利用法律漏洞 開空頭支票賴死不走 議員倡公開租霸黑名單5.39.217.76. X3 l$ d4 E- }& t
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本地一向不乏新移民租房時權益受侵害的報道,但也有一些「專業租霸」專挑法律漏洞,令業主蒙受損失。安省議員、進步保守黨房屋事務評論員哈德曼(Ernie Hardeman)表示,安省城鎮房屋事務廳(Ministry ofMunicipal Affairs and Housing,簡稱MAH)應考慮是否公布省內惡名昭著的租霸和無良業主名單,讓他們對自己的惡行承擔後果,亦令後來的無辜者少受損失。tvb now,tvbnow,bttvb9 T' p) T$ F/ @, r# B# A3 l
! \! Y9 H6 \6 |; p公仔箱論壇針對媒體近日對一則揭露「租霸」惡行的新聞報道,哈德曼指對於那些鑽律法漏洞、濫用法規對租客的保護、採取欺騙手段惡意欠租、侵佔業主出租房屋不走的「專業租客」,省府應該登記並公布其身分。
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近日媒體報道一位名叫Adam Buttigieg的男子,自2008年以來5次被告上安省城鎮房屋事務廳下轄處理租屋糾紛的「業主及租客仲裁委員會」(Landlord andTenant Board),並且利用仲裁委員會的程序漏洞,拖延時間拒絕遷出所租住的公寓。該名租霸甚至自己也承認,他的檔案紀錄應該被標注上「大大的紅旗」。不過依安省現有的隱私法規,業主無權查看準租客過往租房時的表現。
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5 \( I9 R$ y' i. P1 a5.39.217.76Adam Buttigieg本周一在刑事法庭上承認其66項控罪中的10項。他承認向兩名業主開出15張明知會「彈票」的租金支票,篡改了Equifax的信用紀錄報告,並使用他前僱主公司的標識和設備偽造支票。他甚至向「業主及租客仲裁委員會」開具明知會「彈票」的支票作為裁決前應該交由委員會信用帳戶保管的保證金。該男子還因欺詐兩位前女友及一位前未婚妻錢財而面臨至少80項以上的控罪。
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" h1 s: o- |# A4 wtvb now,tvbnow,bttvb批評現行「住宅租賃法案」(The Residential Tenancies Act,簡稱RTA)的人士指,類似這樣的租霸想方設法拖延遷出租住的物業,而所有的經濟損失都要由無辜業主承受。哈德曼表示,固然要防止因少數人的不法行為令大多數租客利益受損,但那些有不良紀錄的人,政府應該公之於眾。他指省房屋廳有責任相關法律不被有心人士濫用。公仔箱論壇, M8 a/ u; ?& d* K
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房屋廳長持開放態度
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/ }3 B" u9 n$ R" j' n! P& Y8 Jtvb now,tvbnow,bttvb新民主黨房屋事務評論員Cindy Forster同意應對現行法規進行檢討,並強調任何法律變更應更好保護業主和租客利益。她指應該防止不良人士多年來反覆鑽法律和程序的漏洞,侵害他人利益。
1 ` @+ M$ ~. V$ }8 cTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb. V. t6 `8 y- I) p) H
省房屋廳長麥宓建(Ted McMeekin)表示,他對改進現有制度的建議持開放態度,但他認為現行法律可以很好平衡業主和租客的利益。他提到業主可以採取一些措施確認租客的財政狀況穩定,包括查看其信用評級等。 |