違消防條例租客火警亡屋主囚三年創司法先例華裔包租婆直認不識法
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怡陶碧谷一間分租屋3年前發生火警，造成一名男住客死亡，南亞裔屋主於上周五被判入獄3年，判決創下因違反消防條例而被判入獄的司法先例。事件受不少華裔關注，有華裔女房東直言因經濟壓力考量才分租，對於自己所在街區是否允許合法分租，表示其實並不十分清楚。
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大火發生於2011年3月6日，出租屋位於芬治大道西（Finch Avenue West）夾27號公路（Highway 27）附近的漢伯學院大道（Humber College Boulevard）。火警由死者當時所居住的二層臥室發起，因電爐起火引燃毛毯造成火勢失控。
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當時屋內有5人逃離現場，不過消防員在火警被撲熄後，發現一名56歲男子喪生。火警發生時屋內另一人吸入濃煙不適，臉部和雙手被嚴重燒傷。
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多倫多消防局法律部主管羅伯森（Cathy Robertson）表示，屋主被控刑事疏忽導致他人死亡、刑事疏忽導致他人身體受傷及四項未能遵守家居防火條例刑事破壞（criminalmischief）罪名成立，被判入獄3年。法律下令屋主還要賠償26,000元。公仔箱論壇+ F2 [: ~3 b( q' P, [3 R
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改建分租房需符消防例5.39.217.76 {4 P4 ?6 d: `1 r
! S' ]; E5 C5 G8 r. A5 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。羅伯森表示，消防人員在火警發生前因曾收到投訴前往肇事房屋查看，並告誡屋主，如果要將房屋改成分租房，必須對房屋進行必要改動以符合消防要求。消防督察在2011年2月返回該房屋覆查，房主向其提供證據，指該房屋已經不再用作分租屋（Rooming house），而是改成一個雙單位的住宅（two-unit dwelling）。消防條例對雙單位的住宅要求較低，屋主因此通過了檢查。5.39.217.76! G/ v6 K' @" Z; ~6 j- ~
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羅伯森表示，經營分租屋要求對房屋做出的改變，比雙單位住宅多得多，相應而言改建費用也高得多。屋主由省錢角度出發，將房屋改成雙單位，以此應付消防檢查。不過在檢查通過後不久，有人再次將房屋用回作分租屋使用。# r4 P# `- _; E& x0 x5 { r
- c$ Q: \" a! b1 |6 i3 T1 E9 ]5.39.217.76羅伯森表示，今次法院判決在加拿大創下案例。在此之前，加拿大並沒有一個房主人，因藐視和忽略防火條例被定罪和判刑入獄。這對多倫多特別具有重大意義。因為類似的分租屋在多倫多比比皆是。房主也會在安省法院面對與違反安省消防條例有關的控罪，包括未能在所有睡房外安裝煙霧報警器，未能維持煙霧報警器正常運作等。 |
發表於 2014-12-3 09:59 PM
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