[馬來西亞] 居民上下两难　组屋升降机问题何时了？

二零一二年四月五日晚上九时三十九分
（槟城5日讯）钱不够用，组屋升降机故障问题就无法解决，玫瑰园组屋居民只能继续过着升降机不足的苦日子。4 U" P. \ \& W8 }
3月21日槟州职业安全及健康局（DOSH）职员，到天德园路玫瑰园组屋（Desa Mawar）进行例常巡视时，发现第3座组屋仅有的两架升降机钢缆有磨损迹象，不符合安全规格，勒令停止使用升降机。当局是基于安全理由，援引1967年工厂和机械法令，于当天下午4时30分勒令管理层停止两架升降机操作。
自被当局指示停止操作后，千多名居民只能爬楼梯回家，该组屋共有18层楼，但由于部分居民拖欠每月50令吉管理费，管理层面对经费不足，拿不出钱维修。除了第3座外，第1座及第5座组屋的部分居民，总共拖欠管理层44万8411令吉管理费！公仔箱論壇% o# k8 N( O$ V6 p
抢修损坏升降机
接获居民投诉的亚依淡区州议员黄汉伟，于3月23日到现场视察，经过沟通后，管理层明白居民每天需爬楼梯回家之苦，他们抢修一座损坏程度较低的升降机，在23日下午5时恢复运作，同时向当局报备已抢修一架升降机，获得批准重新操作。
黄汉伟受询时说，目前已有一架升降机恢复操作缓解情况。他说，之前管理层透露需7万令吉的维修费，这只是估价，正确价格还不得知，但近期内管理层将会聘请升降机技术专员检查损坏程度，才能一并了解整个修复费用的数额。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ j( i0 q+ b, e2 f) [/ S" c' E
无论如何，管理公司主任威鲁受询时表示，希望拖欠管理费的居民赶紧还清，管理层才能有钱尽快修复另一架损坏的升降机。他无奈说，居民拖欠管理费越久，升降机的维修问题就拖越久，最终受苦的是居民。3 Q; C+ k7 H3 X; e/ I/ m
承包商：需每月定时检查
TZF升降机承包商林炳坤接受本报电访时指出，乘客型的升降机需要委任承包商每个月定时检查，有关承包商须是职业安全及健康局旗下合格注册的成员，另还需每15个月安排有关当局检查，符合安全水平才可继续使用。
询及收费价格时，他表示由于市场竞争激烈，无法给正确的答案，但一般委任合约分为两种，普通合约只帮助检查，当零件损坏时，管理层需另付，另一种则是全包合约。
确保定期维修电梯　居民须准时还管理费
槟岛高楼林立，组屋式建筑应付日益增长的岛民，完成人民居者有其屋的心愿，但作为高楼核心的传输工具升降机，必须定时维修保养，才能确保升降机不“罢工”，而每月定时保养的首要条件，则需居民每月偿还管理费。5.39.217.76* g4 j2 n9 ? i% `
槟岛多个组屋就发生过居民拖欠管理费，升降机欠缺定时保养而导致“罢工”，并且罢工后因为面对经费不足问题，管理层拿不出钱维修。
以近几年来看，受影响的组屋遍布各地，包括2007年峇都兰樟达曼斯里达迈升降机损坏后，管理公司以居民没缴付管理费为由，不愿展开维修升降机工作。5.39.217.76" {- A1 F; f0 }' G8 }
拖欠近百万令吉
在2009年，垄尾日月城4座组屋因70%居民没缴付管理费，拖欠近100万令吉，4座组屋约3000居民被迫共用1架升降机，因为其他升降机损坏后没钱维修。
同年大路后青草园第42座组屋，4架升降机坏了3架，只有1架能使用，但基于60%以上住户没缴付管理费，造成管理层没办法修复损坏的升降机。tvb now,tvbnow,bttvb* P9 O7 D3 y2 u
而北海地区也无法幸免，2011年苏特拉组屋居民拖欠逾33万令吉管理费，因此共管机构没能力缴付维修费用，该组屋B座2架升降机损坏，最终该区州议员拿督阿力夏拨款协助。
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