本帖最後由 manyiu 於 2019-1-13 12:37 PM 編輯
5 A8 ]7 p5 i: q' ?8 j- CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 P! M$ d5 V' w% ?
2019年1月13日 5.39.217.767 |6 \& r% [4 ^7 y" w& M) i
tvb now,tvbnow,bttvb# E* b) q" D; W* x! q
2 M* v+ N0 H( a; d; f5.39.217.765.39.217.76$ _* |0 W& ~ N7 r# k
1 u# N& f; x3 e5 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝
# ? K4 w" @/ P+ b. c; Q$ D: k$ LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 X4 L1 }/ z& }: w+ Y. F5.39.217.76【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。
. Y5 _) X K& @) h8 `8 G0 M記者：佘錦洪
, I/ t; F' h# ^3 f# O5.39.217.76
+ V' E0 I/ d0 S4 k/ c/ {公仔箱論壇近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* z4 f: ?$ k: w4 m7 S- d" j4 V4 t" Q
" M. I9 Q! ] P7 E. K% B- B" ^% _公仔箱論壇
& m ?# \, E+ H# [公仔箱論壇前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。
. k, E0 }0 |, X0 k% `# zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 U# E2 y+ ?5 i/ BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 M5 q. y; a1 Z, p5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb4 ], @ y* o; W& G% t/ M: L, w
自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。公仔箱論壇! O! S' y, t$ o1 ]* J
u" B# o) t7 z: B1 w0 Y月租最平4,800元
" S1 R' h, `" Y+ K9 A6 C記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。tvb now,tvbnow,bttvb7 X# ?8 t5 p5 A# @2 \
v4 ^" Z+ f2 l黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。
! [+ `1 b; _. n9 D# [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 p) ?" j/ w8 i" {: g6 r
2 J+ q( l$ ?! y7 i7 J7 n5.39.217.76劏房內間隔四正，客廳有窗戶。tvb now,tvbnow,bttvb) j8 y3 V$ s* g5 y) A, [6 _1 [3 J' Q
$ k: e! S: l7 U/ u5.39.217.76 公仔箱論壇# d$ l5 _& _, @# m5 ?" p I4 G! q
鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。
2 w9 U: ~; |3 C, i" {1 y" ?( p. Ftvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb% B9 n; N5 M# ~( n9 n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& m+ v# ~$ Y, I, w
僅兩寮屋有登記
4 Y8 W9 z$ L% J從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。
; X! n) V: y; c8 q) E% s6 \9 R( ?8 b, K8 b k4 Z- X7 A
根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。 5.39.217.76. }9 N$ g) |. x# t1 u4 Q/ l. F. l
( l- `% d$ Q+ j% m
祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。 |
發表於 2019-1-13 12:36 PM
| 
