日前，曾蔭權出席電台「烽煙」節目為《施政報告》「解畫」，有一位任職醫生的女聽眾致電向他訴苦，說正準備和律師男朋友結婚，但卻發現在港島區根本難以置業，投訴現時港島區樓價連專業人士都無可能供得起，她說：「你話（我）買得起都是那些新界的豪宅，但我返工在中環。」
/ y1 {6 t4 N$ G# A& U5.39.217.76一石擊起千重浪，這段說話剎那間點燃起很多「第四代人」的共鳴，不單在各大討論區爆發，亦有投稿到報章和應，例如10月18日，《明報》便刊登了肥醫生（@西九龍貧民區）的文章，控訴「第四代香港人買樓置業的艱難」。
2 x6 T. g' j, {0 E" J- H' {8 M% y落葉歸根，置業安居，我想這是每一個市民的心願，大家都能理解，而很多人亦認同政府有責任為此提供政策環境，讓市民可以圓夢。但為何一定要在港島區置業，這卻是我不能苟同的地方，這更反映一種思維方式的問題。公仔箱論壇9 H( u: T. }+ t& N+ s7 Q7 H" n
香港的交通配套已經與10年前大大不同，鐵路和高速公路四通八達，青衣、將軍澳、元朗和屯門等，再不是昔日交通隔涉的鄉郊。大家坐港鐵由將軍澳又或者青衣到港島，往往三四十分鐘已經可以，所以即使在港島工作，我也看不到有何原因一定要住在港島。
. R% ^& i8 m3 z. o6 J; I公仔箱論壇
/ ~4 T. M4 h9 f: b4 X* {tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb8 J$ d. p3 d( M( B3 I
( F" ]: K, b' l' n* b6 d
為何要在港島買樓﹖
+ Q) }1 b/ j: k/ r e: W' |到了今天，堅持要在港島置業，我想只有兩個理由：
9 ? E9 {0 h7 d# H! }公仔箱論壇一、在港島有樓，是作為中上階層的一個status symbol；又或者，6 h, _6 m- P9 T* y2 T0 B6 O/ o
二、港島樓最保值，亦最有升值潛力。tvb now,tvbnow,bttvb4 F% r. B- p0 k$ m
這也很自然，因為很多第四代人，由細到大目睹過不少第二代人，透過在港島買樓，因而賺得人生「第一桶金」，晉身中上階層，亦因而成了自己的模範。但當人人都這樣想的話，港島樓價居高不下，便是自然不過的事情。你想買，因為它最保值，也因為它最保值，所以你亦很難低價買。公仔箱論壇8 ^4 O, \0 D% ]
肥醫生說的，我不少也贊同，如「東涌線的地鐵可以等上10分鐘才有一輛列車，但某富商樓盤卻可以坐擁自己的專線地鐵站」等，這都是政府應該改善的地方。我所不同意的是，他把搬入新界住說成一個很委屈、很無奈的選擇。5.39.217.76$ G' J7 u, E0 w4 W9 H. F9 X
公仔箱論壇( [3 c" F' W. j8 q( b- J9 v+ C
5.39.217.760 Z* e- t0 {. Y& c8 X! a+ g
1 M! E7 q. A, v9 z3 k+ ?5 l《M型社會》批判傳統「購屋信仰」tvb now,tvbnow,bttvb3 o7 D& {/ o. u' @
我也明白，如今年輕一代，受到董建華、羅范椒芬等那個年代，大專教育私營化的錯誤政策所累，導致負債纍纍，再加上經濟結構轉型，社會階層向上流動機會大大放緩，導致他們經濟狀况與上一代的大學畢業生，根本無法相比，所以曾蔭權要拿現時的樓價與97年相比，來論證年輕一代的供樓能力，是一個大大的謬誤。但這些都不等於，年輕一代要繼續擁抱傳統「置業在港島」的「購屋信仰」。6 ^" ~2 l- p) I4 L
除了呂大樂的《四代香港人》之外，三浦展的《下流社會》、大前研一的《M型社會》，都是不少第四代人朗朗上口、訴說自己坎坷處境的經典書籍。但你估他們又是如何看待新一代的置業買樓的問題呢﹖ ~5 i. W. `/ d) E5 j
大前研一在《M型社會》（中譯本，台灣商周出版）（第146-148頁）中是如此寫的：公仔箱論壇1 `5 |& \" l7 X9 ]" S
「這種執著的『購屋信仰』，其實就是人人都認為自己是社會的中堅階層此一意識下的產物。年輕時薪水低無所謂，反正在年功序列的制度下，自然會加薪、會升職，所以就算日子會過得拮据些，在35歲至45歲的時候，都一定編列房貸預算，買一棟屬於自己的房子……不過，這種人生規劃現在已經無法成立。因為累積年資、默默埋頭苦幹就會加薪、升職的時代已經結束……總之，以加薪、升職為前提而設定的房貸預算，已讓大家叫苦連天，所以，這根本就是不合邏輯的規劃。」
O/ W$ K3 R. L2 D' c5.39.217.76大前研一的結論，是建議大家租房子或在市郊購屋，總之拋開傳統世俗買屋的框框和迷思，為自已設計一種全新的住家和生活風格，把資源釋放出來，讓自己生活得更充實、更精彩。
+ S& ] G3 a$ n! D! O* L% H2 I7 }; Ktvb now,tvbnow,bttvb錢可以花在更有意義的地方，例如旅遊增廣見聞，又或者發展自己的興趣。人生到了黃昏時回望，可能覺得此生活得更快樂、更有意義。
: |6 e4 N6 U- r# f8 P( H2 Q我明白很多年輕朋友仍然想置業安居，但至少，我會建議大家不要執著於港島區買樓。我不是想以第二代尾、第三代頭的身分講風涼話，事實上，我也沒有在港島區置業買樓，我的老家在港島東，現時家住青衣，每個禮拜往往也要不止一次進出中環、金鐘，但一樣生活得悠然自得。tvb now,tvbnow,bttvb$ ] C$ |! r, c( I
4 F& X$ d9 D6 j公仔箱論壇
" `/ `3 h& s) x V' d公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb9 x% A% ^' Q! A5 x# I8 O; s' P7 p
第四代人應思索新生活方式的可能
! z( F% Y" F3 ~4 U c5.39.217.76我只是想說，很多年輕人接收了「第四代人」、「下流社會」、「M型社會」等概念，但卻沒有認真消化當中的反思，仍舊以「第二代人」的行事邏輯、遊戲規則，以至成功指標等，來審視和衡量自己的生活，結果只會弄到自己活得不開心，滿肚牢騷，甚至挑起一場世代戰爭。8 a) z6 \& S B5 ?
周日，湯禎兆在《明報》的一篇訪問中說：
3 V3 D; Q8 Y7 b$ S「（第四代人）太多人喜歡跟遊戲規則走，遊戲規則人家幫你寫好了，你自然不能超越前人。」
( e+ P# p5 F7 H, F$ V! \2 v公仔箱論壇我想，要在港島區買樓，何嘗不是如此一個例子。4 v! j7 N& h) @
撰寫本文，絕對不是想為大家應不應該在港島置業中環買樓，指指點點，而是想透過寫作這一題目，帶出前述書籍的其中一個中心思想：「每一個人也都需要有足以因應社會結構變化的生活方式。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: C* Y, x5 R3 X+ f9 b! e
我想呂大樂撰寫《四代香港人》，原意也不是想激化世代之間的仇恨，挑起一場世代戰爭，而是想大家對自己身處的環境、生活方式以及局限，有多一點自省而已。 |
發表於 2009-11-5 07:02 AM
| 