[美洲] 居民投訴苦不堪言 憂遇意外難拯救 78層高大廈壞電梯 住客行樓梯近一周 ， 描述： 加拿大新聞

serrurier

居民投訴苦不堪言 憂遇意外難拯救 78層高大廈壞電梯 住客行樓梯近一周公仔箱論壇7 B* r* B) f9 f$ D" W' e, z

; \  a8 [  A( P: `( jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ! Q3 v) c: B: Q. U& f
5.39.217.76' Z$ |8 R6 f4 {! o
住在多層共管大廈的高層，除了風涼水冷之外，也可以享受遠眺的視野，不過若電梯損壞，便要考驗腳骨力。多市一幢78層高的共管大廈，上月底電梯損壞，搶修後住在高層的住戶仍要步行上落，令住戶苦不堪言。
0 R2 y% G, f6 t/ N& u# D3 `tvb now,tvbnow,bttvb+ C/ ]  q4 D" w
多倫多市中心一幢有78層高多層共管大廈的頂層住客，近一個星期出入要行23層樓梯。上月底的暴風雨令該幢大廈的電梯全部損壞，經工程人員搶修後，有一部電梯最高可以到達55樓，更高樓層的住客要行樓梯返家。現時該幢大廈仍有一半的電梯不能使用，而運載50至78樓住客的電梯，則需要以人手操控。
) t6 j$ t6 w( \2 W$ l公仔箱論壇
% T3 O2 b, ~6 j, X. s有住客表示，一年前有一部電梯損壞，等了一個月才收到由外國運到的電路板修理。他們擔心一旦有緊急事故，救護員或警察都無法及時到場。5.39.217.76, i. i: J9 c; ?

: k% k6 _' S) m3 _& stvb now,tvbnow,bttvb有電梯工程人員指出，電梯的問題已經嚴重至危機的程度。多層共管大廈越來越多固然是一個原因，安省的電梯數量在過去5年增加了10%，但最大的問題是很多電梯已經老舊，以及電梯存在的結構性問題。
8 F/ k% v! K2 R, o3 w: b' \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 Y/ V; g$ P# i; _: }困電梯求助冠全國tvb now,tvbnow,bttvb8 l' ?8 M8 z: {; X9 F4 `

7 X5 O2 s; i/ E, N0 Z3 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。加拿大的電梯市場基本上由4間跨國公司主導，30年前一名工程人員每個月檢查35至45部電梯，每部電梯的保養費為每個月1,000元；但現時每部電梯一個月的保養費僅600元，因此工程人員要負責100部電梯。由於工作量過多，工程人員沒有時間為電梯做預防性的保養工作，令電梯更容易發生故障。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( x; Z6 S$ Y: q7 w

: U4 F8 q$ I6 s% @$ W9 J5.39.217.76安省18,000部住宅電梯中，有大約1,550部已經超過50年，另外有10,000部也是介乎25至50年之間。tvb now,tvbnow,bttvb9 T* F2 P. K: Z  i- n

! Z0 u. d, K& Y公仔箱論壇安省去年有4,461宗困電梯要出動消防員拯救的個案，平均每日超過12宗，比2001年增加一倍，這還未包括自行脫困、沒有打911求助的個案。全國多層共管大廈最多的多倫多，也是求救之冠，2014年有2,862宗，滿地可有1,532宗，溫哥華有428宗。

serrurier

「良好運作靠完善保養」
+ v$ o, y7 f) a6 {  I$ Z1 {
# F' m- |( `* Q* Z5 P協平嘉德發展副總裁梁秉衡指出，雍景豪城各幢大廈從未發生過全3部電梯同時損壞的情況，更未有過電梯損壞一年尚未修復。只是幾年前的暴風雨令市中心出現嚴重水浸，很多住宅大廈也受影響，至於因受水浸而停用的電梯，但當日便修理好令大廈住客最少有一部電梯可以使用。
2 }, A2 k8 I7 A- @( ]. Y8 R( B
$ |4 ~8 E7 @3 J9 M! {+ ?2 L梁秉衡說：「電梯公司只有幾間，所有發展商都選用這些電梯。要令電梯運作良好，全靠完善的保養計畫，經常查核保養紀錄，遇到有問題便要求優先盡快處理，例如多倫多冬天非常寒冷，凍空氣被扯入電梯塔內產生的煙窗效應經常會令電梯門無法關閉。公司於是安裝一些感應器進行調較，令電梯門可以正常開關。着重細節和日常檢查，力求預防問題發生。」5.39.217.76* d) c4 {' @+ |' L' C

, y4 h9 V9 S% p: e0 b很多人誤以為商業大廈的電梯比較好。他說，事實上商業大廈的電梯同樣有維修人手不足的問題，只是一般商業大樓的電梯數量較多，即使有一兩部損壞亦不會有大問題。住宅樓宇只有2至4部電梯，一部損壞便影響好大。

serrurier

華人物業管理：電梯維修很頭痛1 {- R/ M9 U* V% s( E, u) M

2 T' }& \, S6 L$ s3 Q5.39.217.76
& _9 \8 S7 ^4 [: ?8 r0 o# H加拿大華人物業管理協會會長余月瑛表示，電梯維修是一個很頭痛的問題，高樓大廈越來越多，但維修的工程人員卻未見增加，結果是普通民眾受累。
7 P( @2 _% n; \+ l) ~: ]
( P; j$ ^+ T9 b! s8 Z! e余月瑛說：「未曾遇到或聽到有大廈的電梯零件要等近一年，可能是太新的產品，未預計到會出現故障而未有零件供應，應該只是個別事件，但零件要等幾日是好正常的事。」
- g: h0 @# x/ F. b' d1 Q5 T7 w1 V# T5 Y9 F5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ p% o! T4 K/ L' [$ t
余月瑛指，一般住宅大廈有3部電梯，如果有一部損壞，遇到有搬屋，實際上可以使用的電梯便只剩下一部。她說，假如有兩部電梯不能使用，便只好暫時禁止搬屋，或者只可以在非繁忙時間搬屋，對住客也帶來很大的不便和困擾。tvb now,tvbnow,bttvb: \7 Y8 l/ S2 u

) h  I0 c% L7 p( P% atvb now,tvbnow,bttvb不斷發電郵施壓* y- h) A. q% ^: {" I. b

3 Y7 ~* }$ c0 b# n9 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。余月瑛表示，以前電梯保養是每個月一次，現時改為季度檢查。電梯公司聲稱，新電梯的的性能和可靠性更佳，毋須每個月檢查，每次保養多一些時間便足夠。+ R  e( p$ Q  f+ K
5.39.217.765 D+ [1 P5 x; A8 K* A2 e3 R9 b
她說，更換電梯等大工程項目，電梯公司將半年工程拖延至一年亦是司空見慣。物業管理惟有發電郵和打電話不斷催促施壓，電梯公司則會以免費保養作補償。
  t7 W- q5 |6 j. u' |* P5.39.217.76
' C, D! t! C" K9 p- ~3 W4 e, ?公仔箱論壇她說，電梯是多層大廈的必需品，但電梯行業未有因應多層共管大廈的發展。近年也曾發生維修工程人員採取工業行動，她只能夠希望業界有一個妥善的解決方法。