[馬來西亞] 雪州政府陆续收回临时地契？被质疑欲交给发展商开发牟利

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雪州政府陆续收回临时地契？公仔箱論壇( }% }1 [) O# O/ w
被质疑欲交给发展商开发牟利
5 h; f5 I8 e# k+ m. j( G! C公仔箱論壇06-06-2011 11:303 [8 B1 C/ N) `

特别报道！雪州不少土地尤其种植地，是以临时地契（TOL ）的形式发给种植业者发展，然而，雪州民联政府却有意陆续收回相关土地，而国阵更质疑此举是为与大商家合作发展牟利。
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) W, {# x: P- W- k4 o) Y根据了解，雪州政府早前欲强行收回一种植榴□的土地，而相关巫裔种植业者更面对雪州政府的强行逼迁。公仔箱論壇% c8 M6 v7 E. `) ~, \

) g+ P- a3 w" O  p% l* S: x' @7 C( g如今，雪州政府再要收回双溪毛糯至梳邦一带的2公里长的土地，并逼迫当地的园艺业主搬迁，而相关土地也同样是以临时地契，一度交由相关业者展开「绿化」行动。公仔箱論壇: m  u( r) ?1 l- q6 k* p
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雪州议会副反对党领袖黄冠文告知《辣手网》，雪州民联政府已不只一次收回临时土地，而早前那块位于武吉特加的土地，也是基于无故的理由回收的。
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「雪州政府当时说要森林化该土地，然而，我们了解该地附近欲建造跑马场，而原本已种植榴□和红毛丹树的土地，何以要『森林化』？难道榴□树就不是树吗？」9 v7 d4 C0 k2 f  p! D- t

! W6 S3 F! g* v公仔箱論壇他说，雪州政府日前也欲强行收回双溪毛糯至梳邦的一块土地，但相关土地本来就是交由园艺业者发展，以便绿化相关地区，但如今却要交回给雪州基金会。公仔箱論壇. M0 _( p6 k4 _( a7 q

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9 O6 M  ]+ |* V; P/ j. W& S5.39.217.76雪州政府为利益逼人民搬迁　国阵执政时都不至于如此
! U1 p+ _% O0 b" u+ m0 K3 z6 U7 q4 j公仔箱論壇黄冠文质疑，雪州政府是打算收回这些土地，以便与私人机构合作发展，并从中获得丰厚的利益，然而，雪州政府此举却无视在该土地上付出众多的人民。
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「国阵之前执政雪州政府，纵然欲征用土地，也没有逼迫原有业者搬迁，而是选择征用森林土地再作发展，但民联执政后，竟然迫使原本的业者搬迁。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 k7 ]# k9 k: t- ]8 Q+ A

+ S. Z4 ~" A& e5 n3 _tvb now,tvbnow,bttvb黄冠文也强调，该地的园艺业也已成为旅游业，不少来自阿拉伯国家的游客，都会前去该地参观并购买花卉，而在这情况下，为何雪州政府依然要强行收回该地段？
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大吉隆坡计划推出后才收回土地？
+ Y/ N  y8 j, W/ I5.39.217.76同时，他也质疑，该地段在2009年的临时地契租约就已到期，但不见雪州政府要收回该土地，倒是在首相纳吉宣布「大吉隆坡蓝图」后，在该地段对面的橡胶研究局的地段要用作发展为工商业区，雪州政府才突然要收回该园艺业的土地。
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「是不是雪州政府看到这块土地有发展潜能，于是就欲收回以便与发展商共同发展，从中获得利益？」( S; [. }6 i1 r

: l" \  T  \, P" Y; b公仔箱論壇卡立否认与发展商合作指责5.39.217.76* n) e! Y$ Q( ^+ D) ~! b$ q
无论如何，对于有关州政府欲与发展商合作发展相关地段的指责，雪州大臣卡立已作出否认。tvb now,tvbnow,bttvb1 Q  D+ w/ R  l

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雪州政府欲收回园艺地段5.39.217.76; j4 \2 k% i6 C4 t. Y4 l" f
业者不满称获不公平对待5.39.217.769 H- t5 m4 x& I: P# H
06-06-2011 12:07tvb now,tvbnow,bttvb1 U2 y) |8 E7 r% i9 x5 v( N

特别报道！雪州双溪毛糯至梳邦的园艺地段，共有56户商家在该处经营园艺事业，在经营了长达11年后，竟然被雪州政府强行收回土地，而把该地段交给雪州基金会，引起业者不满，而国阵更炮轰雪州民联政府不体恤小商家。
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该地段是在2000年，由于打算绿化该地区，因此执政的国阵政府交由雪州农业发展局，发展该地段，并由从事园艺的业者去进行。相关地段属于临时地契，并分三个阶段租给园艺业者，即首3年租金为每月400令吉，第二个3年则每月600令吉，第三个3年则每月800令吉。1 {: H* U$ T4 n  l
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不过，在2009年，雪州农业发展局放弃该地段的临时地契利益，而在这情况下，该地段长期经营的园艺业者便向县属土地局申请临时地契，但从2009年至2010年都没有任何音讯。
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土地局曾促业者再努力经营tvb now,tvbnow,bttvb2 G+ P1 I6 ]5 I* n
直到2010年7月13日，相关业者收获通知信要求腾空该土地，而信件是依据国家土地法令发出的，业者也设法与土地局交涉，直到同年7月20日成功与土地局会面。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 l4 k* w* G4 P( z( C* |' u
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不过，当时土地局并未告知，雪州政府欲收回该地段，并交由雪州基金会发展，因此，业者以为会获得临时地契，并在被土地局官员指示下美化该地区，因此，业者再投资巨额。
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业者深感受骗　交雪州基金会管理不当
5 I$ q7 ^5 k  o# R5.39.217.762011年5月25日，业者再接获一封来信，表明申请临时地契被拒绝，并称雪州行政议会在今年4月的行政会议上，通过把该土地交给雪州基金会，因此业者必须腾空该地段，而相关园艺业者深感受骗，以致他们向雪州国阵寻求协助，並走上街头示威抗议。公仔箱論壇% r. f: O. {6 o+ c/ L; g& A9 r

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马华雪州秘书黄冠文指称，园艺业者在该地经营园艺业非常成功，也管理得土地很好，然而，该土地却并非交回给雪州农业发展局，而是交给福利机构的雪州基金会。
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「国阵在308全国大选前，留下了8020万令吉现金在雪州基金会，但该基金会在雪州民联政府接手后，如今却负债700多万令吉，福利机构的职员领取高薪，在如此经营失败下，何以寄望该基金会发展相关地段？」
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5 n" q# V# E$ Z, |2 O2 b公仔箱論壇他认为，最佳的解决方案就是发出临时地契给予业者，让他们把园艺业做得更好，纵使交给雪州基金会，也应照顾小商家的利益，一旦往后仍需搬迁，也要物色新土地给予相关业者，并赔偿搬迁的费用。
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0 m2 _5 N4 c! G- J6 ^( Y/ }当年受邀执行使命　如今却面对不公平对待
# g  I! Y# r9 C1 D, ?- b( D  R黄冠文指出，当年这些业者抱住美化环境的使命，受邀前去该地发展的，平均每一家都投资高达50至100万令吉，如今却面对强行搬迁的命运。5.39.217.76' u+ s! R( O' Z& \& I4 Z' R" K) E

+ F% J% o& y; z% A$ r9 itvb now,tvbnow,bttvb他不满雪州政府处理此事的手法，并称雪州政府表明处事公平、公正和透明，但在这事件中却完全不公平也不透明。
" T9 v" `6 {+ j& v# O8 B* Z9 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- G% B' C( [& W; D9 L- O1 h3 C
黄冠文讥民联华裔行政议员没胆量反对& ^- w* W) P3 n9 u" B# j* S
黄冠文也讥讽雪州4位华裔行政议员，指雪州政府拥有更多华裔代表，当初人民寄予厚望，但在这事件上，却没有华裔行政议员在雪州行政议会上反对。tvb now,tvbnow,bttvb  c) V+ F0 O  D  [

# l  v5 ], b% N: P8 N- }' r「56名园艺业者中，共有90%是华裔，然而，华裔的行政议员都未给予协助，他们是否红毛丹没有种？根本没有胆量反对，也不维护华人业者。」

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园艺业者与基金会见面无结论tvb now,tvbnow,bttvb+ F- Z( E& G2 p4 L  q! v5 z/ j
基金会十问九不知全推给大臣TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" A" [0 L: }; [
06-06-2011 17:17TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, N3 n9 F: Q# g) t1 @/ M! W

特别报道！被勒令腾空使用的土地的园艺业者，今日与雪州基金会负责人会面，但最后却是没有任何结论，雪州基金会把所有问题推向大臣，而业者更不满当初在把土地交给雪州基金会时，何以4名雪州华裔行政议员完全不顾及业者的死活。# e) F; n, M5 g9 Q- q

  i! Y& N6 s, v$ `, R7 v, C1 R5 u3 u5.39.217.76《辣手网》了解，业者与雪州基金会负责人会面时，被告知雪州基金会将会继续发展该地段，并让园艺业者继续留在该处，但在加强发展与美化过程中，竟然还要向业者收费，但却未告知费用多少。该地段是在双溪毛糯至梳邦一带的土地，目前是用作园艺业发展。2 I" p3 I  u" X3 y2 W6 }" w
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对于其他的问题，包括何以交由雪州基金会处理该地段，以及任何一概的问题，基金会的负责人都促相关业者询问雪州大臣卡立。据悉，相关业者将在明日与大臣会面，而大臣本身则是主要掌管土地事宜。5 S* r4 S$ D4 F8 N# y  B9 ^
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业者也质问雪州基金会，在无法妥善管理前朝政府留下的资金，何以在毫无经验下，妥善管理该地段时，基金会负责人反称，目前基金会已有资金，但未告知相关数额。5.39.217.766 A  N( k# f& Y- M

. q, e0 J/ t9 h4 w华裔行政议员竟不支援小商家
  J- X( S4 V' z业者对于雪州民联政府在处理这事件上感到非常不满，尤其当大家都知道，园艺业绝大多数都由华裔经营，但4名华裔行政议员却未曾召见他们，也未支援相关业者。5.39.217.76( @" v, Z, i+ z0 Y& p

1 b) m4 I9 F6 p5.39.217.76目前，雪州共有4名华裔行政议员，包括3名来自行动党的，即高级行政议员郭素沁、刘天球和欧阳捍华，以及1名来自公正党的黄洁冰。" [' J: z. Q& X/ w

; L2 m9 R! F+ D( ?6 ?tvb now,tvbnow,bttvb临时地契无法租借土地
  b* K+ [8 t3 x: |业者对于雪州基金会负责该地段也感到担忧，因为若基金会是以临时地契形式接管该地段，按照现有的土地法令，基金会是不能把土地租借出去，这是违法的行为。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* J5 J* Z- v# g9 o3 B! O" B4 k
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换言之，基金会纵然欲保持现状也相对困难，除非该地段的临时地契是直接发给当地的业者，问题才算迎刃而解。