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[美洲] 銀行調查4成業主過去1年債務減少 16%業主失業1月 房貸還款有困難

 ,  描述: 加拿大新聞
銀行調查4成業主過去1年債務減少 16%業主失業1月 房貸還款有困難8 \4 v6 @# p6 @

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3 T; E6 c" R: w: T; v4 ^公仔箱論壇根據一份最新的調查發現,近8成屋主都認同「無債一身輕」的道理,希望盡快還清房屋貸款,但過去一年卻只有4成人會付諸行動,以不同方式去減輕房貸。不過,其餘6成並非不想減低房貸負擔,只是他們沒有多餘金錢,或有其他更重要的花錢項目。有16%人指,如果失業不出一個月便支撐不住。tvb now,tvbnow,bttvb& l/ x: r2 b( p2 c2 t& X2 D8 h2 g
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該份由加拿大宏利銀行於今年2月委託民調公司Marketing Research and Intelligence Association進行的全國調查,訪問了2,372名本國業主,他們都是年齡介乎20至59歲、家庭入息在5萬元以上。
/ l9 O& G2 j( ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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結果發現,78%本國屋主都將還清房貸列為首要目標。過去一年,共有4成受訪者付諸行動來滅債。當中18%屋主善用了每年的一次性還款機會去減少房貸總額,17%則增加每月供款額,也有5%表示會兩者同時進行。他們的額外房貸還款,平均是6,300元。/ c) @- i/ L9 o5 I& r

: x8 T' b  \& |  BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報告指出,全國業主的平均房貸金額約為19萬元,當中以亞省的24.2萬元房貸負債為全國最高,其次是卑詩省的21.7萬元,安省是19.3萬元。tvb now,tvbnow,bttvb$ U( Z. \# P1 p+ @
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假如家中的經濟支柱忽然失去工作,有27%房貸持有人表示會在3個月內出現還款困難,33%表示可捱到3個月至1年。但也有16%回應指,不出一個月便支撐不住。* Z& P! }1 L$ @& m& \

! S* X% `7 v$ T4 y* T" r9 g/ atvb now,tvbnow,bttvb加拿大宏利銀行首席行政總裁Rick Lunny,對於很多屋主都在想辦法減輕房債的做法感到欣慰,但也擔心那些連每月多付10%供款也沒能力的屋主。他說,只要20萬元的房貸利息上升一厘,已代表每月供款額要增加10%。由於利率維續在歷史低位已有一段時間,加息將無可避免,只是遲早問題。
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調查指加息1厘 三分一業主難負擔TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ^1 T0 d: B; ?8 j& A% i) J" b9 S
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加拿大宏利銀行一項調查指出,近三分一國內業主表示若按揭利息加息一厘,將令他們在償還按揭貸款方面出現困難。有一成半業主更表示,即使房貸出現最輕微的上升,也無力負擔。
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) b% L9 b2 t3 H" u- M& {國民的省錢方法,不外乎減少消費。最多人選擇不外出吃飯(42%)和減少每日的咖啡及零食開銷(42%),減少娛樂(39%)、減少購買家庭用品(38%)、不去旅行(28%)等,都可省下支出。然而,也有兩成人表示不願意犧牲生活質素來省下更多金錢去還房貸。
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6成沒有採取任何行動去減輕房貸的國民中,有61%表示因為沒有多餘金錢,22%表示有其他更需要用錢的項目,也有人解釋是將金錢清還了其他欠債、想留多一點餘錢傍身、利息低不用急於還房貸等等。
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宏利銀行的調查發現,全國業主的按揭債務平均19萬元,亞省業主的債務負擔最重,平均為242,300元。
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其次是卑詩省,平均債務達217,300元。緊隨其後的是196,900元的緬省和沙省,以及193,000元的安省。大西洋省份的負債金額則最低,僅127,300元。
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大多區6月首兩周 二手房銷售創新高5.39.217.767 y% _( U7 d+ B9 u

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3 z+ w& j. k5 |大多區房屋銷售繼上月破歷來記錄後,六月份首兩周二手房市銷售成交量亦創新高。
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多倫多地產商會(TREB)昨公布地產電腦盤(MLS)數據,大多區今月首兩周的二手房屋銷售宗數達5,661宗,較去年同期上升15.7%。各類房屋銷售均有上升,獨立屋銷售較去年同期上升15.9%,銷售宗數達2,875宗,佔期內整體近半宗數。
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TREB市場分析總監默瑟指出,六月份首兩周的房市持續面對強勁需求及供應有限的情況。新盤數目輕微增長,未能抵銷今年首半年累積的需求。因此,置業者持續出現強烈競購情況,導致房價大升。" ]. I, i4 X' _: t( e. N0 P+ R

" R, x$ k- ^3 m5.39.217.76大多區於期內的平均房價為650,732元,按年上升12%。低層房屋及分契式共管大廈(Condo)房價持續大升,獨立屋平均房價為826,273元,升幅領先各類房屋。鎮屋(townhouse)次之,平均房價為481,922元。
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