2023年12月27日tvb now,tvbnow,bttvb% K2 \' w; T E8 W
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% t% G2 L* ?# `/ d- F劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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( ~7 q3 S' Z) E8 i4 r) jtvb now,tvbnow,bttvb廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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d/ Z+ M7 r# xtvb now,tvbnow,bttvb單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房) W$ e0 b4 w L$ h. X; m% n- Y
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* f% F7 q# w' ?, Z/ Y1 N) d/ Y5.39.217.76廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5 t e8 R9 Q. [; Q. v
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, N# J1 x9 W. P. Q7 I9 ~
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5 i. m% F' {2 F! p廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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0 U. w, `2 _6 } k) ]* h公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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( T) `6 ~' M; U6 L9 }3 a5 ?公仔箱論壇周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; J4 [0 b+ K- R# t
4 |; W4 s+ e" y) E" v3 s6 `5.39.217.76被稱「收租神器」
8 s& s6 c4 ^8 d4 R7 m4 V8 ?4 E6 I: I該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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) Z" L( O) D1 p$ A7 C* G& h @該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。5.39.217.76) U( D) F, i& m
0 F( c. S& O% G& a7 r" u. j5.39.217.76月租800至1000元
; q* S5 e" b3 G' E( A+ D! i( r g$ H5.39.217.76有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
; M, b4 q( c$ l7 C2 T' k4 X公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 F0 q6 {5 Z: i7 s. \
: K* b' q; ]7 N; p廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb; d) o p% I( }7 F! j% Q6 M
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7 S! I7 z: e, y/ o; n( W公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.766 k0 ~3 V9 Y: k( Y, x
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.76( B0 r4 J$ n. {/ h( {3 ^
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。3 n2 W, v3 V; d3 |* W P
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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