日前，曾蔭權出席電台「烽煙」節目為《施政報告》「解畫」，有一位任職醫生的女聽眾致電向他訴苦，說正準備和律師男朋友結婚，但卻發現在港島區根本難以置業，投訴現時港島區樓價連專業人士都無可能供得起，她說：「你話（我）買得起都是那些新界的豪宅，但我返工在中環。」% ]5 l6 A3 O R: I- p$ R$ k
一石擊起千重浪，這段說話剎那間點燃起很多「第四代人」的共鳴，不單在各大討論區爆發，亦有投稿到報章和應，例如10月18日，《明報》便刊登了肥醫生（@西九龍貧民區）的文章，控訴「第四代香港人買樓置業的艱難」。
. P: \, l1 @" G7 F$ a公仔箱論壇落葉歸根，置業安居，我想這是每一個市民的心願，大家都能理解，而很多人亦認同政府有責任為此提供政策環境，讓市民可以圓夢。但為何一定要在港島區置業，這卻是我不能苟同的地方，這更反映一種思維方式的問題。
0 C5 [& {* z0 }* v! oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港的交通配套已經與10年前大大不同，鐵路和高速公路四通八達，青衣、將軍澳、元朗和屯門等，再不是昔日交通隔涉的鄉郊。大家坐港鐵由將軍澳又或者青衣到港島，往往三四十分鐘已經可以，所以即使在港島工作，我也看不到有何原因一定要住在港島。
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+ f. S* F2 E8 n2 j& d為何要在港島買樓﹖
) j+ ]* `/ Z! K' P) X3 C/ k y到了今天，堅持要在港島置業，我想只有兩個理由：
0 C- }3 a( j4 u, D8 G一、在港島有樓，是作為中上階層的一個status symbol；又或者，
5 d3 ?5 U7 b/ f9 ^& c5.39.217.76二、港島樓最保值，亦最有升值潛力。公仔箱論壇$ i/ ]5 T2 H1 _0 K
這也很自然，因為很多第四代人，由細到大目睹過不少第二代人，透過在港島買樓，因而賺得人生「第一桶金」，晉身中上階層，亦因而成了自己的模範。但當人人都這樣想的話，港島樓價居高不下，便是自然不過的事情。你想買，因為它最保值，也因為它最保值，所以你亦很難低價買。tvb now,tvbnow,bttvb: F2 c @* R; [
肥醫生說的，我不少也贊同，如「東涌線的地鐵可以等上10分鐘才有一輛列車，但某富商樓盤卻可以坐擁自己的專線地鐵站」等，這都是政府應該改善的地方。我所不同意的是，他把搬入新界住說成一個很委屈、很無奈的選擇。
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5 l* G; J0 [* F2 ~5.39.217.76《M型社會》批判傳統「購屋信仰」7 J- q4 p1 G$ [% M. p3 {' e& F* F
我也明白，如今年輕一代，受到董建華、羅范椒芬等那個年代，大專教育私營化的錯誤政策所累，導致負債纍纍，再加上經濟結構轉型，社會階層向上流動機會大大放緩，導致他們經濟狀况與上一代的大學畢業生，根本無法相比，所以曾蔭權要拿現時的樓價與97年相比，來論證年輕一代的供樓能力，是一個大大的謬誤。但這些都不等於，年輕一代要繼續擁抱傳統「置業在港島」的「購屋信仰」。
7 A9 ?' b! _# K3 s除了呂大樂的《四代香港人》之外，三浦展的《下流社會》、大前研一的《M型社會》，都是不少第四代人朗朗上口、訴說自己坎坷處境的經典書籍。但你估他們又是如何看待新一代的置業買樓的問題呢﹖5.39.217.76' s$ S N# M( e
大前研一在《M型社會》（中譯本，台灣商周出版）（第146-148頁）中是如此寫的：
$ T8 V9 h2 B- D a3 h5.39.217.76「這種執著的『購屋信仰』，其實就是人人都認為自己是社會的中堅階層此一意識下的產物。年輕時薪水低無所謂，反正在年功序列的制度下，自然會加薪、會升職，所以就算日子會過得拮据些，在35歲至45歲的時候，都一定編列房貸預算，買一棟屬於自己的房子……不過，這種人生規劃現在已經無法成立。因為累積年資、默默埋頭苦幹就會加薪、升職的時代已經結束……總之，以加薪、升職為前提而設定的房貸預算，已讓大家叫苦連天，所以，這根本就是不合邏輯的規劃。」
% j b' I9 \6 t9 stvb now,tvbnow,bttvb大前研一的結論，是建議大家租房子或在市郊購屋，總之拋開傳統世俗買屋的框框和迷思，為自已設計一種全新的住家和生活風格，把資源釋放出來，讓自己生活得更充實、更精彩。
6 A6 N* ~' H% K9 W+ p1 M錢可以花在更有意義的地方，例如旅遊增廣見聞，又或者發展自己的興趣。人生到了黃昏時回望，可能覺得此生活得更快樂、更有意義。2 }# b1 O! n; `7 b# x
我明白很多年輕朋友仍然想置業安居，但至少，我會建議大家不要執著於港島區買樓。我不是想以第二代尾、第三代頭的身分講風涼話，事實上，我也沒有在港島區置業買樓，我的老家在港島東，現時家住青衣，每個禮拜往往也要不止一次進出中環、金鐘，但一樣生活得悠然自得。tvb now,tvbnow,bttvb9 T9 z. j7 G1 J4 C
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第四代人應思索新生活方式的可能
8 ?! z' {4 t2 U8 [' c8 X9 Z, i5 s5.39.217.76我只是想說，很多年輕人接收了「第四代人」、「下流社會」、「M型社會」等概念，但卻沒有認真消化當中的反思，仍舊以「第二代人」的行事邏輯、遊戲規則，以至成功指標等，來審視和衡量自己的生活，結果只會弄到自己活得不開心，滿肚牢騷，甚至挑起一場世代戰爭。: ?2 N5 e# i: H- Z' w' g7 X
周日，湯禎兆在《明報》的一篇訪問中說：
% Y1 q* D% ~& _. W「（第四代人）太多人喜歡跟遊戲規則走，遊戲規則人家幫你寫好了，你自然不能超越前人。」公仔箱論壇" a `. K* i% l' n0 e
我想，要在港島區買樓，何嘗不是如此一個例子。
* D' \6 m4 y6 \3 O6 b. ?7 S撰寫本文，絕對不是想為大家應不應該在港島置業中環買樓，指指點點，而是想透過寫作這一題目，帶出前述書籍的其中一個中心思想：「每一個人也都需要有足以因應社會結構變化的生活方式。」
8 F: M# p/ S! l) G1 O5.39.217.76我想呂大樂撰寫《四代香港人》，原意也不是想激化世代之間的仇恨，挑起一場世代戰爭，而是想大家對自己身處的環境、生活方式以及局限，有多一點自省而已。 |
發表於 2009-11-5 07:02 AM
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