廣州市城市規劃委員會審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用於建設孫中山紀念館。
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, b! H/ ^: H* v9 @9 k7 c3 m公仔箱論壇 涉及文保單位不宜開發
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本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該地塊的土地使用權。
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3 ]1 e1 p4 m7 M& x7 x3 F 目前，根據最初的規劃，萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建築面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示，因該地區位於老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。
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! P& y2 Q7 S0 |5.39.217.76 與原業主達成補償協議
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* y* x7 j' s1 t; t+ t/ d, T! Qtvb now,tvbnow,bttvb 廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議，收回該地塊，將用於新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。
% r4 H; r% f' U$ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 Q# q1 h$ y! h' @公仔箱論壇 孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標準進行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。
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% ]8 m ?# K; g6 A公仔箱論壇 按照規劃，紀念館總建築面積約為6300多平方米，建築密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建築主體，道路以南為地面停車場。
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. X% Q5 c+ ~( r公仔箱論壇 已建地下停車場繼續用 5.39.217.761 O* x- m$ Z& u9 N4 `& G/ \! o
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此外，萬科已經建好的3層地下部分，仍可作為社會停車場使用，以免造成資源浪費。 5.39.217.76" u7 T0 J/ O2 e/ T4 L
" \) \! D( {8 y9 V5.39.217.76 紀念館建成後，小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場，大型車輛停放在南側地面停車場，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米，滿足消防要求。 |
發表於 2012-4-15 10:43 AM
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