June-21-2021
7 \$ ]5 i" b$ g% Ctvb now,tvbnow,bttvb
4 V! w' C: r* {2 q5 \3 {/ q5 O
. }' r4 \& d2 V7 q E/ qtvb now,tvbnow,bttvb
+ p7 W7 _( O9 C x! `/ T' |) ctvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb* m! u- ], G0 U, d
公營房屋短缺，劏房應運而生，惟政府規管不力，劏房僭建問題形同都市炸彈！位於荃灣享成街近50年樓齡的私人大廈仁蕙苑一樓平台，僭建近20間劏房出租，導致大廈用電量急增，連帶地下商戶「扯電」，電流超負荷，住戶及商戶終日飽受停電之苦，夏天更曾每日3停電。屋宇署早於2018年已向涉事業主發出命令要求拆除僭建，但事隔3年情況變本加厲，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計業主年收入近百萬元。有機電專家指頻密停電情況異常，恐現火警；另有工程師直言平台僭建可影響大廈結構穩定性。議員炮轟屋宇署多年懶理平台僭建，又質疑劏房單位出現喉管亂駁，在新冠肺炎疫情下，或有播疫危機，促該署勿事後孔明，應盡快處理。公仔箱論壇: I" O) a$ g3 A A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. t, K9 Q6 I/ ]1 {
 4 q9 D8 d2 @. v% z. L9 i$ M
仁蕙苑地舖及一樓（虛線示）A及C座住戶屢次面臨停電。（黃偉邦攝）
0 j' q* F- b4 h! B# u
+ A& ?& P/ l. r6 k9 u, |3 W; Q公仔箱論壇政府懶理劏房問題，不但未有監管業主改裝劏房，更對僭建問題「慢半拍」，如同默許僭建，最終苦果由基層市民承擔。有居於仁蕙苑的劏房戶指，單位業主不但在承租前隱瞞大廈停電問題，更濫收電費，收費較電力公司費用高出五成。4 u, u8 m3 ~: ^8 o. M# ~
7 v$ Y, F7 T0 T" v2 G) u; j# W* ]6 R
單位業主每年收入近百萬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 D% Y8 r4 }: b* C% B4 O& v
本報翻查土地註冊處文件，仁蕙苑A座及C座單位在未獲許可下，在處所批准平台進行僭建，屋宇署於2018年發出命令要求該兩座的所屬業主，拆除單位平台的僭建，並根據建築物條例向上述兩位業主發出命令，下令60日內完成相關工程，但並無文件顯示已糾正問題。本報記者往現場視察，見涉事單位仍有多個房間，相信僭建劏房持續至少3年，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計業主每年收入近百萬元。tvb now,tvbnow,bttvb/ L/ s) ? z1 [6 \
公仔箱論壇: J; }( Y7 n: ~0 u; {% X7 x. w" `
- U0 w1 k4 s# `3 V- Vtvb now,tvbnow,bttvb荃灣：仁蕙苑一樓其中一單位劏成多個房間出租。
3 R, u c$ _% b% C5.39.217.76
) _' ]5 ~% a/ \4 L0 v: k
# B* K3 M$ _0 Q3 I4 R; ^5.39.217.76商戶於停電時，只能依靠手機照明及用小型風扇乘涼。
( S+ z9 l2 d4 M' R: X- CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, N1 M9 W9 N; ~! E% g* ~' J' {
) }8 q; k. c9 h) C& W5.39.217.76屋宇署於2018年向仁蕙苑一樓其中兩個單位頒令要求清拆僭建物。tvb now,tvbnow,bttvb% R, W# F7 `( {8 M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. R4 A( @3 C) a* `
居於一樓其中一單位的劏房戶陳先生透露，單位內約有8至10戶家庭居住，部分房間不設窗戶。他表示租住前，並不知單位常停電，但租住後發現停電相當嚴重，多數在各戶煮食期間停電，擔心長久會出現漏電及短路，甚至導致爆炸，引發火災。陳又懷疑業主濫收水電費用，其中電費更較目前的電力公司費用貴約五成；他向業主反映，要正視停電問題，但只換來冷言「唔滿意就搬走」。他批評政府部門漠視基層苦況，對劏房安全問題視而不見，任由業主欺壓小市民。) _9 G& j0 I0 J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# N3 e" d" f/ L9 L6 u! D
 1 m$ {$ ~4 ^+ M( q$ ]) S
停電之際，全部食肆均需暫停營業。 {+ E5 v$ O b( c6 x- F
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 k/ r0 d( @9 L
! U7 T9 e3 d q' Y) i商戶為解決停電問題，額外添置戶外野餐煮食爐; @& r# F6 A- c! M* k
公仔箱論壇4 @* F' Q4 u) z5 K
記者扮成租客致電其中一單位的陳姓業主查詢出租劏房，該業主指劏房單位月租較市價便宜，以往一直透過網上中介網放租至少5年，一直備受住戶追捧，當中多個單位已獲承租多年，目前未有新租盤放租。他又透露，單位至少有8個房間，每個房間面積約100平方呎，各房間有獨立洗手間及冷氣機，而單位內則設有公共空間供各房戶晾衣服，而每間房月租約4,300至4,800元不等。惟當記者表明身份後，該業主即時轉口風，指對劏房及停電事情一概不知，並匆匆掛斷電話。
4 X7 n9 m% _$ S! ~( }) n
& N+ I* s9 F1 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5 n& Y* v# J7 _) ~; D. X4 z" y
劉小姐指餐廳冷氣機及雪櫃亦因多次停電而報銷。tvb now,tvbnow,bttvb6 U+ B5 q _, b1 w4 w+ o
d$ y$ G7 ?3 G6 d e3 S( `7 o. ]公仔箱論壇
6 ]4 |8 n6 e( }: z$ A" f$ u0 M6 btvb now,tvbnow,bttvb陳先生指上周三晚於餐館進食時，餐館突停電。% W: b* L b% H$ C5 H; J3 ]
) w2 c: Q$ e% v9 M. ^ B( otvb now,tvbnow,bttvb僭建增樓宇負荷 恐致倒塌tvb now,tvbnow,bttvb7 b) a3 M7 \% Z! b2 K
資深土木工程師倪學仁指，大廈平台僭建多個房間，若用作分隔單位的間隔牆使用較厚重物料，會對樓板造成極大負擔，影響大廈結構穩定性。他擔心若租戶放置大量家具及雜物，會增加平台倒塌危機。5 Y' o+ ]9 [' D9 u
公仔箱論壇$ k1 D2 g' n3 |! [" R2 C/ h
喉管或亂駁 加劇播疫風險7 B: B* G4 ` z# ^& ^' F" ]
議員柯創盛狠批屋宇署處事一向龜速，「不能急市民所急，想市民所想！」懶理僭建安全隱憂。他形容大廈平台僭建多個劏房，或增加樓宇負荷壓力，恐致樓宇倒塌。他又直言若每戶劏房都增設洗手間，有機會胡亂接駁喉管，增加住戶染疫風險，事態嚴重，絕不能接受，並指摘署方責無旁貸，應盡快作整頓，不能對僭建一拖再拖。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ]8 ]; x1 K/ C O. ]1 l: L
: p" a# f ~; J, u$ Q" v( B' rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者區慧盈 |
發表於 2021-6-21 07:09 AM
| 
