賣 樓 疑 雲 愈 解 愈 不 解

huichi0426

行政會議成員林奮強在政府推出樓市「辣招」前成功賣樓，激起的假公濟私爭議未停，又爆出「非法回佣」疑雲。他本來希望透過向公眾解釋表白，卻反添公眾心中疑團。
  ?- X/ W  f, p# i! \7 utvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb) G( ]+ w3 }, ?! r
　　政府上周五公布兩招印花稅冷卻樓市，樓市成交價量齊挫，林奮強剛在措施公布前，一個月和半個月先後脫手兩個住宅單位，瓜田李下，引起公眾懷疑，他是否利用自己在行政會議所得的內部機密，及時賣樓圖利。林奮強成為議員圍攻的標靶，有人甚至告上廉政公署。
, u) d5 ~8 B2 |* d
2 `! j1 B- N& @5 [0 L4 jtvb now,tvbnow,bttvb　　他解釋，自己應邀加入行政會議前，已經向特首梁振英表明要賣樓套現，早在七月已經放盤，財政司司長曾俊華在措施公布當天才事先知會行會，他賣樓時並不知情。繼曾俊華和行會召集人林煥光後，梁振英昨日在立法會答問時，亦為他的誠信背書。( ~  k8 Y6 v0 Z  B' Z6 y  U. s
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 R% {$ s( k" A
　　偷步變行賄指控極嚴重TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 m- ?9 V* |- B7 i2 |
公仔箱論壇4 M  D5 e6 u+ Z" J/ A+ K
　　林奮強解釋，兩個單位成交價高於他的底價，如果他在七月放售時已經定好底價，企硬不變，到樓市升越他的底價水平時脫手，有助洗脫他利用行會公職濟自己私囊的嫌疑。
: U4 |& b, M$ l( s! W, x# u& L" PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. i, F& l; v. R* O) otvb now,tvbnow,bttvb　　市民的疑點，是他在放盤過程中，有沒有調低自己的底價，務求在政府出招前脫手。由於他早前解釋，自己當初向地產代理指「平少少都要賣」，市民又會質疑為何「平少少」仍然要待九月和十月才賣得出。7 h  n% `! J' b
公仔箱論壇7 ^; h1 q+ f# }  C" X
　　林奮強賣出的港島西半山兩個中層無甚景觀，建築面積八百多方呎單位，屬於區內較冷門的二手樓盤，「平少少」開價才能夠賣得出；而為了吸引經紀努力促銷，他更提出把賣價中超過底價的部分讓經紀「袋」。這句話引起公眾質疑他向經紀提供非法回佣，觸犯防止賄賂條例。昨日他又補充，這筆額外收益會捐作慈善用途。tvb now,tvbnow,bttvb' h4 V, {+ S# h9 k
& n# q: j3 L4 L3 n5 A' e
　　根據法例，代理如果未得公司同意而收受顧客利益，授受雙方犯下可判入獄的刑事罪行。有政黨成員報案後，林奮強昨日才補充解釋，似有「補鑊」成分。
/ N4 I( A/ p+ H0 K  x公仔箱論壇公仔箱論壇# ^+ K2 T1 f. o) O+ @0 f- A
　　地產代理公司昨日發表聲明，指事件中的賣家，確曾向公司提出過差價當佣金的建議，公司沒有接受，但究竟林奮強後來如何處理額外佣金，聲明就沒有明確交代。
6 T2 L9 D3 j& R# a' I0 t公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb. I- r& `8 |& d0 q) h
　　房策影響大解說要妥善tvb now,tvbnow,bttvb" a3 p1 e1 v* |

  x0 L  k# O7 B; p8 D　　至於林奮強最後有沒有向經紀付出這筆錢，從而觸犯法例，有待當局調查。他昨日解釋經紀反建議他捐作慈善，但代理公司聲明一向不接受客戶直接捐款，究竟最後他作了甚麼安排，公眾有理由知道。
7 `9 m5 ~- x# j. }7 A7 W% x  YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 h0 d* R# Z1 U7 `tvb now,tvbnow,bttvb　　現時沒有確鑿證據指出林奮強犯法，他的解釋也不是全無道理，但是公眾繼續存疑，一再出現的新版本，令人懷疑他道出了事件的多少真相。
( ~0 h: @+ |0 [公仔箱論壇) U9 `1 V0 B: {- ]: y7 s+ J& ^( [
　　特區管治班子上任前後，接連爆出多宗涉及誠信的事件。今次賣樓風波，牽涉到重大政策，影響倍加嚴重。要重建誠信形象，除了避免瓜田李下，交代事件的安排必須妥善，要做到開誠布公，而不是天天新款的解說。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 G4 x0 Y1 v/ \+ a& W6 E. k- o" w
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ p* Z5 @2 e  i2 Y0 g! @: ]
公仔箱論壇$ G3 @1 x- F# [, \8 H
5.39.217.762 v7 d& J; u( s. O/ y6 ]
星島日報社論

felicity2010

2 Z/ i) r* l" jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' F" B3 X1 [" F% h( r7 t, _0 E- h5.39.217.76本周之星：扭王林奮強公仔箱論壇" S7 m4 l& h4 _7 o

7 \& q# `& P. X+ k) a/ v) A
$ x0 D) F0 K7 w* c: L# x5.39.217.76
  O5 F6 q# v9 x- `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。政府上周兩狠招，未打壓到樓市，就先打倒行會成員林奮強。奮強周一被爆疑似「偷步賣樓」，周二左一句「我好忙」、右一句「杯弓蛇影」回應；周三聲稱「差價全畀Agent」，自我引爆涉非法回佣；周四中環精英林奮強話，自己搞錯「中原經紀」同「中原慈善基金」，挑戰人類常識極限。* n; {* p5 s9 i' s! R! x/ e7 r% @

' |4 P* |) n: S# F7 E4 n8 {- mtvb now,tvbnow,bttvb行會樓王想扭盡六壬，左扭右扭，可惜扭得太遲，醜態畢露。上屆本週之星Dr Tree Gun，唔讓座都唔得，恭喜「扭王」林奮強！
- o- I: i5 u/ ?% M/ N) h' L7 ]' k  r5.39.217.76
& @- D7 n; I8 O& Y. A0 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。等我地回顧一下，「扭王」林奮強喺呢個星期，點樣挑戰人類常識極限：tvb now,tvbnow,bttvb5 w! X3 @, n; h; T; ~3 H( m9 H

8 c: H. D/ ?, I5 b! Y0 s, w5.39.217.76
* h# j/ M/ v9 j) O! H0 G, Utvb now,tvbnow,bttvb第一大疑點：佣金變捐款
& S* }; C( T! o1 ?9 I! ?5.39.217.768 F: K  q, s2 `0 R, Y
林奮強周一晚接受《主場》訪問時，堅稱經紀賺取了差價。他周三傍晚接受《主場》訪問，堅持同樣說法，又話代理公司和買家應該知道。當晚再接受《明報》訪問，林奮強突然一改口風，指差額是捐去做慈善。原來「佣金」同「捐款」可以喺一晚間轉變。5.39.217.76! G  Q# P( Y* L6 o

1 c2 d! l3 G6 F5 s* E. R0 O公仔箱論壇5.39.217.76' e+ s' J* y$ G; W
疑點二：開會一嚿雲？
0 y0 Q$ i8 X/ Z* CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 T5 X3 ^* N5 V2 j7 Y" e. A
官員早於本月17日吹風會出招壓樓市，事前亦搞過集思會，不過，「扭王」在10月10日、即是一周前，簽字賣樓，對於政府調控，咩都唔知。
$ n, o6 }9 G$ l3 H" ^% H+ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 X- `/ w* e  o/ t2 H
- Q; f1 V- p& U0 \
疑點三：林生 or 林太
: e2 y9 c1 k2 B' e' E# t  k* d- n) t, r  G& j' A

1 ?& `' I7 k+ i( J3 u% b: ?5.39.217.76林奮強指，整項物業交易由太太話事。但言語間又透露，是他自己用電話放盤。「扭王」解畫過程中又模仿代理的語氣說：「林生，你賣個價如果高過底價，你咪自己捐畀慈善基金囉。」到底係林生或是林太，好混亂、好混亂……
! l9 [2 q+ [. \& q% w" HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 Y9 ~7 \! w& r: A& X6 R- s

2 Q/ F" f1 {+ @公仔箱論壇疑點四：的士地鐵妙論5.39.217.760 C; L# n2 _& |' Z; x) O. P' O

% b- M# ?# L4 J. G林奮強誤會了太太意思，搞錯了「中原代理」及「中原慈善基金」，以為差額歸中原經紀，「你知有時老婆又趕緊的士落車，我又落緊地鐵。」
& P: W+ L! _+ {公仔箱論壇5.39.217.76: E4 Y0 m1 E- [" W) R
4 y0 U# u/ p4 ]# J. L
疑點五：經紀口供不一致公仔箱論壇1 ]: D2 n3 y- C

/ o8 ^& |$ A, {9 r  F/ h+ f林奮強周四在商台表示，是經紀建議他們將差價捐出。但經紀同日回應傳媒查詢說，「無提議過佢咁做。」
8 l$ X) d7 s3 d: ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ R; p" I+ j  u公仔箱論壇2 x* m5 h% [- k  I9 N
疑點六：「部分」差價之謎公仔箱論壇2 n4 o  h0 J( d9 @% e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; K* o$ y5 ~2 l
林奮強一直強調有意把「全部」差價作經紀佣金，後來指「捐出去」。但中原昨日聲明提到，賣家曾提意把「部分」差價當成佣金，到底林奮強是打算捐出「部分」或是「全部」的差價呢？tvb now,tvbnow,bttvb3 J$ t$ U) K/ J% b2 V! q) E6 E0 n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- c) B+ w* I* S+ A

6 ^; ?6 E9 W, M* O, f0 u3 ?9 v* HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。疑點七：買家知變唔知
' d$ ~1 C* E* ]: t, ]% ]公仔箱論壇
$ \! H. |4 g1 A2 ~( wtvb now,tvbnow,bttvb林奮強周三傍晚向《主場》表示，買家一方應知道底價差額，歸Agent所有。但他在昨日又承認，買家對於他和經紀之間的協議，並不知情，又一個新矛盾。
# {; S9 i0 w2 q& n& {! I; b1 @
7 W4 |* Y! @- v& ~! x) x9 M疑點八：地產分析員不分析樓市公仔箱論壇) l- E- M  t( e9 f" k6 |& L+ h

$ I# C) s; f/ h2 p5.39.217.76林奮強以樓市分析聞名，梁振英邀請林奮強加入行會，竟然無問過林奮強用重稅打壓樓市是否有效。林奮強反指自己好熟識金融業，而梁振英邀請他加入行會，主要睇中自己長遠策劃的眼光。
' {8 |: A' y  K6 _5 M1 Z
* n, r' w3 ^5 i6 s* j% e公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb) r. l- @: q; M4 h5 Y3 L
疑點九：中原不接受捐款公仔箱論壇8 e) l9 r/ V9 \. Q  V

- ~4 o, ], e/ j& H% q5 O6 O( m林奮強指與太太商議後，決定向中原慈善基金捐款。但中原慈善基金表明，基金不接受客戶直接捐款。講法好妙，真係要借用Dr Tree Gun句，好「子烏虛有」噢。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* K& V9 Z( Q5 T; C

( U3 q1 L. a) h$ L: M& M+ c數完疑點，當然要睇片，睇下扭王如何用語言偽術「掟彎」！
2 ^& j5 v6 @6 X, r- Ptvb now,tvbnow,bttvb
1 d" S5 c8 K( s( R1 D: \- s) K7 t: y7 ?0 @; h5 l- Y: f. Z, M0 l0 y, u
林奮強：賣樓過程由我太太處理。' U& O6 Z" |& t; V

* J6 t! }( f2 |% ^7 y5.39.217.76
6 H# a' H% T% i& h5 F
: v9 B) b4 G* N1 S2 w# |公仔箱論壇劉細良: The Good Wife, The Bad Wife
* h9 f; b5 _  e" H# o3 Z$ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% D/ O% Z9 `( W& u! ~

, y0 a& t' A0 L0 W* ntvb now,tvbnow,bttvb8 D1 H* ~2 N3 q7 X
政客出事要靠太太去頂，中外皆然。
9 ^2 o4 j0 X0 k! D! X
, Y& s8 q2 D& x: M% a5.39.217.76自十多年前克林頓萊溫斯基性醜聞起，美國政客凡有性醜聞，總會與太太站出來會見記者，由另一半開腔表態支持自己，更表示已原諒了丈夫，希望公眾也原諒。背後原因當然是政治計算，因為美國不單是清教徒國家，有大量保守選民，加上中年藍領女工，會受政客太太取態所影響，若果太太拒絕露面，甚或表現出大受傷害時，基層女性選民定必更反感，政客前途將盡毀。為了家庭及子女集體前途，政客太太經計算及公關專家遊說後，多選擇扮演＂The Good Wife＂模範太太角色。CBS編劇夫婦Michelle and Robert King 受此啟發，製作了The Good Wife片集，解剖政客背後模範太太的心理狀態。5.39.217.762 h, {1 E$ c; }; d& Q6 P, o

5 U! i  r7 T& O5 d& }; I% A公仔箱論壇香港政客太太，同樣要為丈夫孭黑鑊，但她們卻是扮演The Bad Wife的角色，政客將過失責任推到太太身上，形成了一股稱為BMW， Blame My Wife，風潮。前特首租住深圳複式大宅因太太多衣服放置，發展局長投資劏房是太太策劃，現任特首僭建要由太太解話，行政會議成員涉偷步賣樓，放盤交易一切由太太主理，自己不太知情。香港政客太太扮演無聲的「壞老婆」角色，一切貪婪、無知、大意疏忽，皆因太太而起。5.39.217.766 y+ q1 b1 d6 Q5 H
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* [" h4 R6 x1 _
其實，無論是美國政客的 Good Wife， 還是香港政客的 Bad Wife， 背後多是政治危機處理的策略計算。Good Wife為丈夫性醜聞「站台」，不代表Good Wife 是真正原諒了丈夫，只是希望平息危機，防止政敵有機可乘，摧毀家庭及子女前途。同樣香港的BadWife，也不是真正貪婪無知，只不過為丈夫背起了處事不當根本責任，令政敵失去把柄，公眾則會以一句「唉！算啦，無知婦孺累人」，放過政客丈夫。
$ A) M8 U5 |/ f$ ?, X, ^  nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& y3 t% l2 @4 |但現在問題是；不論政客太太扮演是好人還是壞人，觀眾已生厭。09年南加州長長Mark Sanford涉婚外情，太太Jenny Sanford拒絕站台，她的取態反獲主流民意支持，去年民主黨參議員AnthonyWeiner上載自已「咸相」玩網交被踢爆，妻子Huma Abedin同樣拒絕撐丈夫，也得到公眾支持。
) f6 q" ~; ?5 @& u% h# p: N
3 K' j3 ?: y' {" R% M( y0 R$ J. t公仔箱論壇新一代政客太太有自己專業職業，有獨立地位，丈夫政途受挫，不代表自己也失敗，事實上她們才是受害人，有權拒絕再扮演The Good Wife的角色。香港政客太太，如梁太、陳太及林太，均是受高等教育之事業女性，但卻甘心扮演傳統丈夫背後女人的角色，為丈夫之錯失孭鑊，而更奇怪是丈夫對卸責予太太此等行為，毫無愧疚之心，究竟原因為何？公仔箱論壇6 h% {: B1 z9 Z: a" G+ c6 Y

. D4 b  n/ X! l0 Z# c2 ktvb now,tvbnow,bttvb我一直懷疑香港主流民意對政客BMW行為已反感，卸責後公眾也不會原諒政客過失，所以他們民望才低落，而林奮強仍諉過於太太，只不過是他無知而矣！
+ t/ G6 ~' a/ J. `5.39.217.76
2 U2 M: ]' F3 ], l1 h. y4 V公仔箱論壇
. v% z$ @! k7 v# `1 o' G- |3 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。葉劉變臉狠批奮強 如難釋疑應辭行會
" X' S9 {8 j: A( S, U7 u  ], n, ^- D

' L/ N' o# x" I( u) d/ u, ]; U+ ^/ B5.39.217.76身陷賣樓風波的行政會議成員林奮強，一度獲各行會成員力撐，但隨著前後矛盾的情節越來越多，行會成員也開始轉軚。行會成員葉劉淑儀今早更極速變臉，批評林奮強未能解釋是否從行會以外的其他會議，得到資訊而決定賣樓。而行會過去討論過的房屋及土地供應議題，有可能令林奮強得到線索。公仔箱論壇. r# A5 ?! l$ k/ g# R0 z
6 F- o+ n, z: k# l' F8 b( u) }8 |
她又說，林奮強處理傳媒答問時的表現亦令人不滿，反映他政治敏感度不足，若林奮強最後都不能化解公眾疑問，就要考慮清楚是否繼續留任行會，希望林奮強能把握機會在幾天內解釋清楚事件。葉劉淑儀言語間亦「暗串」林奮強，「留意到很多男性公眾人物，在出事後都將責任推給太太，坊間都講太太好有用，可能對太太唔公道，我都希望男士唔好成日拿太太做擋箭牌。」
" J8 b! Q4 @/ H: ~: y8 a' ~7 V5.39.217.76
2 t( F: s! i4 Y& r公仔箱論壇不過，三日前，葉劉淑儀就曾為林奮強辯護，公開表示相信他無「內幕消息」，聲言行會成員開會前「根本唔知討論乜野」，在開會前作出的的商業決定，就不存在利益衝突。  \* f  I7 x% c

$ Q% g. e8 N( t5.39.217.76另一名行會成員李慧琼今日亦表示，林奮強有需要進一步解釋，他和經紀之間的佣金安排，讓公眾明白整件事。她說，已有政黨向廉署舉報，希望廉署按程序調查，現時評論林奮強的誠信是否有問題，言之尚早。公仔箱論壇8 B2 J7 B6 g  o7 t

1 q/ p0 c/ N  M8 I; Z1 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。