福 布 斯 》 公 佈 平 均 呎 租 788 元 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( c/ u5 \! ~1 @' u, J7 S
銅 鑼 灣 找 換 店 租 金 全 球 第 二 貴
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昂 貴 不 等 如 高 貴 ， 舖 王 不 一 定 是 名 店 。 銅 鑼 灣 景 隆 街 一 間 不 足 百 呎 的 小 小 找 換 店 ，居 然 貴 為 世 界 級 舖 王 。 權 威 財 經 雜 誌 《 福 布 斯 》 公 佈 最 高 租 金 商 舖 及 寫 字 樓 排 名 ，香 港 的 銅 鑼 灣 及 中 環 分 別 名 列 全 球 第 二 最 貴 舖 租 及 最 貴 寫 字 樓 租 金 地 區 。. d! f9 O4 h0 p r E% b% J9 C; E
9 X2 i# R8 V* L4 W) H r僅 次 紐 約 第 五 大 道
. N/ T; m& T( S2 ?" x( u2 ?% t" u世 界 級 舖 王 連 名 字 也 沒 有 ， 門 面 只 寫  「 兩 替 找 換 」 ， 位 於 景 隆 街 一 個 人 來 人 往 的 角 落 。 舖 王 毫 不 起 眼 ， 佔 地 不 過 95 平方 呎 ， 月 租 卻 高 達 17 萬 元 ， 平 均 每 呎 1,789 元 。 《 福 布 斯 》 調 查 顯 示 ， 銅 鑼 灣 的商 舖 租 金 全 球 第 二 高 ， 平 均 每 呎 月 租 788 元 ， 僅 次 於 紐 約 第 五 大 道 （ 980 元 ） 。
- A7 H: y& B- H9 z2 M5.39.217.76美聯 物 業 舖 位 部 董 事 盧 振 豪 說 ， 銅 鑼 灣 是 全 港 消 費 核 心 ， 集 中 了 大 量 的 中 高 檔 次 品 牌， 吸 引 本 地 消 費 者 及 遊 客 日 夜 湧 往 購 物 ； 加 上 交 通 方 便 ， 成 為 零 售 商 的 必 爭 之 地 。就 連 世 界 著 名 的 名 店 區 巴 黎 香 榭 麗 舍 大 道 ， 平 均 每 呎 月 租 也 不 過 是 599 元 ， 遠 遠 落後 於 銅 鑼 灣 。
8 {& l6 Y& z2 I5.39.217.76這 是 本 港 零 售 業 的 噩 夢 ， 連 鎖 潮 流 產 品 店 JC Shop 董 事 總 經 理莊 天 頌 說 ， 由 去 年 初 至 今 年 初 ， 本 港 商 場 舖 租 平 均 加 了 兩 至 四 成 ， 地 舖 更 有 些 加 租兩 倍 ， 「 我 有 個 朋 友  旺 角 開 鞋 舖 ， 租 約 期 滿 ， 業 主 要 加 租 ， 佢 頂 唔 順 ， 結 果 由 一 間 電 訊 公 司 租  ， 由 8 萬 加 到 23 萬 ！ 」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 a: Y( ]. o3 Z( p) U6 X
L( r- u. _& d- \5.39.217.76  香 港 舖 王 位 於 銅 鑼 灣 景 隆 街 ， 人 來 人 往 不 時 有 遊 客 光 顧 。
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; C$ O* k+ t1 ?' g1 Z5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ~0 Y" @$ }( b9 V5 y, o) j
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; @3 h* _$ B3 x 全 球 最 貴 租 金 的 商 舖 ， 位 於 紐 約 第 五 大 道 。 資 料 圖 片& M3 G9 x# g' B# D# a7 b9 s
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* f& `" n# p; g0 f; \3 z學 者 ： 不 值 得 高 興
- j" f" ?4 V; j4 }! b5.39.217.76香 港 的 寫 字 樓 租 金 也 一 樣 走 在 世 界 尖 端 ， 《 福 布 斯 》 統 計 顯 示 ， 全 球 最 貴 租 的 寫 字樓 位 於 倫 敦 西 區 ， 中 環 第 二 。 置 地 廣 場 約 克 大 廈 頂 層 最 近 全 層 租 出 ， 每 月 呎 租 高 達200 元 ， 是 全 港 商 業 租 金 的 歷 史 新 高 。
+ Z/ i4 ~0 O4 Z5 i9 v% W中 文 大 學 經 濟 學 系 副  授 關 焯 照 指 出 ， 香 港 人 不 值 得 為 這 「 世 界 第 二 」 高 興 ， 「 呢 個 第 二 絕 對 唔 係 好 事 ，反 映 香 港 營 商 成 本 高 、 競 爭 力 低 ， 香 港 空 氣 質 素 已 經 唔 好 ， 仲 咁 貴 租 ， 只 要 內 地 進一 步 開 放 ， 好 多 國 際 企 業 都 會 離 開 香 港 。 」5.39.217.76) u0 W% [: t! z9 A- Z4 v8 B" D
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全 球 10 大 舖 王5.39.217.760 w- Q' t8 o' H k, x
排 名 ： 1 城 市 ： 紐 約
( O3 o4 `0 V0 Q+ G" _, N5 f# a% R公仔箱論壇地 區 ： 第 五 大 道 （ Fifth Avenue ） tvb now,tvbnow,bttvb% K: _) ? h( J- d. X. X8 _: K. i
平 均 每 月 呎 租 ： 980 元
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- {- Z4 T# I' x, F x1 V排 名 ： 2 城 市 ： 香 港 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 x% T) U5 N% c( c& \ k
地 區 ： 銅 鑼 灣 （ Causeway Bay ） tvb now,tvbnow,bttvb8 v1 Z1 s) D5 x) b4 P# Y" S
平 均 每 月 呎 租 ： 788 元 tvb now,tvbnow,bttvb: F$ m8 C/ v6 R- r
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排 名 ： 3 城 市 ： 巴 黎 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ `% u4 k4 `1 ]' x1 K4 P
地 區 ： 香 榭 麗 舍 大 道 （ Avenue des Champs-Elysees ）
: v" d0 ? P2 I/ B平 均 每 月 呎 租 ： 599 元 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# t3 ~! A2 z, h. M0 I' s/ A
( q. C. e- y" o公仔箱論壇排 名 ： 4 城 市 ： 倫 敦
% y# o$ I, r$ g. L地 區 ： 新 邦 德 街 （ New Bond Street ） 5.39.217.76* L7 N+ m8 C6 m2 J1 k
平 均 每 月 呎 租 ： 529 元
/ L! ?8 P7 u( ^& S E公仔箱論壇
g% }4 j; W& V( B5 ~排 名 ： 5 城 市 ： 東 京
+ n* ?0 v, Z! A$ s, o5.39.217.76地 區 ： 銀 座 （ Ginza ）
2 m7 A" D3 M3 ?+ _4 s, N平 均 每 月 呎 租 ： 444 元 * n/ H u6 B$ U4 |
. Q( I3 E* F2 W5 d" J5 B9 ]5.39.217.76排 名 ： 6 城 市 ： 都 柏 林 1 x5 L- l" H3 _4 P! V
地 區 ： 格 拉 夫 頓 大 街 （ Grafton Street ） tvb now,tvbnow,bttvb5 E/ i- w6 B) ]" S6 Y: }
平 均 每 月 呎 租 ： 427 元 0 Y8 B. |" b- ]6 z t: j+ T/ e4 r' A
5.39.217.76, U; a7 w: f1 |6 e/ n* y; `- {% N
排 名 ： 7 城 市 ： 蘇 黎 世 5.39.217.76$ ]) _+ k# I7 |3 l1 A9 S; L1 a$ s
地 區 ： 班 霍 夫 街 （ Bahnhofstrasse ）
5 \+ d5 p" Z: oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平 均 每 月 呎 租 ： 320 元
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( N6 d( }0 B. Z, V) n公仔箱論壇排 名 ： 8 城 市 ： 悉 尼
" T# T: x0 E w0 P地 區 ： 皮 特 街 購 物 中 心 （ Pitt Street Mall ）
1 @$ x ]' r, {5 O6 @平 均 每 月 呎 租 ： 318 元 5 \: n$ B( F* V9 \1 O% ]1 j
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排 名 ： 9 城 市 ： 雅 典 tvb now,tvbnow,bttvb8 H4 d$ n3 k% x% Z, ?
地 區 ： 艾 爾 穆 大 街 （ Ermou Street ）
3 h2 o# o! r3 v6 x公仔箱論壇平 均 每 月 呎 租 ： 298 元 9 k6 g5 _/ _9 x4 u+ O. y( j
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排 名 ： 10 城 市 ： 首 爾 5.39.217.761 q; q; A) R( ^, L
地 區 ： 江 南 站 （ Gangnam Station ）
: `6 p6 o& j) f5 l7 _/ MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平 均 每 月 呎 租 ： 280 元 5.39.217.76% f; Q: t* l |' x7 h5 [
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註 ： 租 金 以 港 元 計 5.39.217.76( G( s0 _& z2 K2 a. y+ Y
資 料 來 源 ： 《 福 布 斯 》
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全 球 10 大 昂 貴 商 廈 區tvb now,tvbnow,bttvb; y: N* T! W/ T
排 名 ： 1 城 市 ： 倫 敦
* W6 b+ M1 G1 ttvb now,tvbnow,bttvb地 區 ： 西 區 （ West End ） 平 均 每 月 呎 租 ： 168 元
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排 名 ： 2 城 市 ： 香 港
- t7 S) O( A8 ~" e* b8 r1 ?1 `4 `: i7 A" htvb now,tvbnow,bttvb地 區 ： 中 環 （ Central ） 平 均 每 月 呎 租 ： 154 元 公仔箱論壇; k* D. ~/ M( K8 s
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排 名 ： 3 城 市 ： 孟 買 公仔箱論壇8 e3 q( [4 \5 f- W4 n: I; J
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 108 元
& @$ G2 @' V @1 z) l5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb, l& t" y$ Y1 C, o, n7 ~6 O
排 名 ： 4 城 市 ： 孟 買
5 e, v# K; ]) a2 j# D地 區 ： 沃 里 中 央 區 （ Central-Worli ） 平 均 每 月 呎 租 ： 98 元 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) X: h8 S4 c% T3 b4 V6 o
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排 名 ： 5 城 市 ： 莫 斯 科
$ P$ s3 h" t' |# x5.39.217.76地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 92 元 ' t! i0 B0 S% _6 }
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排 名 ： 6 城 市 ： 巴 黎
; S) B/ t+ Y$ p" _% w- U5.39.217.76地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 85 元 $ \. L) n9 a$ H+ ^
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排 名 ： 7 城 市 ： 倫 敦
' K4 ~% ^* t& {. V6 b3 r地 區 ： 城 區 （ City ） 平 均 每 月 呎 租 ： 83 元
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& I7 w% U' u1 o1 q& R' x公仔箱論壇排 名 ： 8 城 市 ： 新 德 里 0 w( t& L% [% c. a5 C2 A2 c8 e3 R
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 81 元 tvb now,tvbnow,bttvb, [6 n# v9 K, ?8 x! u
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排 名 ： 9 城 市 ： 新 加 坡
( \, f( |4 j# K wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 78 元 5.39.217.76/ j G+ D! d _
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排 名 ： 10 城 市 ： 東 京
$ d8 Z- N: U7 z$ m* h+ Qtvb now,tvbnow,bttvb地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 78 元
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9 @9 e2 A {( T) g: @( Ptvb now,tvbnow,bttvb註 ： 租 金 以 港 元 計
2 T* _6 Y c3 X2 O* e5.39.217.76資 料 來 源 ： 《 福 布 斯 》
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[ 本帖最後由 maonv 於 2008-7-19 08:56 AM 編輯 ] |
發表於 2008-7-19 08:54 AM
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