[馬來西亞] 村民要求一间赔一间雪政府担心有后遗症

村民要求一间赔一间# a2 H* D8 l/ q2 n5 }! [
雪政府担心有后遗症作者／本刊朱君明 May 25, 2010 01:06:14 pmtvb now,tvbnow,bttvb6 y* a$ R" Z: p6 b: T1 p- X

班达马兰拆迁风云系列（三）
【本刊朱君明撰述/摄影】“拓荒者”经过数十年的努力，终于把一块原本是芭园的沼泽地发展成为一个拥柏油道路、水电供应、多家商场以及五所学校的旺区。如今一声令下，便要拆屋逼迁，村民不甘心就如此让发展商轻易地把他们心血和感情的结晶取走……

2007年7月25日，亿成控股（Melati Ehsan Holdings）宣布以马币3200万元向国家银行的子公司——废置房屋计划基金私人公司收购在巴生班达马兰一个面积达99.3英亩、包括巴板路村和武吉哥拉容村在内的地段，并称将在五年內发展这一块土地，以为公司带来马币1亿5000万元的总盈利。1 A; q$ H2 n0 k' @3 \( i
也就是说，废置房屋计划基金私人公司从购买这一块土地到脱手出售这块土地予亿成控股，整整赚了马币1800万元，这令村民感觉很不是滋味。公仔箱論壇$ O; t) E7 r6 ^, x$ f P
武吉哥拉容搬迁委员会主席徐志荣则透露，刘天球不但没有履行选前的诺言，在当上州行政议员后，也没有满足村民请他调查亿成控股向废置房屋计划基金私人公司购买该地的程序与细节的要求。过后，他们唯有请巴生区国会议员查尔斯圣地亚哥（Charles Santiago，左下图打领带者）帮忙调查。

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村民后来发现，原来雪州政府当初把土地卖给废置房屋计划基金私人公司时已设下条件，即该公司在没有州政府的许可下，不得把该土地典当或转售给第三者。其二，该地段只能够用来兴建惠利穷人的廉价房子。. C: ]7 A1 I4 C0 t! m
值得一提的是，经查尔斯圣地亚哥调查，还发现巴生土地局并没有亿成控股和废置房屋计划基金私人公司的交易记录。
当村民获知该两家公司的交易有违规的“嫌疑”后，便捉着这一点穷追猛打，甚至还要求要州政府收回该地段。不过，根据掌管房屋、建筑管理及木屋区的雪州行政议员依斯干达（Iskandar Abdul Samad）解释，若要回购该230英亩地，就必须依合约赔偿马币1亿4000万元给废置房屋计划基金私人公司。
村民执理叫价
洪马再表示，既然大局已定，也只好接受要搬迁的事实，但基于该土地转让“理亏在先”，所以他们最后干脆提出了一间赔一间的赔偿要求。

“既然米已经煮成饭了，就算里面有沙也得吃，但要好好讲。”
除此，洪马再也指出，根据媒体报道，亿成控股将会从这发展项目赚取马币1亿5000万元的盈利。他认为该集团既然赚这么多，那赔偿村民这总值约马币1000万元的百余间双层排屋也算不了什么，并把此举称为“取之社会、用于社会”。而且，他认为两村的家户已从近900户减到目前的100余户，发展商也因此“省下”了不少。
“百多间全免费的也不过是少赚1000万元，才不到暴利的10%，还能赚取至少1亿4000万元，公司不至于会倒闭吧……发展商如果认为这样不公平，会吃亏，大不了可以退货，把地交还给村民们！”
“我们居住了整50年，连TOL（临时地契）也缴纳了二十多年，况且很多屋主都是老年人，要向银行借钱，已很困难，到了年老还要为供屋子来拖磨到死……万挠也已经有先例，百多间全免费的屋子送给当地的居民。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% M: ?& a a5 ~8 k$ L
刘天球：仁至义尽
掌管地方政府与研发事务的雪州行政议员兼班达马兰区州议员刘天球在接受《独立新闻在线》访问时并没有否认在308大选时曾获得两村村民的鼎力助选。不过，他表示在这起迫迁事件中，他已尽了最大的努力，包括暂缓了市议会的搬迁令及促成村民和发展商之间的多次谈判。5.39.217.763 Z% D. P; t$ R) s- O
至于村民一间赔一间的要求，刘天球认为这是不可能的，因为全雪州仍有数千间这样的木屋，一旦开启了这个先例，将引发许多“后遗症”。7 q5 w6 _" I3 z4 }" _, s

“政府不能逼发展商做什么，只能为人民争取合情、合理、合法的条件……发展商现在已经不愿意和他们谈这件事了，因为他们的要求一直在改变，贪得无厌。”
刘天球（左图）指出，就连雪州议长邓章钦也已经拒绝在这起事件上担任村民的代表律师。
可是，事实上，邓章钦曾在308大选前替村民申请禁令，以禁止市议会执行搬迁令铲除木屋区，这项禁令迄今仍有效。接着，邓章钦基于其处理的甘榜林巴再也（Kampung Rimba Jaya）木屋区案件已在联邦法院败诉，按照律师道德准则无法以同样理由打同类型的官司，因而在村民的同意下联络律师公会，要求律师公会委派律师接手此案。
无论如何，刘天球受访时一脸无辜地对记者表示：“他们找过依斯干达，依斯干达不答应他们一间赔一间的要求；他们也找过丹斯里（卡立），但丹斯里也不愿意买回那块地……最后却把矛头对着我。”
刘天球解释道，村民之前提出的条件已经获得了发展商的同意，包括以低于马币10万元的优惠价购买面积达1400多方尺的双层排屋。况且，发展商最近还有决定为居民添加篱笆及保安亭。
“这已经很好了，只需要99千便能够买到市面上价值二百多千的房屋。”公仔箱論壇7 j- r: A* x2 M3 \6 ]
坚持土地转让交易没违例% B1 A9 T% I4 J3 d5 r
另外，刘天球透露，发展商也已经答应拨地及为两村中的13所神庙重建半独立式的新庙宇及一个共同的戏台，只是内部的设计及装潢则由各别的神庙自己负责。5.39.217.768 @+ e5 U4 c% K: }" n$ i3 l H

刘天球坚持废置房屋计划基金私人公司和亿成发展商的土地转让交易是没有违规的。“就算有土地转让违规的现象也是政府和发展商之间的事，与村民无关。”
除此，他也不认同亿成发展商在这项工程中将获得马币1亿5000万元的纯盈利的说法，并指这一切都是洪马再在误导大家。5.39.217.76- M3 {" S' A/ B& a
在被询及是否会接受村民的挑战，下一届大选在原区争取卫冕，刘天球表示这将由不得他来做主，而是听从党的分派。6 ]9 e1 ]; h6 L2 j: J
“他们挑战我是没有什么意义的，我到哪里竞选是由党来决定的。”公仔箱論壇8 R, [+ Q2 }6 K D) R1 v: W9 c

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