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香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示,隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場,去年已取代倫敦西區,成為寫字樓租金最貴的城市。  據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示,2011年至2015年,亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區,達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。5.39.217.76  E4 N3 s; [. U) U$ |( @
  作為知名國際房地產服務公司,戴德梁行指出,在香港主要商業區如中環和金鐘,每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺,但租務需求殷切,因此租金有較大升幅。2 A" j+ h" Z, `* F* S
  戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示,由於租用需求強勁及供應緊絀,目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元,到2015年將達到31520美元,與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大,將其他市場拋離。tvb now,tvbnow,bttvb8 G$ F4 C1 ?9 X: d* E3 _* {$ a
  該報告稱,未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區,分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長,主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場,特別是中國和印度;其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。5.39.217.76* m) p4 ]( D# S: U, m! Y
  報告中說,北京的租務開支增長強勁,主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成,推高整體租務開支水平,令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。3 C( ~! d! S2 u" T8 y
  有其他機構預測,由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段,預料中環的租金將繼續上漲。一個月前,人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示,香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
真係厲害.點解會係咁
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
以前成日都想超英趕美,
% a& ~4 f- P# t. x' n公仔箱論壇而家終於恨到啦,
. V" K/ T, N3 ?3 o  w0 F: |不過超英趕美係租金呀!
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  • jjwah

唉!都係買地政策攪出黎。
根本就係商人冶港.重係地產商
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯
5 p! w% W  t1 g1 R* \* B5 ^5.39.217.761 M" I( J0 `" D8 _& f
地產商幾時變地慘商呢?咁我地不就可以民者置其屋。
佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
就係等佢地變地慘商,我地先可以民者置其屋。依家佢有產,我就慘。
咁你死咗條心去好過
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
心死問誰可救?
神仙難救
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
呢個無能香港政府怕得罪地產商。
7 b2 q$ @# j5 ~$ f全港大部份人都希望政府復建居屋,TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  T9 |, f6 h; q0 @% U' n
如果政府肯復建居屋及多興建公屋,5.39.217.76: k; r: T. b* y9 r# X
問題就解決晒啦,
' q7 _# k, o3 ^5 |但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵,tvb now,tvbnow,bttvb) k- g# A2 m2 p, M" Q
甚麼置安心計劃,簡直係欺騙我地呢平民百姓!
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  • jjwah

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 公仔箱論壇: S6 R1 R4 _2 ?& g- y% V5 B
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
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  • jjwah

香港既競爭力真係越來越低, 5.39.217.76: }* y$ K+ x% b- d/ i$ t
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,# i: ^6 J% m1 `1 K/ J) e# M7 ~
令到通脹上升呢??
1 {" g9 F2 }- {& R# f$ |呢個政府要好好檢討下自己既政策.
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  • jjwah

香港既競爭力真係越來越低, 公仔箱論壇5 b/ `1 C3 ^  |1 S2 A* R2 k
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,+ O% \/ E8 P$ E
令到通脹上升呢??
# W% c8 J" v  D' s8 ]2 u! q1 K" p: p公仔箱論壇呢個政府要好好檢討下自己既政策.
: o, m* k% [! f7 q5.39.217.76ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
tvb now,tvbnow,bttvb, q  V' ]* d9 u4 _: c  O
( j; J5 n. b+ \3 L* Z
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
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