[香港] 屋署絕招法庭令 對付拖延拆招牌 需時僅1個月 已拆11超大招牌

serrurier

屋署絕招法庭令對付拖延拆招牌  需時僅1個月已拆11超大招牌tvb now,tvbnow,bttvb7 n4 ?6 j; D0 D( C

7 \  A6 Y  @8 Y% u# i5.39.217.76  
) x- g6 b8 ~/ N7 t5 _! t
1 O5 A9 E; E/ g. F; B- oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; G# N9 Q6 m. x/ }

/ b0 ^* i$ E- m0 Z) Dtvb now,tvbnow,bttvb本港街道招牌處處，但大部分屬違規搭建。屋宇署針對近年愈來愈多「超大型招牌」，對公眾安全構成嚴重威脅，署方放棄發出一般清拆令的慣常做法，今年起採取「終極絕招」，直接向法庭申請優先清拆令，以避免有人借程序拖延清拆，至今已申請10張優先清拆令，成功清拆11個超大型招牌，過程一般只需一個月。
2 L. w0 n' C5 Q 5.39.217.76# u/ T, w4 s6 Y; a& j% O
現時本港約有12萬個招牌。屋宇署小型工程及招牌監管總主任張金源接受訪問時表示，目前屋宇署批准約1400個招牌豎設，另估計約7000個招牌是經「小型工程監管制度」入則申請，餘下則屬未經署方批准、違規搭建或已棄置招牌，部分有結構不穩或失修問題。5.39.217.76& u: D+ K4 S; y+ f5 ?1 z. z

7 Q- S- f! ^- ~' C. `4 r% ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他表示，屋宇署一直按風險評估，分緩急先後處理違規招牌，當中針對有即時危險的招牌會立即清拆；而署方亦於2013年9月實施「違例招牌檢核計劃」，讓招牌持有人檢測後，再向署方申請暫時保留現存的違規招牌，每次有效期為5年，5年後須重新檢測。
4 O5 N% c$ ?) c: y  \3 w 5.39.217.76  `. i) p- c9 S! o5 J1 ?
不過，因應近年出現愈來愈多覆蓋樓宇整幅外牆，或以懸臂式伸出安裝的超大型招牌，屋宇署助理署長梁少文表示，這類招牌有別於一般商舖用作「搵食」的招牌，是出租「搵銀」，當中覆蓋樓宇立面逾40平方米以上，或以懸臂式安裝面積達20平方米以上，已屬於超大型招牌，這類招牌不能參與檢核計劃，須向署方入則申請。5.39.217.76+ S, |# k& P9 }, d; n2 m7 {8 W$ s

: `% S9 {  {( l  PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以往清拆令 最長拖5年
! F  j! F" B) q) X+ ~- h: v- r5.39.217.76
% w& h5 w- j; ]& }5.39.217.76梁少文指出，由於這類超大型招牌一般位於人流極多的地區，對公眾安全構成極高威脅，有需要優先取締。他說，以往屋宇署處理一般違規招牌下，會按《建築物條例》第24條向招牌持有人發清拆令，但持有人可透過上訴或招牌易手等方法，拖延執行清拆令，最長更試過有個案前後拖延5年才成功清拆違規招牌。但由於超大型招牌每月租金收入可能高達逾十萬元，招牌持有人拖延過程中或已獲得可觀租金收入。
4 x' ~4 D9 T+ _0 ?- c! J
8 @5 q& c# l* N, [$ E5 O委派承建商拆除再追收工程費5.39.217.76" s1 M1 k$ C# N5 e

/ \+ u2 k4 J6 ~+ b, J, _針對以上情况，梁少文表示，屋宇署今年起針對超大型招牌，決定按《建築物條例》第24B條向法庭申請優先拆卸令，由法庭頒令，要求持有人在10天內清拆招牌，若持有人不執行清拆，署方亦會立即委派承建商拆除有關招牌，再向持有人追收工程費及附加費。
" B( L1 S, K; C# `* w 5.39.217.76& d* {% Q% ?% r/ W9 E9 s
他形容這項措施有「斧頭」作用，目的是要盡快取締超大型招牌，「對付用來賺錢的超大型招牌，如果無正式入則，署方絕不手軟」。今年至目前為止，法庭已批出10張優先清拆令，成功清拆11個超大型招牌，有關招牌分別位於旺角西洋菜南街、彌敦道、中環德己立街等，當中最大一個招牌面積達70平方米。5.39.217.76* |& }+ I$ b2 P2 n

. W0 y: F+ O, c$ T1 r: h擬一年清拆18個超大招牌TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 h' c0 I4 M5 T

5 x5 N, f" n" }4 I9 B  q) U0 H& Qtvb now,tvbnow,bttvb他說，署方因應人手，已訂下每兩個月清拆3個超大型招牌的工作目標，即一年清拆18個，承認該措施推出後令招牌業界有很大反彈，但署方期望透過此舉增加阻嚇力，令業界「重回正軌」，透過入則申請興建超大型招牌。

serrurier

入則文件送法團  確保各方知情5.39.217.767 {$ [$ n3 O6 `  A# G$ t

5 r) a6 K4 u/ s過往有大廈外牆掛上違規招牌後，業主或大廈法團質疑被「蒙在鼓裏」。屋宇署計劃改善程序，要求招牌持有人或負責人，未來向署方入則或透過小型工程申請時，須填寫文件，提供懸掛招牌所涉樓宇的法團資料，署方會將有關文件副本提交予相關法團，以確保雙方知悉情况。
8 Q9 q0 D) U8 @- G" o4 f- J TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 `  \8 Y0 [" C2 p9 f
申請工程須提供所涉法團資料5.39.217.76* N. i7 E, G/ C' d1 l
5.39.217.761 n- m  A- k  B  }& n
屋宇署助理署長梁少文表示，以往曾有不少違規招牌個案，涉事大廈業主或法團聲稱，不知悉大廈外牆被廣告公司及承建商掛上違規招牌，難以阻止違規招牌搭建。他指出，一般情况下，雖然大廈法團有權禁止外牆掛上招牌，但為杜絕不知情情况出現，未來透過入則或小型工程申請的招牌，屋宇署會要求填寫文件，提供所涉樓宇的法團資料，並將該文件副本通知相關法團，以確保雙方知悉。公仔箱論壇' E7 n: g" {2 }
公仔箱論壇' M- {: L& G' ?* Z* P2 v' \
梁少文指出，有關文件並不代表有關法團同意或否決掛上招牌，強調屋宇署不會介入招牌持有人與法團之間的協商，但此舉有助署方追尋相關持份者。5.39.217.76' S3 U; n8 X# e1 {

) F7 ?7 m- G$ I; ?公仔箱論壇建招牌資料庫追溯持有人身分
, c$ D( a- m, ?' `$ Q公仔箱論壇
7 b1 v1 W- f2 L) K" `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。屋宇署小型工程及招牌監管總主任張金源說，由於本港商舖流轉速度極快，過往有不少棄置的違規招牌，難以追溯持有人身分，即使署方委聘承建商清拆違規招牌後，最終亦難向涉事人追討清拆費用，要由公帑埋單。他表示，署方現時已就本港招牌建立資料庫，目前只有約8400個招牌資料，承認需時收集。tvb now,tvbnow,bttvb, H+ B/ }# _" p+ [# o

$ C% ^8 R: b" h, e0 P梁少文指出，署方針對「超大型招牌」向法庭申請優先清拆令的執法行動，不少都是署方委聘承建商先清拆，當中清拆成本最高的一個涉及約20萬元，署方正向相關招牌持有人追討費用。

採花王

其實應該改法例, 充公業權