2021年10月19日
2 D3 G& s/ `4 f, ^, t, U) Ptvb now,tvbnow,bttvb- m( O- i3 t& o2 x* _/ X
% L) Y. i( L8 j7 K5.39.217.76■福雷斯特表示，面對大幅加租無力負擔。, h9 u! ~& n" Z
0 M3 t6 r2 p- R5 Q) O2 n6 O5.39.217.76疫情下租金被凍結，如今安省解凍租金限制，有房東一口氣加租21%，租客表示，無力負擔。
; Z% Q# c9 |. [7 V! S
. s% i& Z% D% @) j; S5.39.217.76租金解凍將回歸福特政府於2018年所定出的制度，該制度取消了當年11月15日之後首次入住單位的租金管制，這一變化旨在鼓勵投資者建造更多房屋並增加租金供應。到去年，由於新冠疫情造成的經濟不確定性，省府凍結加租。公仔箱論壇1 [! E* O" L3 r0 x3 b; J- R$ u1 l
5.39.217.767 B' a$ f# ^5 b5 ]) Z
福雷斯特（Sarah Forrest）在奧克維爾(Oakville)為自己和兩個孩子租了一套新建的3睡房單位。她表示，省府解凍租金限制，她原以為只會增加一些租金，怎料接到房東通知，加幅高達雙位數，由目前的2,800元上漲至3,400元，令她感到震驚。/ u e2 ^% e3 G! s9 F
對於非租金控制單位的房東來說，增加這個數額的租金並未違反任何規則。但福雷斯特指出，對於像她這樣的單身母親來說，每月要找多600元去付租金，實在很困難。唯有節衣縮食，在其他地方節省開支。
9 T6 L( D' Z7 A8 h: @% `: _公仔箱論壇
( s+ T( O" C6 f" H9 T1 s C! d公仔箱論壇多市柏文2月以來漲租15%
9 a- q7 \$ ~1 ~0 T' G公仔箱論壇《星報》記者聯絡到福雷斯特的房東，對方拒絕接受訪問。
7 `. m" K$ Z# E0 z5.39.217.76處理住宅租務個案的多倫多市中心法律服務中心律師里斯（Benjamin Ries）稱，對於租金管制單位，明年的最高租金漲幅定為1.2%。
7 J/ Q r4 {2 Otvb now,tvbnow,bttvb里斯認為需要檢視全面實施凍結，然後又回到部分單位不受監管的制度。
" a! a0 p* n1 k' s$ s: N/ |
) i4 I( x8 z- {' U8 s. _1 k5.39.217.76根據Rentals.ca的分析，僅多倫多的柏文租賃市場的租金自2月份以來平均上漲了15%。5.39.217.76' F% S% i" f6 i: E
公仔箱論壇7 D' v3 q, R3 |( ]( G, n
隨著需求的復蘇，租住柏文的競爭預計將更加激烈。雖然在疫情期間看到一些房東提供激勵措施來吸引潛在的租客，但現在市場出現轉向的跡象。《星報》在最近報道的一個個案裏，一個租客聲稱他們被要求預付5個月的租金，以鎖定租用多倫多一個柏文單位。
4 L' y* Z. C' n4 `+ r& i: n公仔箱論壇公仔箱論壇( l Y& `3 p- X7 q5 q+ \7 d% A
安省租賃住房供應者聯盟主席歐文(Tony Irwin)表示，在疫情期間，業主看到稅項、電費和保險等費用上升。他拒絕就個別租客面對兩位數幅度加租的事件置評，不過他認為，房東大幅加租的情況顯示市場需求遠遠超過供應。
& y) y" e9 v, o% z4 Rtvb now,tvbnow,bttvb
$ B+ z$ q4 l5 z8 v/ H歐文談到正在復蘇的租賃市場時指出，情況告訴大家，需要建造更多的住房。星島綜合報道 |
發表於 2021-10-20 12:18 PM
| 
