天佑扬箕

乞丐

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發表於 2009-10-20 08:54 PM | 只看該作者

村委所谓物业清单% [2 f. d# u b* m! f9 Z) E
　　　　http://www.tudou.com/programs/view/4FmVCNE_g_c/

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發表於 2009-10-20 08:57 PM | 只看該作者

广州城中村改造有新样板
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　　2009年05月27日 09:16 来源：广州日报
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　　　　与“猎德模式”不同，槎龙城中村改造采取集体自筹资金模式，无开发商介入，不进行大拆大建，而以扩宽旧村巷落为市政道路，达到改造目的。
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　　　　广州城中村改造有了新样板。没有开工典礼，搁置两年多的广州白云区松洲街槎龙“城中村”改造项目近日悄悄动工。两栋低容积率的小高层花园住宅将于2011年上半年落成，300多户村民将迁入西槎路旁、石井河畔的大型花园小区。公仔箱論壇8 r; i4 C$ ]  X- T
　　公仔箱論壇) Y7 G5 y2 ~9 \+ \8 N4 x- w$ e! Y
　　　　与“猎德模式”不同，槎龙城中村改造采取集体自筹资金模式，无开发商介入，不进行大拆大建，而以扩宽旧村巷落为市政道路（消防通道），达到改造的目的，对于非市中心的“城中村”有较大的借鉴意义。  q% b4 V( X. D; k& `$ c
　　
　　　　根据规划，槎龙“城中村”改造项目由槎龙经济联合社自筹资金约2亿多元投入建设，工程分3期完成，预计2013年完成。目前动工的为第一期聚龙片区的安置房工程，324户居民将于2011年搬入新楼居住。
　　tvb now,tvbnow,bttvb3 U, ]; e/ e9 @' h8 t
　　　　近10年来，槎龙作为广州“城中村”改造试点一直备受关注。早在2002年，槎龙就被广州市列为首批7个“城中村”改造试点之一，按照当时的大原则，“城中村”改造是政府不直接投资，不进行商品性开发，而采用村集体经济力量和农民自有的资金进行改造建设。但新村建设所需资金巨大，各村都觉得自筹资金困难较大。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ^' `2 o4 m/ `8 v) v1 ^8 ^+ H
　　tvb now,tvbnow,bttvb$ T. i/ n8 }2 a
　　　　2004年，槎龙城中村改造方案就通过了市规划部门的审批。2006年9月，改造项目启动开工典礼，当时是广州首个启动的城中村改造项目，备受关注。然而由于用地和报建手续审批等问题，项目搁置两年多一直未能动工。直到今年初，用地、施工许可等一系列手续全部完备，5月19日改造项目重新启动。; }3 ^1 u" ^) H5 @3 ~) W
　　TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: f+ D* R+ E# o% i
　　　　另据透露，槎龙村“城中村”改造项目万龙地块、天枢地块及槎龙商务大楼项目目前也即将完成相关报建手续。其中槎龙商务大楼可望今年下半年动工兴建。
　　5.39.217.76& s2 P7 R# f& K; D" e. Q/ ?  g
　　　　记者从松洲街了解到，槎龙“城中村”改造项目总占地103亩，总建筑面积14万多平方米，由槎龙经济联合社自筹资金约2亿元投入建设，工程分三期完成，预计2013年完成。
　　
　　　　这次破土动工的聚龙安置地块是第一期，用地面积21389平方米，居住套数324户，总建筑面积42071平方米，建成一栋地上14层、一栋地上12层的小高层建筑，投入资金约6000万元，预计2011年上半年竣工。) k- j, K# }  r

为何同市不同待遇为何样板在扬箕不样板2 ?4 }8 J& }* [1 }7 i' i

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發表於 2009-10-20 08:58 PM | 只看該作者

ttp://blog.163.com/kkzizikk/blog/static/324783792009728933332690 B* g, \7 z5 p) q, H8 z" x
扬箕村官报的物业6 Z, s) K* s' C/ }  w  ?
http://www.chinavalue.net/Article/Archive/2008/5/21/116481.htmltvb now,tvbnow,bttvb" q3 \2 }$ c9 T! q( g) D
斯文人的“养鸡村”$ @7 B  c# d9 m+ S
广州拟年内投资17亿元改造扬箕村
http://news.sina.com.cn/c/2008-06-17/021115756367.shtml
记官与民的博弈，广州杨箕村示威一直持续着[现存最全和最安全的论坛]公仔箱論壇: R6 w( |  d0 V+ M
http://www1.t1.hk/thread-770383-2-1.html

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http://bbs.city.####/new/TianyaC ... &idArticle=4028

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發表於 2009-10-20 08:59 PM | 只看該作者

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發表於 2009-10-20 09:00 PM | 只看該作者

本帖最後由扬箕2009 於 2009-10-20 09:01 PM 編輯 + J- \* B3 E3 M* n2 R" {  I. L: e
公仔箱論壇; R" B1 m$ K3 s, J* |+ U
城中村属性普遍现象TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ L; X0 E3 J4 K/ H( z: R! P+ ]
　　第一：农村思想，居民生活方式。
　　包括文化背景，社区结构都以农村特色为基础。[包括氏族聚居]。5.39.217.76$ M# a" {& U1 d" u& f) P
　　其属性身份大部分产生非农一代或非农二三代。
　　从这里就引伸出居民生活方式、、、、、以收租方式维持生计。5.39.217.76. `7 h* t& v5 S% Z2 K, k
　　要明白这一点要从非农第一代说说：大半生为一个起早贪黑的菜[果]农到一跃成为工人阶级。tvb now,tvbnow,bttvb% [9 h  D  f/ c
　　他[她]根本没需文化或经验。要的是土地。[因征地收编工人]
　　要一名工人阶段所取得自然是一份所属的工资。在大部分因征地进入工厂或单位的非农一代
　　他的工资只够一个小孩加上一个伴侣的生活所需。绝大部分非农一代被一刀切方式将全家迁出农业户口。而一个人的工人工资又难支撑一个几口之家。[在政策上，有一户留一农的做法]
　　在非农一代的影响下，二代比较象居民：但大部分二代是参加过农业工作，有的上十几年才转为非农户口。因其已是非农而且没有土地也就没有政策收为工人。公仔箱論壇! h5 W( Y- C9 i6 I+ K" t! S
　　
　　当中有文化程度不高、职业技能单一。在广州里工作竞争中往往落后外来农民工，城里
　　高文化居民。就引伸出租养命的现象。这是理所当然的。非农二代无生产技能，无村中分红。以建房收租为基本收入来源。' i" C5 M$ Z% B& W/ s( Y
　　TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ |: k: w  D0 L6 u. J9 Q+ Y: M+ E
　　第二：城中村土地问题. Q* f) t! k1 B  f* I: \
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　　第十条　城市的土地属于国家所有。
　　
　　　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。2 B$ r( Q2 ~+ P% W4 Q+ B
　　国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* a( |6 F3 V8 X, i
　　任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
　　使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。+ f! V% F: G- M# X& Q
　　宪法中明文规定自留地属于集体所有。这个集体属性要真切研究。是指定某一经济集体或某一社区集体呢？tvb now,tvbnow,bttvb5 o. P; B$ M- t$ k7 C! H8 i
　　城中村所存的土地问题有许多，最多最多一点就是土地[自留地]卖买问题。
　　而在自留地卖买上有无经村民同意。这里有涉及土地与农村的相关法规。
　　有些村民在不知情下，自留地卖出给地产商开发。这是极其严重的违法行为。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( V6 \+ Z' N* T
　　相当于不但改你户口属性，还改掉你祖宗姓氏。
　　5.39.217.76% i3 A- L2 }) z9 a
　　第三：分配问题公仔箱論壇) k' k2 r3 q" r+ H; a/ ^
　　下面是当时的杨箕村主要负责人于1987年6月9日中央书记处政策研究室召开的一次“股份制座谈会”上的发言：5.39.217.76, {" G- X, D0 {/ X
　　
　　我们为什么要搞股份制？第一，集体积累财产的归属问题现在还不明确。我们搞股份制就是要解决这个问题。第二，解决留家于招工外出收入悬殊差距问题（留家的收入比招工外出的多1倍有多）。不解决就没有办法招工，就没有人愿意离开村里。就会影响经济的发展，就会产生以下社会不安定的因素。而且，大家留下不走，能分的也不多。第三，解决集体经济的二次分配问题。如何大体上合理解决集体经济的第二次分配，这是非常关键的问题。我们的想法是要解决好招工外出与留家的人的矛盾，要解决好乡内留家老人及小孩如何参与二次分配。现在搞承包制后的分配标准比较模糊。企业利润如果分得不合理也就有意见公仔箱論壇  h4 ]# T# a6 Y/ I' D6 H; f& D
　　
　　这位杨箕负责人在87年提出的股份制中也明确提出是解决收入悬殊问题。但这个问题只发生在部份幸运的非农一代中[有大部份未到退休就失业]。有部分工厂一早结业。莫再说非农二代收入问题。! k# ]0 M7 B1 O# M
　　而从80年代起，土地未重新分配过，未重新分配过股权。这个股份制完全是固化了。tvb now,tvbnow,bttvb& X, D- o) c# a( ?/ y' I
　　也是这一点，就会产生社会不安定的因素。
　　公仔箱論壇, e; Q, Y1 z3 t( u2 x, C' f
　　第四：村务公开及人事问题
　　有个别村官从16岁[团书记]到26岁[村党支书]再到现今58岁[证实张X好47年出生.过了退休年纪二年,此人还称村民选她,她要做到死]
　　祖国60年，他是42年江山。党中央换几任的书记，他是一直是一方诸侯。6 p4 g; r2 j0 B6 z
　　城市发展也使城中村的经济随波逐流地发展起来。而大部份是依赖物业收租，土地转卖的方式

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乞丐

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發表於 2009-10-20 09:03 PM | 只看該作者

天涯贴依然在!!!!!!!5.39.217.768 A8 O5 h/ }- u8 z5 r& s% M7 u
http://bbs.city.####/new/TianyaC ... &idArticle=4028

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乞丐

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發表於 2009-10-20 09:04 PM | 只看該作者

『广东发展』 [公仆在线] 杨箕村

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遊客

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發表於 2009-10-20 09:34 PM | 只看該作者

哧哧哧！猎德村能复制都不要啊！扯皮两年才开工，坏样版

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乞丐

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發表於 2009-10-20 09:59 PM | 只看該作者

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遊客

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發表於 2009-10-20 10:33 PM | 只看該作者

本帖最後由 yangji 於 2009-10-20 10:37 PM 編輯

将标题改好－－更情理，将头两段文字更有代表性，激情6 M7 G# @; D' M# S
上GG，BD用容易关注，很关键。 google.cn可以用，
上传之后再加直接图片连接，不用让注册都看到。希望楼主把这这里顶住。过几天就要LK一段
记住那3让村友，帮顶，黄家驹长城。

感谢这里！会注意版面的

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遊客

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發表於 2009-10-20 11:09 PM | 只看該作者

齊舉蕉葉為盟，隨傳隨到，香港千人矢言瞓身保衞菜園村！！ 19-10-2009
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香港《蘋果日報》
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齊舉蕉葉為盟　隨傳隨到
: j* u% D" u' v7 F: m公仔箱論壇千人矢言瞓身保衞菜園村tvb now,tvbnow,bttvb& k5 B+ h' _. X6 B

【本報訊】有不公義就出來撐，這一次，他們山長水遠撐到入石崗菜園村。約千名市民昨在烈日下怒撐菜園村，反對政府因興建廣深港高鐵香港段而要鏟平這小農村，支持村民「不遷不拆」，保留原有的生活模式。他們揮動蕉葉為盟，矢言若政府強行拆村，勢必「隨傳隨到，瞓身保衞」。政府則重申，現行高鐵走線已是影響最少居民的方案。記者：雷子樂
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菜園村昨更見綠油油，支持「不遷不拆」者都穿上綠衣、繫上綠絲帶，在沙地上暴曬兩小時，與村民一起高呼「不要賠償要菜園」、「不搬不拆，不遷不移」，一起拍大合照以示怒撐菜園村。石崗菜站變成指揮中心加小食站，村民在這裏集會、售賣菜園村特產俗稱「清明仔」的客家茶果，又招待市民到農家參觀。但兩年後，這裏或會變成石屎水泥建成的高鐵車廠和緊急救援站。
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撐村者多是城市人7 @. y2 ?  W8 r( Y8 z
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菜園村只得約500位居民，昨日到場撐村的，大部份是城市人。兆基創意書院學生Miki曾保衞天星、皇后碼頭，她批評政府建高鐵缺乏諮詢，「總站喺西九咁高貴，唔係普通人去，仲要用近600億公帑，成件事同全香港人都有關係！」立法會議員梁耀忠、李卓人都有出席，李卓人認為高鐵總站應設於元朗錦上路，這樣既不用拆村，又可帶動新界西就業。

支持者來自五湖四海，關注組主席高春香深受感動，「證明咗好多人都明我哋對土地有感情！」為了保衞菜園村，高春香由一介村姑變成示威常客，第一次闖進麪家向曾蔭權攔途請願，第一次在立法會示威被拉上差館。她是第二代菜園村村民，看着這裏由「黑膠布屋」變木屋再變磚屋，從前年年大水浸，但環境再差也不願上樓，只因已在這裏扎根，「希望到咗出年，村民仲可以一齊喺度過中秋！」' y+ ~2 q/ |  f
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市民心聲--親情無價
村民羅太：「我哋唔係要為錢，呢種生活方式、親情，政府賠得到咩？」

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市民心聲--唔理歷史
學生 Ellen：「菜園村係居民嘅根，唔可以因為發展經濟唔理人唔理歷史。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% m' _# w! R6 ~ _# k6 q' h/ d' N: R

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準備燒柴打井抗爭

30年前從港島嫁入菜園村的羅太，最傷心是叔仔因政府收地問題影響情緒，去年底因病過身。鄉議局主席劉皇發說新界人願犧牲小我，羅太反問：「試吓掉轉要拆佢屋，佢又會點？」政府計劃明年初要村民離開，明年 11月是最後期限，年輕村民阿棠甚至已想到政府將截水截電，準備燒柴、打井水作長期抗爭。5.39.217.76/ m( s) G* Y$ d! I# K

運輸及房屋局發言人昨回應指，高鐵香港段以地底隧道興建，現有方案對居民影響最少，現正制訂合適的賠償方案。民間團體一直提出解決方法，包括建議將車廠及救援站設在石崗軍營或露天貨櫃場，公共專業聯盟更建議將高鐵總站設在錦上路，政府一一否決。tvb now,tvbnow,bttvb9 c# d0 f6 p1 A0 r0 U. R$ h, U

村民撕道具錢　回應政府銀彈
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【本報訊】「天價高鐵」的火頭由菜園村燒到大角嘴，小鄉民到工程師也提出質疑。村民堅持菜園村「不遷不拆」，政府也企硬高鐵走線「不改不移」。據了解，行政會議最快明日拍板通過以西九文化區為總站的發展方案，並打算大幅提高收地賠償。村民昨即場怒撕道具銀紙，以「家可以千世萬代，錢只是過眼雲煙」的口號，回應政府即將發動的銀彈攻勢。
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