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[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

本帖最後由 felicity2010 於 2011-1-22 09:14 AM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb, U8 i) K7 G8 q
公仔箱論壇) N& j6 u3 d" ]2 T% Z/ I# \8 A$ ^& ?
地產黨駕到!   孫進TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 F. {* V/ H+ P# i# Y1 Q5 Y. @

8 S+ R# _+ X8 e公仔箱論壇一直以來
,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。
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只是控制萬民的工具
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昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、公仔箱論壇: u- i/ G( U! B2 j" w
紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。( C2 c9 u$ i- p* V! z2 D8 L. `

! `3 [; g2 g4 C4 b* l" R+ [6 e更有甚者
,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?
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& K/ G% Y  e. \7 A以為有銅牆鐵壁保護
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近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?
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本帖最後由 felicity2010 於 2011-1-22 09:15 AM 編輯
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十大惡人 字爆地產黨5.39.217.76/ Q# G- g, y" p  l% m

8 [+ c; z7 V" X9 L  m( O/ A+ L5.39.217.76蘋:蘋果 陳:陳雲 吳:吳志森 彭:彭志銘

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3 a+ j+ s& N$ i0 P9 ~tvb now,tvbnow,bttvb蘋:說說出版這本奇書的因由。

* c! b7 R8 T5 t+ Y, b0 y陳:去年九月專欄被《信報》 cut了,彭志銘說不如把(得罪地產佬)五篇文,結集起來好像小冊子一樣,加上一些樓盤相片,例如發水樓,好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了,若出本書又不夠時間,那不如再找些朋友,各種觀點加在一起吧。
- w  Q& u/ N0 x3 {8 a( c0 V0 Etvb now,tvbnow,bttvb蘋:陳雲老師想快點出版,可有其時代意義?
8 }. N- c" W* i& z6 g6 M* p公仔箱論壇陳:這是香港人共同認同的問題,不解決香港就玩完了。/ ^7 R: b4 @2 q9 r6 p
蘋:去年一本《地產霸權》引起轟動,有何特別原因?TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# C4 g1 B" A7 O& K
吳:大家都谷到爆了!很想有個系統分析,到底發生了甚麼事呢?當然,那本書只是一個基礎的分析。- ~2 K4 b# s8 Z1 h5 P' U) {9 L
陳:那本書主要是講技術上,地產商怎樣遊走於灰色地帶,賺取暴利,而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠,跟着在城規會補少少地價,更改用途,不用投地回來就有土地儲備。
& j& v4 P9 C1 A6 d; P吳:其實對跟開這些線的記者來說,書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地,十年都不動土地,然後跟政府傾……不是新料,但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。
/ F; P3 x) D' ?+ @+ `. \# p蘋:而且這本書幾年前已出過英文版,都沒有引起反響。
2 i6 Q5 S$ p; N吳:始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議,限制政府不得在天水圍另行發展商業,以免妨礙私人屋苑的商業收益,但都沒有中文報章跟進。
# ]( I/ K. x$ s- p蘋:讀了陳雲寫的序言,談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了,十分終極。
5 r- D. W9 V- i5.39.217.76陳:是,要鬥到底,要像人民公敵這樣去鬥。
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# a  Y+ \6 U  [' Y1 r! C4 e「九評」有解

3 R/ c' B& f$ }9 @6 A) ^1 u8 L5.39.217.76蘋:寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎?同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。* U4 v" c5 U3 b7 X% C
彭:出版前,只有我們三個人知。5.39.217.763 `& G1 V! D% K: A
陳:書名是我跟彭志銘吹出來的,要保密,因為怕別人取來用了。tvb now,tvbnow,bttvb. _" c; \5 {- P( @
彭:森哥解釋一下,好多人還以為這是法輪功的。5.39.217.760 M( G  x) N" J+ s8 C- U5 u9 l
吳:法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰,當時赫魯曉夫上台,他批判史太林寫成「史太林秘密報告」,當時中共很不高興,就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」,這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》,我們再借用就成了《九評地產黨》。5.39.217.76: ^, N5 g% M% N) u, h
陳:毛澤東他們是史太林扶植出來的,所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情,批評他,即是批評自己的專政,毛澤東自然很不高興。2 t" s4 w" ]8 y5 L/ |: W+ }
彭:九,其實是「很盡」的意思。tvb now,tvbnow,bttvb# v) r/ E' a4 x, i2 J+ o/ |
吳:單數是陽數,陽數去到盡就是九。九有攻擊性的,例如「九陰真經」,到了如十全武功,是完成了的意思。
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( H7 O; k0 G& _# @猶如病毒把你吃掉

- s$ P3 N% O1 N  r  Z: f" H5.39.217.76蘋:怎樣人民公敵地去鬥?
6 n! Q3 z3 c# V0 W陳:因為(地產商)是最大破壞香港生存環境發展前途的,甚麼政府前途、經濟、民生,這三大範疇都被他們破壞了;而且他們吃完就走,完全不打算長遠地經營或tvb now,tvbnow,bttvb1 i8 i; ]/ }0 N; m
執政,所以他們是像病毒一樣地生存,不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大,掌握了金融──因為地產能套取巨額現金,這樣就可以收購合併,跟着把所有東西都' y5 x% x. \0 r( p$ Y
變成自己的業務,再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例,立法會沒甚麼權力,城規會沒它辦法,輿論都被他們控制住了。這樣下去,淘金方程式不斷把周圍統統變成公仔箱論壇/ J' m- n1 R& i- M
了商場,只要是在商場,不管做甚麼生意它都能把你吃掉。
+ r; R2 V0 `7 A8 H3 E彭:補充一點,民生上,這令小市民沒有了希望。本來我窮,我咪住廟街囉,咪住深水埗囉,但現在連大角嘴都可以變豪宅!現在全世界最輝煌就是香港人,全部都住豪宅。以前我有點錢,我就搬去美孚,再有錢就搬去中環,人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。
5 t: A9 V0 x  I; `# [" ]* F6 r公仔箱論壇陳:就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了,只要一批(更改土地用途),泥頭車就來。公仔箱論壇  t* J+ g# d4 K4 K* ~' o
彭:就算是農田都會自然燃燒,你看南生圍,地球有咁耐佢就有咁耐,都未試過濕地大火!
8 [& n9 _+ E4 M; J2 d# S公仔箱論壇吳:不單止住,衣食住行都有。近日有博客(龐一鳴)要避開地產商一年,這才發覺生活極度不便,原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧,去森記藥房都得,但森記藥房快被它趕絕了。/ [4 h1 K; P& }8 ?3 M
蘋:但現在領匯就在殺害藥房嘛!
9 x; y& g- t  Y, V/ k/ UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。吳:所有小商舖都被謀殺。  H$ V. o- U) g5 b, Q3 F
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回歸後領匯破壞生態
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蘋:它最厲害一招,是你出得起它也可以不租給你。7 ]0 [) S) h* M. x( [
陳:所以這哪裏是自由經濟?!
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吳:其實如果不替地產商打工,出路也是很窄的。
: g4 C. D% h. Y9 |( z% vtvb now,tvbnow,bttvb陳:因為地產商收購很多公司,生出很多子公司,所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企,大家競爭,會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工,有人無糧出,畢業生只有幾千塊錢薪水,這些都是大機構來的。
0 \. z. D1 W. g( etvb now,tvbnow,bttvb蘋:好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧?
! ^4 d5 L5 ~0 u0 N0 Y) }4 n5 l5.39.217.76吳:不,殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好,不會一面倒傾斜至此,他們當然係錫住英資,但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人,在六七暴動後也不想去得太盡,以致社會不穩。
% l: ~, @5 }) R% ^3 a2 I7 f6 U7 L陳:英治時期還是有二元經濟的,你有自由市場,也有公屋/房委會商場是十分平租的,他們採用規劃方式,如房署的商場,連裏面有集郵社、文具舖也有規定,連TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 K" S* w$ L0 B8 K+ \
鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租,這有點像歐洲,有租務保障,你做開哪門生意,之後都不會更改了。但回歸後第一件事,就是出現了領匯。一有領5.39.217.76: q; w+ s7 W$ T9 c7 ?
匯保護網就被毀了,因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭,還緩衝了租務市場。我住沙田,從前我常到禾輋購生活品,當時還有瀝源,東西都很平,現在都變成了
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蘋:小商戶都消失了。
9 `7 w" f3 d" \( ZTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。彭:哈,你班人想點呀,人家給你提供優質生活呀!公仔箱論壇1 _7 H8 F% d  R4 Q8 {
吳:我唔想咁優質,得唔得?5.39.217.76! t* I' f" f* c* k7 @5 P% @! F$ A
陳:我住沙田,但要買拖鞋就得出深水埗!這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水,因為日本城賣的水桶不是鐵柄的,這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間,看來也頂不了多久。公仔箱論壇7 {- ?/ d: v5 D  x4 P# d

; v4 B3 H! D1 C! H. ztvb now,tvbnow,bttvb林行止之轉軚
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蘋:記得去年森哥本來替陳雲寫序,但出版社拒絕刊登,這次書中也登了。
! @7 C' {: E8 Q4 O6 Q+ O9 ctvb now,tvbnow,bttvb吳:那一篇序很溫和,只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事,與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻,後來他在專欄叫大家看看我這文章,其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍,但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。
, ]- B: c: w' f* u$ M- x陳:我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天,林行止的秘書打來,說林生有本新書結集,問可否把這篇文章收集在內,我說:收囉!/ x& p$ f0 B+ ?/ r+ l+ |: j
吳:也就是說,他不同意《信報》現行的政策。
  T: m* K* M7 a7 HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳:從前他總叫人要自私自利,又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長,近年有點懺悔了,特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。
6 D- ^, T& B1 x* q$ ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘋:那不是自由吧?5.39.217.76  T# [' B! p% y) u% f- Z& G  k3 [
陳:所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨,一出收地條例你是沒法抵抗的,而且收地後它不會公開拍賣,錢只會落入市建局手上,賺的是小業主的錢!這是哪門子的自由市場?他們只是比老共的那一套溫柔一點,老共會把地主殺了,拿地……
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吳:這一套就逼你自焚!
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