香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。5.39.217.76  E4 N3 s; [. U) U$ |( @
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。2 A" j+ h" Z, `* F* S
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。tvb now,tvbnow,bttvb8 G$ F4 C1 ?9 X: d* E3 _* {$ a
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。5.39.217.76* m) p4 ]( D# S: U, m! Y
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。3 C( ~! d! S2 u" T8 y
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
% a& ~4 f- P# t. x' n公仔箱論壇而家終於恨到啦，
. V" K/ T, N3 ?3 o  w0 F: |不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

5 p! w% W  t1 g1 R* \* B5 ^5.39.217.761 M" I( J0 `" D8 _& f
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
7 b2 q$ @# j5 ~$ f全港大部份人都希望政府復建居屋，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  T9 |, f6 h; q0 @% U' n
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，5.39.217.76: k; r: T. b* y9 r# X
問題就解決晒啦，
' q7 _# k, o3 ^5 |但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，tvb now,tvbnow,bttvb) k- g# A2 m2 p, M" Q
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 公仔箱論壇: S6 R1 R4 _2 ?& g- y% V5 B
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, 5.39.217.76: }* y$ K+ x% b- d/ i$ t
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,# i: ^6 J% m1 `1 K/ J) e# M7 ~
令到通脹上升呢??
1 {" g9 F2 }- {& R# f$ |呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低, 公仔箱論壇5 b/ `1 C3 ^  |1 S2 A* R2 k
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,+ O% \/ E8 P$ E
令到通脹上升呢??
# W% c8 J" v  D' s8 ]2 u! q1 K" p: p公仔箱論壇呢個政府要好好檢討下自己既政策.
: o, m* k% [! f7 q5.39.217.76ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

tvb now,tvbnow,bttvb, q  V' ]* d9 u4 _: c  O
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政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲