廣州市城市規劃委員會審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用於建設孫中山紀念館。 ( S4 d, d/ {8 r6 t
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涉及文保單位不宜開發
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* P9 Z9 Q; o: x, X! f: X& f公仔箱論壇 本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該地塊的土地使用權。 tvb now,tvbnow,bttvb' d+ P- L. \2 g4 U9 ~( m$ u) o
' p3 S6 T$ s. ]9 f8 B! _$ H( P 目前，根據最初的規劃，萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建築面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示，因該地區位於老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。
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) J- O V" x) V# y9 V: X- T 與原業主達成補償協議 tvb now,tvbnow,bttvb3 ]- t8 D8 r6 c$ |7 W8 e9 j9 e% z3 o
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廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議，收回該地塊，將用於新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。 5 R( [7 W. m( C) ^3 U% ~
; x. p/ h4 |! B+ [+ E% ]+ e q 孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標準進行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。 公仔箱論壇( X( q$ C4 V0 m7 O: r% a% d
: b- O" k8 D- U3 q y# J6 d( [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 按照規劃，紀念館總建築面積約為6300多平方米，建築密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建築主體，道路以南為地面停車場。
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% ^8 a( g: ^% W3 A0 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 已建地下停車場繼續用
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此外，萬科已經建好的3層地下部分，仍可作為社會停車場使用，以免造成資源浪費。 - O& o; }5 J! S4 \
; _# P9 r4 M/ |$ g 紀念館建成後，小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場，大型車輛停放在南側地面停車場，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米，滿足消防要求。 |
發表於 2012-4-15 10:43 AM
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