+ F8 ?/ x' H7 _1 F4 F
 辣招前偷步賣樓 CY智囊賺三球 公仔箱論壇* J: A1 ?& _+ C' H2 N P5 j/ T9 Q
, ^/ k5 C& Q6 z! J$ Z+ r. u/ w5.39.217.76 【本報訊】政府再推兩辣招整頓樓市，地產業界估計樓價今年底最少跌15%。不過，行政會議「樓王」林奮強「未卜先知」，在新招生效前兩周內，連沽兩個半山單位套現近2,000萬元，趕及在跌價前售出貴價物業，估計變相多賺300萬元。立法會議員梁家傑認為，若利益衝突指控屬實，公眾絕不能接受，促請林奮強和特首梁振英公開交代清楚。林聲稱事前不知道政府出招，「我都係上星期六落機先知」。# l: ?: ?: B& G1 R, K6 r: k
2 r. b/ g3 D9 {0 Y' d
記者：韓耀庭、林偉聰、馬志剛
& _3 {- o9 d+ K `1 z1 Y% n otvb now,tvbnow,bttvb 財政司司長曾俊華於上周五公佈買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD，下同）與加重額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD，下同）措施。不過，根據《行政會議成員個人利益登記冊》顯示，林奮強在本月4日及22日，先後兩次通知行會秘書處修改其物業數目，由原本27個更新為25個，兩個售出的單位都在中西區。
( h9 z! T, J$ @6 w/ {: u- G- L5 }tvb now,tvbnow,bttvb
4 T' v- m) y! |! C% ]: ~; Q. H公仔箱論壇 林奮強擁有堅道寶華軒（箭嘴示）14樓三個單位，在政府推出整頓樓市新招前，放售了其中兩個。 張志華攝
7 m+ o; G% m) d9 O( ~$ q公仔箱論壇
; A6 Q" g, C( C6 M5.39.217.76稱缺席行會不知政府出招6 b" W( M: ~' |4 M' x6 g7 i
林與妻子蘇載玓於2001年12月10日，分別透過明通、豐陞及和穎三間公司，以561.1萬、423.5萬及406.2萬元買入西半山堅道寶華軒14樓A、B及C室三個單位。
% b: R* e ~4 E7 g5 H$ Vtvb now,tvbnow,bttvb# ~. L: M( k6 J# s7 E3 k
2 n7 q' w3 V5 \5 f, _, m
身為「樓市大好友」的林奮強一直持有該三個單位，直至今年10月11日將14樓B室以995萬售出，賬面勁賺571.5萬元，買家是普通話譯音為「周唯熹」（Zhou Weixi）、疑為內地買家的人。另一個面積805平方呎的14樓C室單位，亦於近日以逾900萬元成功放售。估計兩單位共獲利近千萬元。
, G3 u- F( x0 T5 Y
9 y9 ?2 ~9 ^3 Z/ k5.39.217.76: N, p7 m; S3 k! ^* z: [5 T9 L
林放售的兩個單位持有逾10年，不受SSD影響；但地產業人士估計新招推出後，樓價今年底會跌15%，林趁樓市大跌前放售兩個單位，變相多賺近300萬元；同時也為買入14樓B室的疑似內地買家，省下約150萬元針對非港人買家及公司買家的BSD。. B/ b( J4 q5 L
tvb now,tvbnow,bttvb% O7 g7 H; o& a/ ~0 I5 |, m8 H
$ Z$ D' V; m% d+ r0 e' \
林奮強昨回應時稱，上周日（21日）因私事離港，至上周六（27日）才回港，對新措施全不知情，「我都係上星期六落機睇到新聞先知」。他又指今次放售的兩個單位由妻子打理，早於入行會前已放售，剛巧在這段期間成交，現時仍有兩至三個單位在放售，目的是作風險管理及用於照顧家人，「我唔認為有利益衝突嘅嫌疑」。特首辦指，林奮強沒有參與有關措施的討論。
7 H" X# Y4 r! A8 {/ L; b, c公仔箱論壇
0 c a2 J: t; I- K5 D/ d: }% l公仔箱論壇 林奮強
: C7 M( r% r3 J5 K6 C8 i' J7 w( U/ r1 \. v {# w
估計在會中負責房屋政策
( ~- J8 [: }" t7 q6 W不過，公民黨立法會議員梁家傑認為，如果林奮強以行會成員身份「春江水暖鴨先知」，而成功避過樓價波動所造成的損失，公眾絕不接受。他促請政府公開交代行會何時討論有關措施，及林作賣樓決定時是否知情。5 ]+ M) E3 m, k3 r
3 k& d1 m& E' `3 u公仔箱論壇
) \7 j! H V4 w& Z# h4 f" e9 X- q& NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有熟悉行會運作的人士指出，行會成員會視乎各自背景及專業而分工，以林奮強對樓市及經濟的熟悉，必定會被分派負責與房屋政策有關的事宜，令人很難相信他在政府打擊樓市措施出台前會毫不知情。有政界人士透露，梁振英早前舉行高官集思會，研究增加土地供應方法，林奮強也有出席。
: B' i- S" V- L4 a! P6 M5.39.217.76# t7 n- R- @ w$ e9 g; s
/ O+ p5 Z. G. D# s4 R$ S! ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中原地產西半山高級營業董事李巍稱，政府新招生效前，該區平均每個周末約有10宗成交，但剛過去的周末急跌至2宗，「都係港人買嚟自住同收租」。1 U' M, T: x# U+ f; p
林奮強檔案
" G E4 P7 z i9 Z) z! J# j& `公仔箱論壇年齡：51歲" y5 V6 \# _6 J) u+ c' a
( @: u* ]7 ]' @, X, U* r6 j$ sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, D m* s+ A4 w* s5 f3 I; r
家庭狀況：已婚，育有一子一女7 ?+ }" x% K* q0 L, A; L4 K# Y( b
! V& A2 D4 {) y7 ]/ Z, _
8 _5 M$ m' \! B) Qtvb now,tvbnow,bttvb學歷：英國曼徹斯特大學經濟與金融系學士
' j" v7 x: p0 N+ g" a3 s0 |" O0 d# ^5.39.217.76! O+ a0 E* Z' n
tvb now,tvbnow,bttvb7 f& i: Q$ H% E2 y3 E# s: U$ G
專業資格：特許公認會計師
2 a: d7 e s% `& Ntvb now,tvbnow,bttvb
% |8 o& ]' ?+ V' D$ q3 M [/ @5 I5.39.217.765.39.217.764 a' z) n" W$ E+ t5 O( T, q
履歷：
+ \# W. Z7 `7 V d1 J" H) a- e7 a4 c* {" s0 @! c- u9 Z
tvb now,tvbnow,bttvb& G/ \) c7 g* q+ C8 k2 [# J
2012年 行政會議成員
8 L' w2 @ Z* m0 ?( t8 Ftvb now,tvbnow,bttvb
+ W' Q- l/ B0 E8 z9 X* p; s% _公仔箱論壇7 S8 s) m/ \0 w
2011年 創辦非牟利政治研究組織「香港黃金五十」5.39.217.76. B% H) P# j# }, p( e% j! j; @
公仔箱論壇/ ~# }8 f$ O2 i8 a' P, @$ z4 x1 v' t$ [7 Y
! C$ Y. t4 ?# [tvb now,tvbnow,bttvb2006至2011年 瑞銀環球資產管理董事總經理
2 `. | Y1 }5 \6 N/ [' q2 M! p* v3 T5.39.217.76, a" |' ~& @& ~- M0 W' _* W" n( u
* k0 ~( X. E; z9 Z- B
1998年 中央政策組兼任非全職顧問) x {! m; C. \; E3 C6 g# n( M
5.39.217.76+ H$ O$ p9 b, r! `7 n* j: E
" s' t# U. h; @1 S/ o, ~3 u3 `+ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。身家：最新向行會申報持25個物業，市值約6億元5.39.217.76# X5 S" w: D" r7 e" m5 ~' l
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ {& Q& V& J. Q. k" E& R/ U8 U
5 @3 ] b3 @& ^5 Q( t7 O" K% Ttvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇. Z0 k( L- U, B4 G7 ~
2 O" U" @! n3 n. K" S
" A7 C" P# s! I+ f) V, Y( d8 `- \# aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。資料來源：《蘋果》資料室
) ? A7 W4 a- tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強偷步賣樓時序公仔箱論壇8 u, y8 W4 V' K+ ?. q: r0 P9 G- W
6月29日 林奮強獲委任為行政會議成員
( M g% v0 @" F- ]5 w3 t$ R! f5.39.217.76
! a8 U) z: F4 N( @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! Z6 w, l; w2 O8 F10月4日 林向行會申報出售一個位於中西區的住宅單位公仔箱論壇+ f" M1 G5 Q% J* `, j
- Z, d+ R9 R: P
; i; z2 q" {6 i/ d8 v* ^2 g# GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10月11日 林以995萬元出售堅道寶華軒14樓B室，獲利571.5萬元/ j) [- o9 C* s3 ~: Z5 `
, O+ }4 d5 F0 }- A% W$ o0 }tvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.764 ^2 V% D* j* v5 R1 C1 C H
10月20日 林向傳媒透露放售了寶華軒14樓C室
2 |0 h; J4 ^7 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 E7 Q! a# }7 B
& d0 f( N1 `: v) ^4 O) R& y
$ \5 y( k* _+ O: q+ b" u' g$ x% Q! J1 V6 N5 n: E( z
* [8 M" D! f) Q10月21日 林奮強離港
) ^: Q9 d- x" @+ G: |; f+ s/ A8 h, H1 S2 m0 H/ D
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Q8 O. N' u- ^" ^
10月22日 林向行會申報出售多一個位於中西區的住宅單位；行會舉行特別會議，林缺席" C' l# }' p& M* X* L; t& C1 ]8 w
公仔箱論壇& H) R5 m% X' `& R9 N3 r8 }9 N( D
tvb now,tvbnow,bttvb/ Q2 y3 h V; s8 { |& j
10月26日 政府公佈兩項打壓樓市的重招，包括提高額外印花稅稅率（SSD）及適用期，及非本港永久性居民須負擔額外15%的買家印花稅（BSD）（圖）5.39.217.763 d, A* I, x" t; Z
' s0 b3 V* |2 B; L; r- H- M4 S4 g5.39.217.76
- h' ?1 b) X# x- O& A: Q10月27日 林奮強返港0 v3 I0 f" l* P1 j5 l
5 u+ C v Q$ f5 [; ?( G( E5.39.217.76& H# w- c9 V7 X7 L
1 p5 J, {& R* i
1 r" g- C- Y4 E" Y公仔箱論壇
/ r1 \# W) C9 a' ]註：林奮強夫婦以公司名義於2001年斥資近1,400萬元買入半山堅道寶華軒14樓A、B、C室
9 W9 j0 O+ ]$ k* F# W5.39.217.76
% U, [; u' n' U; r1 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 r* x- j* f5 [& w" S
資料來源：林奮強、《蘋果》資料室$ l9 R- y# S" I
 5.39.217.76" Z9 ?5 J& P+ c3 s& A8 @
財政司司長曾俊華（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右） |
發表於 2012-10-30 05:10 AM
| 