市鎮理事會日後須從所收取的服務與雜費中，把更高比率的金額撥入累積基金戶頭，專門用於更換電梯。5.39.217.76" e# [3 F" Z2 r2 }6 C5 v
國家發展部長黃循財昨天在國會答复七名議員的口頭詢問時，透露上述消息。他在發言時，強調了市鎮會在電梯維修和更換方面所須負起的責任。
5 [ A" C& R. Y7 t) |' Z' M公仔箱論壇黃循財說：“除了建設局推出的管制條例，市鎮會做為電梯持有者，有責任積極進行維修和周期的電梯更換。”
. E" K( R; d6 ~/ S$ c, U0 u5.39.217.76他提到，市鎮會可通過遠程監控系統（tele-monitoring system）的電梯故障數據和居民反饋，了解區內哪些電梯需要得到更多關注。市鎮會的管理團隊中也應該具有獲得認證的職員，監督承包商，並與他們合作制定一個有效的電梯維修制度。1 M' K0 J2 C6 c8 W; S | g
本地電梯最近頻頻出問題，因此成為昨天國會熱門的話題。建設局最近宣布了全新的監管條例，以加強電梯和電動扶梯的安全性。根據新條例，除了須遵守現有的維修準則，電梯承包商每月在維修電梯時也得針對清單上的20個項目一一做檢查。
( c; N0 b8 ~1 B+ g5 A黃循財答复口頭詢問後，約10名議員繼續就電梯課題提問。tvb now,tvbnow,bttvb% E4 g' ]) R9 T9 i8 Z1 h' G
黃循財說，一個更全面的電梯維修和更換計劃需要更多的資金。市鎮會要是執行更嚴厲檢查，長期而言相信須從累積基金（Sinking Fund）戶頭提取更多資金，更換磨損的電梯零件，或徹底更換舊電梯。tvb now,tvbnow,bttvb r+ B% w5 p( S8 B# q
他指出，市鎮會須要提前規劃，確保擁有足夠的積蓄，能長期維持財務可持續性。
* `; z6 v9 w% }6 @/ h5.39.217.76“有鑑於此，國家發展部計劃讓所有市鎮會在收取的服務與雜費中，把更高比率的金額放入累積基金，以及規定市鎮會的累積基金須保留一筆資金，專門用於更換電梯。”
7 Q9 q- ]% P; H然而，黃循財並沒有進一步解釋相關細節，如市鎮會必須撥出的款項比率，以及何時實施這項規定。, M- x# \/ z+ ~
根據市鎮理事會法令，市鎮會須把30％或35％的收入存入累積基金，用於週期性維修工作，譬如電梯及電梯部件的更換。* H, W# ]; O) X. o* ?4 ]
不打算擴大5.39.217.76$ T4 ?6 h2 T7 |) W+ A
選擇性電梯更換計劃
; {' h& J6 R! C8 D5.39.217.76黃循財也提到，國家發展部不打算擴大選擇性電梯更換計劃。這項計劃目前由建屋發展局負責實施，把舊電梯換成較安全的現代化電梯。這些舊電梯在1987年至1997年間安裝，政府承擔更換舊電梯的一半費用，另一半費用由市鎮會承擔。
; V# f9 u1 a; S& aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說：“這是一項一次性計劃……更換舊電梯是市鎮會的責任，他們應該將它（更換舊電梯）納入周期維修計劃中。”
8 r: J' {1 k6 H5 Z4 i* O. }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，針對近期內還不到更換期的電梯，國家發展部或將協助市鎮會翻新電梯，安裝安全設施。tvb now,tvbnow,bttvb# f3 c* T O* ^" m$ z
黃循財強調，這將須要動用政府相當大筆的資金，“國家發展部正在謹慎研究這個事宜，會在準備好相關資料後才做出宣布。”
8 ]$ d: Y& t' |; F本地目前有約5萬9000部載客電梯，當中有2萬4000部電梯設在公共組屋區內。 |
發表於 2016-7-12 07:45 AM
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