[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

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地產黨駕到!   孫進
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一直以來,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯示,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。tvb now,tvbnow,bttvb1 |  f# ~6 Q6 u+ g) ?  T2 ^
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只是控制萬民的工具( Q+ q) o( o2 x/ v* H2 }+ ~% V
昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂紅;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、
  E& H1 k2 v  v6 ~' |- K7 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。5.39.217.76$ f6 ]$ L& X+ q
公仔箱論壇, ?( b3 X4 s- y  @5 \8 r
更有甚者,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?
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以為有銅牆鐵壁保護TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" s* P8 J( x9 K7 m6 B# Z/ X
近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,務求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 O. l7 ?6 l2 B' v2 d+ V

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8 o! B8 c  @( ?7 G/ X' C+ J. ]公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ `( z! O8 q. Q" e$ K
十大惡人　字爆地產黨公仔箱論壇1 n! W1 ~7 A! M% P* N7 [- {( M0 d* s

4 g3 h9 `3 ?8 P$ A; v8 D公仔箱論壇蘋：蘋果　陳：陳雲　吳：吳志森　彭：彭志銘6 f7 m6 b+ W7 ]/ S; `2 O% d
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蘋：說說出版這本奇書的因由。
% f/ l' @2 _' X" U/ {" pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：去年九月專欄被《信報》 cut了，彭志銘說不如把（得罪地產佬）五篇文，結集起來好像小冊子一樣，加上一些樓盤相片，例如發水樓，好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了，若出本書又不夠時間，那不如再找些朋友，各種觀點加在一起吧。tvb now,tvbnow,bttvb# m! h, b: {/ }/ b9 ?. I9 Q
蘋：陳雲老師想快點出版，可有其時代意義？
) U% p, s- |- |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：這是香港人共同認同的問題，不解決香港就玩完了。
3 N6 R0 V- H  N" s& ~0 L9 @4 X蘋：去年一本《地產霸權》引起轟動，有何特別原因？
: |3 k* M% h  B0 W$ g吳：大家都谷到爆了！很想有個系統分析，到底發生了甚麼事呢？當然，那本書只是一個基礎的分析。
4 |0 l; `- K# f& a5 ?7 F. G' F9 O9 X陳：那本書主要是講技術上，地產商怎樣遊走於灰色地帶，賺取暴利，而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠，跟着在城規會補少少地價，更改用途，不用投地回來就有土地儲備。) D4 ~0 P/ k) R6 x
吳：其實對跟開這些線的記者來說，書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地，十年都不動土地，然後跟政府傾……不是新料，但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。
: [) X* R$ T) v( O. T' g0 |1 h( T$ k蘋：而且這本書幾年前已出過英文版，都沒有引起反響。
, n& _* L* K5 T) P吳：始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議，限制政府不得在天水圍另行發展商業，以免妨礙私人屋苑的商業收益，但都沒有中文報章跟進。tvb now,tvbnow,bttvb: i; g" s3 X" R
蘋：讀了陳雲寫的序言，談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了，十分終極。6 s4 m4 b1 \: O/ X' y: x; l( O
陳：是，要鬥到底，要像人民公敵這樣去鬥。. p$ t, s6 Z  U- ?
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「九評」有解tvb now,tvbnow,bttvb) `+ s2 R4 {2 ~8 F
蘋：寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎？同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。( Y9 x+ q+ @. B/ f% w! K3 m
彭：出版前，只有我們三個人知。
$ s" ^$ ~/ K4 v% ?8 C+ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：書名是我跟彭志銘吹出來的，要保密，因為怕別人取來用了。5.39.217.76' V. [- j5 `6 S7 W3 ~2 V
彭：森哥解釋一下，好多人還以為這是法輪功的。/ ^0 E$ \1 }. A
吳：法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰，當時赫魯曉夫上台，他批判史太林寫成「史太林秘密報告」，當時中共很不高興，就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」，這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》，我們再借用就成了《九評地產黨》。
& i( M. n: H# D" k5 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：毛澤東他們是史太林扶植出來的，所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情，批評他，即是批評自己的專政，毛澤東自然很不高興。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 s& H- H$ Y" F# N4 _5 S
彭：九，其實是「很盡」的意思。/ `* H6 K' Q/ |1 j
吳：單數是陽數，陽數去到盡就是九。九有攻擊性的，例如「九陰真經」，到了如十全武功，是完成了的意思。
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猶如病毒把你吃掉公仔箱論壇! P/ f9 e4 z& r1 f) ]& d4 h: U: U
蘋：怎樣人民公敵地去鬥？) F$ `  |9 X4 P5 I  a" H2 _# c
陳：因為（地產商）是最大破壞香港生存環境發展前途的，甚麼政府前途、經濟、民生，這三大範疇都被他們破壞了；而且他們吃完就走，完全不打算長遠地經營或TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  \, X! N* k$ P9 d
執政，所以他們是像病毒一樣地生存，不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大，掌握了金融──因為地產能套取巨額現金，這樣就可以收購合併，跟着把所有東西都
" {3 i3 u& {% H* I7 @公仔箱論壇變成自己的業務，再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例，立法會沒甚麼權力，城規會沒它辦法，輿論都被他們控制住了。這樣下去，淘金方程式不斷把周圍統統變成公仔箱論壇4 `+ b+ }" R3 b" R
了商場，只要是在商場，不管做甚麼生意它都能把你吃掉。" }! M, _8 X" z; M  J$ O9 B% i: D" ?
彭：補充一點，民生上，這令小市民沒有了希望。本來我窮，我咪住廟街囉，咪住深水埗囉，但現在連大角嘴都可以變豪宅！現在全世界最輝煌就是香港人，全部都住豪宅。以前我有點錢，我就搬去美孚，再有錢就搬去中環，人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, x" f2 e+ f# I4 R9 I4 s+ x
陳：就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了，只要一批（更改土地用途），泥頭車就來。
1 k" ~, V  D* Z) o彭：就算是農田都會自然燃燒，你看南生圍，地球有咁耐佢就有咁耐，都未試過濕地大火！
$ D; m8 z& V2 {; L1 s公仔箱論壇吳：不單止住，衣食住行都有。近日有博客（龐一鳴）要避開地產商一年，這才發覺生活極度不便，原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧，去森記藥房都得，但森記藥房快被它趕絕了。
; T% [) U0 e  I+ H' a8 o蘋：但現在領匯就在殺害藥房嘛！
' v) W; ?' i) E  ~$ s9 H5.39.217.76吳：所有小商舖都被謀殺。
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: w1 \! q0 |' v( s+ Y公仔箱論壇回歸後領匯破壞生態公仔箱論壇* p' L0 V2 U0 S7 P. E
蘋：它最厲害一招，是你出得起它也可以不租給你。5.39.217.765 [: I/ ?) B3 T, ]; a" i
陳：所以這哪裏是自由經濟?!TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ^1 `! ]! X, H& r( T6 V
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吳：其實如果不替地產商打工，出路也是很窄的。
% p& h  N2 G7 V4 ^3 v2 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：因為地產商收購很多公司，生出很多子公司，所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企，大家競爭，會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工，有人無糧出，畢業生只有幾千塊錢薪水，這些都是大機構來的。
. Z( e/ \) l4 `1 D/ `6 S7 w5.39.217.76蘋：好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧？
: J/ l( ]" L. _/ B8 |' otvb now,tvbnow,bttvb吳：不，殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好，不會一面倒傾斜至此，他們當然係錫住英資，但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人，在六七暴動後也不想去得太盡，以致社會不穩。
6 z$ w4 _* w: y, R: k4 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：英治時期還是有二元經濟的，你有自由市場，也有公屋/房委會商場是十分平租的，他們採用規劃方式，如房署的商場，連裏面有集郵社、文具舖也有規定，連公仔箱論壇2 U+ k  M) M2 j. ]# s- a" ]% F. Q& C
鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租，這有點像歐洲，有租務保障，你做開哪門生意，之後都不會更改了。但回歸後第一件事，就是出現了領匯。一有領TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) X5 b) x: z* H. C+ s! K9 h
匯保護網就被毀了，因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭，還緩衝了租務市場。我住沙田，從前我常到禾輋購生活品，當時還有瀝源，東西都很平，現在都變成了TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. k9 ]' t2 t* ^# b3 |: T( X
領匯。tvb now,tvbnow,bttvb# S+ y) k) f3 M" A* X) A/ @
蘋：小商戶都消失了。5.39.217.76+ y2 a9 X2 S+ _6 l  u
彭：哈，你班人想點呀，人家給你提供優質生活呀！
* Z6 y6 V* f$ d3 D, xtvb now,tvbnow,bttvb吳：我唔想咁優質，得唔得？
8 l( Q9 A* J4 W, x' V" t0 {# k/ _陳：我住沙田，但要買拖鞋就得出深水埗！這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水，因為日本城賣的水桶不是鐵柄的，這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間，看來也頂不了多久。
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林行止之轉軚# K- \8 a2 K  }! }' a; D! m
蘋：記得去年森哥本來替陳雲寫序，但出版社拒絕刊登，這次書中也登了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 e* ^, y9 i6 y, v
吳：那一篇序很溫和，只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事，與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻，後來他在專欄叫大家看看我這文章，其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍，但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 J0 W, P' B1 y! ?7 t0 Z" {8 t
陳：我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天，林行止的秘書打來，說林生有本新書結集，問可否把這篇文章收集在內，我說：收囉！
3 m8 O8 d! y  D% q2 O吳：也就是說，他不同意《信報》現行的政策。
! O1 N- W+ U% r. f$ J陳：從前他總叫人要自私自利，又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長，近年有點懺悔了，特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。
' I3 t: w7 D% X5.39.217.76蘋：那不是自由吧？公仔箱論壇( K. b% D& v' }& ]5 v
陳：所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨，一出收地條例你是沒法抵抗的，而且收地後它不會公開拍賣，錢只會落入市建局手上，賺的是小業主的錢！這是哪門子的自由市場？他們只是比老共的那一套溫柔一點，老共會把地主殺了，拿地……
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- }7 d- H. s5 O吳：這一套就逼你自焚！