本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯
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1 l5 J2 F8 ^" s- M/ f' Gtvb now,tvbnow,bttvb2011-07-16 15:36tvb now,tvbnow,bttvb, L# J8 e4 s3 P7 u4 Z0 v
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（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，公仔箱論壇8 T, O- R/ u; t
認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。& S; }% S% q: a {7 w. N
該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。公仔箱論壇5 I" z, p4 A$ r9 ~: v
該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。公仔箱論壇# n; P( S; a; X5 n/ n( U7 }
森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，公仔箱論壇3 ?6 B2 d# L$ l# j4 {+ X
住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。tvb now,tvbnow,bttvb: m. H, c! B# Q- @
9 K! v+ ~: A1 w0 j/ a; E. ]5.39.217.76陳維年：地主每年都繳付地稅5.39.217.76( ]% F+ S) m8 p9 t* F$ i. {1 l
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森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，
2 F5 B$ M' I$ f7 S如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，
% F `" a8 M) Y0 ^0 x J" u8 _以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。+ k- T/ i7 \$ G; O, S' l& K3 d$ `/ n
“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”
' x4 D5 D# m5 @0 J他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；' g0 R: P& E+ x Q' S N% J G
霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。
! j9 L) U- p/ k2 p, }5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 d4 G+ c2 S; ~
1 A) K/ D' k# c3 C z" v# LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。屋主所付仍昂貴公仔箱論壇* C% Q' N# Y) u0 U Q+ O
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他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 X0 c2 J5 b% w+ o# |" h% }
“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，
+ t* K& X( {& n6 _# Gtvb now,tvbnow,bttvb這對許多小園主來說是不公平的。”, \3 `/ }5 J2 }8 O- p! z% G' I1 g
他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，# _, K% x3 ^9 P9 v: e
也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。公仔箱論壇 i: R+ o5 O( d( V
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發表於 2011-7-16 06:47 PM
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