梁振英山頂豪宅僭建

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2011年5月8日未正式宣布參選前，梁振英曾在山頂大屋接待傳媒，並在三邊密封僭建的玻璃棚前，講解自己的種植心得。棚內可見有吊椅及有門通向大廳。

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候任特首辦昨晚突然表示已清拆梁宅僭建的玻璃棚後，記者立刻趕往現場拍攝，發現僭建玻璃棚（紅框示）已徹底拆掉。

3 V: Z2 w  |/ ~# i- Z- R: DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.763 r( K$ H5 A/ ?/ L
認「無心之失」即拆 議員轟存心欺騙【明報專訊】尚有10天便正式就任行政長官的梁振英，被本報揭發其山頂豪宅僭建了一個面積約110平方呎的三邊密封玻璃棚。候任特首辦昨晚回覆本報稱，梁振英承認將原來的木花棚「改建為金屬加玻璃結構」，並沒有入則申請，並歸咎這屬「無心之失」，無意違例，並已於昨午清拆僭建玻璃棚。
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: |" w1 A9 l) ^8 a* K1 c! M3 U去年5月，梁振英曾向傳媒公開表示，諮詢過兩名專業人士，「確認」山頂大宅沒有僭建物。有立法會議員炮轟，身為測量師的梁振英，無可能不知悉大宅有僭建物，指他是存心欺騙公眾。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 y8 C3 a+ ^: W  [5 U6 a& _. j
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曾宣稱「確認」無僭建本報翻查1999年底地政總署的高空圖片，即梁振英簽約購買山頂貝璐道4號裕熙園兩間洋房前一個月，發現洋房並沒有僭建玻璃棚或木花棚，到了2011年的高空圖片，則顯示僭建玻璃棚已存在（見圖），反映僭建物是在梁購入大宅後才加建。事實上，候任特首辦昨晚的回覆也承認是梁改建的，原因是玻璃棚前身為一個木花棚，梁買入該物業時已經存在，終因白蟻蛀蝕嚴重，幾年前被改建為一金屬加玻璃的結構。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 M/ m+ l2 l2 ]/ `" T% g
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本報昨日向屋宇署查詢有否巡視過梁宅，以及有否發現任何僭建物，直至截稿前仍未獲回覆。
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「通風非密封 不計地積比」候任特首辦指上述玻璃棚並非密封，故不用計算入地積比率，換言之，即毋須補地價；不過，香港大學房地產及建設系助理教授姚松炎指出，舉凡任何有上蓋的建築物，必須計入地積比率中，不能因建築物並非密封，而毋須計算地積比率。
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+ ^6 O9 j* N. `, V公仔箱論壇本報翻查屋宇署紀錄，梁宅的地積比率幾近用盡，最多只剩大約1.5方呎，僭建110方呎面積，即變相有欺瞞補地價之嫌，以山頂豪宅呎價動輒數萬元計算，涉款可能高達數百萬元。
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香港專業教育學院建造工程系主任陳子明說，由於屋苑已經用盡地積比率，而這類建築物面積，必須計入地積比率內，所以就算向屋宇署申請興建，也無法獲批，業主須先向城規會申請放寬地積比率，否則，這個僭建物除違反《建築物條例》外，也違反《城市規劃條例》。公仔箱論壇2 p( j( s2 w# t" @0 [
香港大學土木工程系副教授蘇啟亮說，玻璃棚從客廳延伸，增加了樓面面積，「業主肯定着數咗」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' q6 Y2 I; H1 b5 X$ B( ?% ?

, B* d' C) K) t4 k! q學者﹕無關通風 有蓋即僭建候任特首辦的回覆，稱梁只曾在通道上加建「玻璃蓋」，「並非密封」，又稱這只是一個「簡單結構」，梁「相信家中並無僭建物」，否則不會在該玻璃篷前多次接受媒體採訪（全文見右圖），接近候任辦人士又形容該篷多處通風；不過，姚松炎稱，從未聽過「通風就不是僭建」這種說法，只是業主自行演繹法例。姚解釋，該玻璃棚屬於「建築物以外的建築工程」，倘若沒有向屋宇署入則申請興建，則無論玻璃棚通風與否，均屬僭建。蘇啟亮也指出，判斷搭建物是否僭建，跟通風與否無關。
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3 N% _: J# |# I' g: [/ ]- O1 _tvb now,tvbnow,bttvb另外，根據政府現行的執法政策，由於該搭建物位於獲批建築物外，故不論風險多少，抑或是否新建，都屬於政府「須優先取締」的僭建物。屋宇署會要求業主拆除，否則會將物業「釘契」。
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# M1 k: R& ~" T7 ^4 S" J! a. ?梁振英2000年以6600萬元購入上址兩座洋房，與家人居住至今，市值約達5億元。兩洋房合共樓面面積約4000方呎，並附連約近1萬方呎的花園空地，還有一個面積約1000方呎的泳池，於山頂豪宅而言，屬於極為罕有。# C1 Y. h1 F' Z% ?! D; f) `& D$ M

) {  F4 o) W: _' |. ^9 C; xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。競選特首期間，梁振英的對手唐英年被揭發僭建「地下行宮」，聲望大跌，最終落敗。
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daball

好 law, 剷埋佢, 留番九流貪曾連任. 以後乜事都無, 貪得就貪, 鐘意點僭建就點僭建, 個個機場都變籃球.....

sky100hk

2011年香港樓宇僭建風波
& i; T8 X  X# A6 P- X* i公仔箱論壇涉及僭建的地方直選議員 所屬選區 所屬政黨TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( O: U" Y1 g, }1 n
梁耀忠 新界西 街工5.39.217.76/ V. b. F1 f7 g; S0 f, l
張學明 新界西 民建聯
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- x, Z. i+ X- H  Otvb now,tvbnow,bttvb王國興 新界西 工聯會& }% G/ j- ^8 _, X& _) d6 |
李卓人 新界西 職工盟% h& r1 `- q7 J( u! b0 l! c0 g
陳鑑林 九龍東 民建聯TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Z7 [- z3 S( s$ j8 A' t, ~1 g
陳偉業 新界西 人民力量5.39.217.76. _* s3 X8 J- A7 f3 i+ }
黃成智 新界東 民主黨TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ N: p/ a; M2 d9 s
湯家驊 九龍東 公民黨) H( t1 y% t- G" ^  Y
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馮檢基 九龍西 民協tvb now,tvbnow,bttvb. q5 P7 d+ H- q$ V9 c7 X
涂謹申 九龍西 民主黨
" w6 |6 @$ _& |% d# b# G5.39.217.76李永達 新界西 民主黨
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0 [8 E$ S0 e0 |3 c0 S6 V& A' H- PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。涉及僭建的功能組別議員 所屬界別 所屬政黨5 [1 d  `% I/ I- W- O% Y9 w& d
黃容根 漁農界 民建聯TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 V- {* T- K8 w) a! m" b$ ?* Z
謝偉俊 旅遊界 無% A0 N5 g, N* }4 s! b
李國寶 金融界 無: D; O* `1 P+ j; @8 A, s# h: O( Z7 I
劉皇發 鄉議局 鄉議局TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) G# H# Z6 h! `- `+ ~; u. p2 C
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+ D; H( T& [( k5 G1 N公仔箱論壇張國柱 社福界 民協5.39.217.761 o. p" o* y/ F8 u( Y
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CY末上任已經咁多牛鬼蛇神攪風攪雨，啲垃圾傳媒同埋啲垃圾泛民議員根本就係蛇鼠一窩，真係希望CY算把啦，特首呢個位仲做嚟做乜，你就算係真心為香港做嘢又有乜用，人哋都唔領情，咪由得班開口埋口講民主嘅人自己玩埋佢囉！真係好想睇下比好似長毛之流嘅人做特首會點，有好多人係唔見棺材唔流眼淚嘅！香港真係玩完了！5.39.217.76" h0 e! ~# `, x$ Q; ^7 o

( _1 }% A" y; D: v, L/ [. Etvb now,tvbnow,bttvb香港社會價值觀變了, 不是做好功績, 而是靠挖瘡疤.
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2 ^5 T3 `/ Q: ?# z) p- ]早前僭建地下皇宮二仟多尺調查冇聲冇氣你班犯民又唔嘈？ 新界圍村佬僭建村屋講到明話唔拆罔顧法紀你班犯民又唔出聲？' i' }1 Q# z! `6 z' N. l# I" u7 `
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睇來他幾時紅燈過馬路, 停車無熄匙之類都會逐樣數..... 老實說, 梁振英有沒有實際工作能力我唔肯定, 但現在我敢肯定他未來5年一定做唔到野, 再換另一特首都會做唔到野, 因為香港挑錯文化已經病入膏肓, 我對香港前途越來越絕望.公仔箱論壇( Y4 \  B5 ?$ O2 [8 U

8 e' f8 d4 A) k引述 yahoo, 最多人認同評論