幾千塊錢人民幣就能在美國買套房子，你動心不動心？今年3月1日，美國底特律宣布進入財政緊急狀態，樓市崩盤。這幾天，有關在底特律“一雙皮鞋錢可以買兩套房子”的新聞，在網上廣為流傳。 公仔箱論壇1 c2 i0 I3 l( y) ~; Q' W3 ^
6 c6 h+ c" z" s" WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。昨天，國內一家房地產網站開始組織赴美看房團，要“抄底”底特律樓市。那麼，此舉是否可行呢？在大洋彼岸，是否有大把的廉價別墅在等著我們呢？揚子晚報記者對此進行了了解。公仔箱論壇/ f7 _7 K- |; k" Y, P! t# o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 z9 N6 u) T4 Q. K6 q5 M" j! T0 E
餡餅？公仔箱論壇. w/ K) ]3 z+ k0 B7 X
組織赴美看房團 要“抄底底特律”
4 D5 |+ w: b: |, b/ G1 c/ D) A中國人對房產的熱情是舉世皆知的。這不，底特律剛爆出房子“皮鞋”價後，中國就有人開始組織“抄底團”了──
5 w9 x- q$ ~2 I& m6 ?& l+ ~5.39.217.768 g" X# F4 w% \6 ?) d
10天費用大約2萬5 具體行程目前還沒定TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 a+ k) e8 }# E. b1 ~$ }
“底特律破產：1雙鞋抵2套房”……昨天，一家房地產網站打出了這樣的廣告，並稱將組織專門的“搶房團”到底特律去看房。揚子晚報記者昨天下午撥通專線，針對“抄底底律特”活動，向搜房網工作人員進行了咨詢。
5 G( H5 K$ D+ U7 _! {tvb now,tvbnow,bttvb
6 `; H O$ ]# m, |& ntvb now,tvbnow,bttvb據了解，“搶房者”的護照、簽証都需自己辦理，目前最終的行程和看哪些房還沒定下來，一旦確定立刻通知報名人。一位工作人員透露，該網站4月15日就將組織一批購房者到美國東海岸三大城市──紐約、波士頓和華盛頓去看房，行程10天，人均費用是2.5萬元人民幣，“去底特律的大致費用你可以參考這個行程。”tvb now,tvbnow,bttvb3 {, a9 }; w1 U2 b4 v
& X4 t$ Z, T# N) M0 l8 y1 y" L公仔箱論壇不是移民，沒有綠卡 只有居住權和所有權5 d9 H0 }4 q- T7 H/ U3 L
揚子晚報記者發問：如果購買了一套底律特的房產，是否會享有與美國公民一樣的待遇呢？是否能夠取得綠卡呢？接線的工作人員告訴記者：“這個可以很確定地說，沒有。美國政府確實歡迎其他國家的人民去投資置業，但投資者並不能享有與美國公民同樣的醫療、教育等社會福利。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! p/ p& E' ~+ n# v) q/ e) d
j' [9 {) y% H2 p/ M: P0 ]2 qtvb now,tvbnow,bttvb當記者又問：“那我購買一套房產，只持有房屋所有權嗎？具有多長時間的擁有權呢？”接線人員表示，“你可以將房子出租或者自住，以後如果你的孩子去美國留學，也是可以居住的。至於多長時間，我不太清楚”。tvb now,tvbnow,bttvb% ~/ u) ^5 ^( ^ K# |
; N4 G, b3 x& X% I5.39.217.76工作人員還表示，投資者可以根據自己的需要選擇合適地域的房子，該網站海外看房團一共安排了三條海外看房線，有美國東海岸、西海岸以及底律特。“所以，我建議你根據自己的需要去選擇合適的房產投資，而不能一味地看中低房價”。公仔箱論壇5 ], b' V3 R8 V7 K, D1 `
公仔箱論壇2 Q* l5 f3 q9 Y5 l. J" k. u
陷阱？, g2 @. _* s! |- X% S$ I; e
中國移民投資專家：
C b& L* y1 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。底特律並非海外投資好選擇
9 U% O% @$ B. W) q# L. {5.39.217.76長期專業從事海外投資及移民事業的張躍輝，將帶著包括美國在內15個國家的房產投資項目參加今年4月的南京“春交會”。但就連他也認為底特律並非投資海外房產的好選擇。
$ Q& M- Z0 }4 y l5 e- _5 v9 C公仔箱論壇
, A- q9 `$ H- a, z公仔箱論壇張躍輝表示，投資要看區域價值，底特律這個城市近年來的治安狀況很差勁，社會經濟也不好，這是導致當地政府財政“破產”、房地產跌至低谷的原因。而在看得見的未來，這個逐漸沒落的城市也看不到有很大改觀的可能，因而不是好的投資選擇。
~: O8 j8 O; q8 w' s4 i# R2 f
; h$ o' M' `, [2 y& C( x8 U1 T而對於“一雙鞋能換兩套房”的案例，張躍輝認為只是極端個例。但在底特律，房子現在不值錢，治安又差勁，有這樣的個例不奇怪，但絕不可能是普遍現象。公仔箱論壇) `* H) p7 f+ h& U+ g5 {
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) G w7 C, {9 S# ~ B4 o& F( V% N Q
而且，通過買房來移民在美國是絕對不可能的；還交房產稅，各州情況不同，但總體在1-3%之間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; T; ?7 K3 L/ Y( |: D
公仔箱論壇* A9 Z! |- O: ~( y
因此，身為長期在國內工作居住的人來說，買一套美國房子的目的一定要想清楚。' b* ~: b: t* e" l. `
/ S5 e, Z; ~5 }& [; c; H; }% t揚子晚報記者 張遙TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ o7 i2 Q% W; Q. H( Y# P4 j/ o
8 G5 ]+ @- }4 r5 q% S4 @ b0 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。揭秘底特律5.39.217.76/ s/ X& c, B+ s+ {
僅售1美元？可能還有債務沒算5.39.217.76/ m; T, R# Z) T6 w: y0 D. n
在美國學習工作多年的基金業內人士李先生昨天告訴揚子晚報記者，“底特律房子僅售1美元”可能沒這麼簡單。因為美國的房子是包括土地和房屋在內一起賣給買家的，“如果價格這麼低，應該漏掉了好多東西”。他說，他在紐約的報紙上曾看到過一則新聞，一所很大的房子只售1美元，但實際上這個房子還有幾十萬美元的債務，“也就是1美元賣給別人，讓買家來承擔債務。”
6 V7 v# R4 Q9 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
發表於 2013-3-21 04:35 AM
| 
發表於 2013-3-21 02:54 PM
|