大陸國家統計局公布5月份房價數據顯示，大陸5月份房價比去年同期上漲12.4%，但漲幅比4月份的同比減少0.4個百分點，這是14個月以來首次出現漲幅下降。5.39.217.76& d- e3 q# y; x
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根據大陸統計局數據，今年5月份大陸70大中城市的房價比去年同期仍然維持上漲局勢，同時，12.4%的漲幅也比4月份略高出0.2個百分點。但值得注意的是，在4月份房價出現12.8%的漲幅之後，自2009年4月份來第一次出現了漲幅下降的情形。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 P) h) w2 l3 ], `% m
以分類來觀察，經濟適用房的銷售價格上漲了1.4%。在商品住宅價格方面則上漲了16.9%，其中普通住宅漲了16.3%，高級住宅更漲了19.1%。$ a- M/ A: j' k4 Q2 b
但與4月份相比，經濟適用房的價格只微幅上漲0.1%，商品住宅漲幅則為0.4%，普通住宅以及高級住宅分別上漲了0.5%與0.2%，均顯示上漲幅度已逐漸趨緩，不若以往驚人。( N$ e3 r0 p1 K# k; B
在近來大陸各城市成交量都大幅下降的二手住宅方面，銷售價格雖比去年上漲了9.2%，但也比4月份的漲幅縮小了1.3個百分點。5.39.217.765 H! F: G' ]# d" g( z r9 B9 [5 y
除了房價漲幅降低外，在5月份的房屋銷售面積6,777萬平方米，比4月減少1,274萬平方米，下降15.8%。並且商品房的銷售額人民幣3,335億元（約為新台幣1.56兆元），更比上個月減少了人民幣1,113億元（約為新台幣5,231億元），少了25%。. b8 J: C3 c# W
從各項房價指數以及房屋銷售情況觀察，大陸的房市調控政策頒布後，對於房價以及民眾的購屋意願確實造成了不小的衝擊。第一財經日報報導，初步估計，政府的調控政策對於房價的影響效果大約為10個百分點，而對於銷售面積的影響則約在20個百分點。 |
發表於 2010-6-12 05:36 AM
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