z x3 u3 [. L$ }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- A1 c, R' u6 n7 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。今天爭辯兩種測量師的業務範圍，只是掉入梁先生的語言陷阱，倒不如爭辯什麼是地球人，什麼是外星人？如果你在一位曾經擔任香港測量師學會會長的產業測量師面前，說他看不懂建築圖則，不明白自己的車房底下開了個兩房大洞是否正常，不曉得門前加建玻璃棚是否應先諮詢屋宇署，他必定說你侮辱他的資歷，還會拚命地「保留法律追究權利」。- A7 Y" p" N. B. W6 K" M/ ~( q8 m5 \
) t7 o: c! @ ^3 [& _6 N: V
不過，我們看見梁先生在鏡頭面前如此謙卑，大家應該格外珍惜。因為他是賠上了整個專業生命，再無法向客戶聲稱自己對「使用及管理物業的細節瞭如指掌」，也就是鐵定心腸，一旦下台亦永不重操故業。
* a3 }: r. y, S* d, N& [% `# Z公仔箱論壇
+ H' j6 o# l/ x" Y; N/ c- w/ u公仔箱論壇事到如今，已經不是某些抽水天王如劉健儀、葉劉淑儀之流，跳出來大叫的「誠信」問題。對於一個說了「N屆都唔選特首」又當上特首，六四時登報罵共產黨後徹底失憶，李旺陽「被自殺」後14次說「不評論」，然後若無其事地穿黑衫低頭默哀的人，你還用「剩下多少誠信」來量度他，你的肚裏不止可以划船，簡直可以裝得下鐵達尼號郵輪。tvb now,tvbnow,bttvb+ }& Q# q$ k) c- H: t
tvb now,tvbnow,bttvb* z/ ?+ d$ N+ X8 v
令香港人最氣憤的，是「撿了便宜還賣乖」。總共400多呎的僭建面積，在山頂最少時值3萬元一呎，也就是佔了一千多萬元的便宜足足12年。若果梁先生買屋時發現實際面積比圖則少了400呎，以他樣樣執到正的性格，他會讓賣家以一句「無心之失」便收錢走人嗎？
/ {5 L8 T* n6 i/ |7 ~" _3 d/ K
7 M2 v7 ^4 j6 @# u3 Z W5.39.217.76梁先生讓記者夤夜入屋拍照，無非要說明香港人在冤枉他，因為他的地下室比唐英年小，只放雜物沒有紅酒，僭建的空間還騰出來給負責保安的G4休息，簡直應該由長毛送上「仁義之家」的牌匾。冤枉好人是會天打雷劈的，香港人你聽到嗎？
: A t" ^2 T/ K5 O, U公仔箱論壇
2 m7 z2 X# \/ K* |4 o9 z; R5 O( P' K' V政府山斷龍脈 有報應？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 | q# E# z, h
: B- n7 f4 A4 ?, B: P5 i, m; P( D梁先生並不寂寞，因為他的左右手，說不準也是快會「替補」他上台當特首的人，也是「撿了便宜還賣乖」的高手。據傳為下任政務司長的林鄭月娥，連續幾天真人表演，擺明利益衝突而又自詡為勇於負責的官員。她確實沒有「插手屋宇署工作」，但過去幾天會見記者的時間都「巧合」地安排在梁先生之後，即使屋宇署發現四宗額外僭建物，也先讓梁先生自行「引爆」，減低殺傷力。這與處理九龍塘約道唐宅僭建時，處處搶在唐英年之前公布調查進度，截然相反。/ k p- E1 `% t8 z( i
9 _/ k8 o! `7 K: \( y林鄭局長的道行之高，早已在公布政府山「最終方案」時表露無遺。為了回應市民官商勾結的質疑，她宣布不賣地給發展商，卻採用公私合營的BOT方式讓地產商享受30年利益（到屆滿後會否如今天的海運大廈般再私人續約30年，自然不是她的責任），還用「雙信封」招標評分制使政府更易揀到合心水的發展商。但幾天之後，同一個發展局向外公布，卻說為了憂慮官商勾結，新界東北新發展區將會放棄公私合營模式，改由政府出錢收地後再開發，使今天已經在該區購入大量地皮的地產商恨得牙癢癢，因為賣地給政府每呎只賺幾百元，比公私合營少賺何止十倍。
! M. w$ L4 ]; _/ s+ \tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇2 \( W4 E1 @" H: \. [- D B4 U3 g
究竟是因為新界東北的地產商不合心水，還是因為鄰近政府山的地產商太合心水，才會出現如此矛盾的邏輯？如果你不明白，不要緊。只要你相信林鄭局長是公平公正便已足夠，她連利益衝突也不避嫌，怎麼會利益輸送？公仔箱論壇% q9 `4 R* e5 @5 ]
公仔箱論壇1 y! F4 D3 f. |, t# H/ Y
朋友來電﹕「梁振英公開支持林鄭賣『家山』，拆西座，是否因斷了香港龍脈，斬掉尾巴，以至幾日後便有報應？」
8 Q3 x* S# ?4 a8 k" Ctvb now,tvbnow,bttvb
; F. N7 X) D# s; p香港人坐在熱汽球上，即將要靠測量師的提示，告訴我們飛向何方。
4 W+ R0 d, T+ Y: H! V& u公仔箱論壇公仔箱論壇, V) C( D+ @0 k6 Z5 O
若果你和普選有個約會，而約會的時間已過，恐怕只能丟下仍在地面上大喊的測量師，靠自己手機上的GPS導航，或許會找到意外驚喜的落腳點。 |
發表於 2012-6-24 10:16 AM
| 
