[美洲] 居民投訴苦不堪言 憂遇意外難拯救 78層高大廈壞電梯 住客行樓梯近一周 ， 描述： 加拿大新聞

serrurier

居民投訴苦不堪言 憂遇意外難拯救 78層高大廈壞電梯 住客行樓梯近一周4 `4 ^' r& x" Y# f' Q

/ J  B( l% F: `- y+ o( U* C
3 p7 N4 E) M+ O+ B$ p" E! c公仔箱論壇
, R$ Z5 O( u9 |# h, Gtvb now,tvbnow,bttvb住在多層共管大廈的高層，除了風涼水冷之外，也可以享受遠眺的視野，不過若電梯損壞，便要考驗腳骨力。多市一幢78層高的共管大廈，上月底電梯損壞，搶修後住在高層的住戶仍要步行上落，令住戶苦不堪言。% d" o/ v( A& v+ @) R

6 r4 X. q; @4 K) f' NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。多倫多市中心一幢有78層高多層共管大廈的頂層住客，近一個星期出入要行23層樓梯。上月底的暴風雨令該幢大廈的電梯全部損壞，經工程人員搶修後，有一部電梯最高可以到達55樓，更高樓層的住客要行樓梯返家。現時該幢大廈仍有一半的電梯不能使用，而運載50至78樓住客的電梯，則需要以人手操控。tvb now,tvbnow,bttvb0 c* F! @7 t+ ]0 _/ ?( j

0 f. I6 E1 c, P8 S  y. w公仔箱論壇有住客表示，一年前有一部電梯損壞，等了一個月才收到由外國運到的電路板修理。他們擔心一旦有緊急事故，救護員或警察都無法及時到場。
& M' V8 Y  `9 ]0 m5.39.217.76
2 S: R; h9 F' o' ]8 Y* E' }: n, p有電梯工程人員指出，電梯的問題已經嚴重至危機的程度。多層共管大廈越來越多固然是一個原因，安省的電梯數量在過去5年增加了10%，但最大的問題是很多電梯已經老舊，以及電梯存在的結構性問題。
0 w' r, m8 g+ \1 Z7 ^5.39.217.76
0 t9 o; ?  s* |7 ^+ R困電梯求助冠全國5.39.217.76; N- m; }# M: n# N
# Y6 K7 }/ E+ u! o; f0 Z5 _: d* P
加拿大的電梯市場基本上由4間跨國公司主導，30年前一名工程人員每個月檢查35至45部電梯，每部電梯的保養費為每個月1,000元；但現時每部電梯一個月的保養費僅600元，因此工程人員要負責100部電梯。由於工作量過多，工程人員沒有時間為電梯做預防性的保養工作，令電梯更容易發生故障。
  W7 {' p: o; V9 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 X/ h4 d( U" I6 ]$ ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。安省18,000部住宅電梯中，有大約1,550部已經超過50年，另外有10,000部也是介乎25至50年之間。- B3 M% J+ C$ \7 J0 X  X
7 b* T8 Z" c$ f! f
安省去年有4,461宗困電梯要出動消防員拯救的個案，平均每日超過12宗，比2001年增加一倍，這還未包括自行脫困、沒有打911求助的個案。全國多層共管大廈最多的多倫多，也是求救之冠，2014年有2,862宗，滿地可有1,532宗，溫哥華有428宗。

serrurier

「良好運作靠完善保養」
( D% A" v0 [* s. c; B! q! U' mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ ?& ?" o  j7 Z) l' a公仔箱論壇協平嘉德發展副總裁梁秉衡指出，雍景豪城各幢大廈從未發生過全3部電梯同時損壞的情況，更未有過電梯損壞一年尚未修復。只是幾年前的暴風雨令市中心出現嚴重水浸，很多住宅大廈也受影響，至於因受水浸而停用的電梯，但當日便修理好令大廈住客最少有一部電梯可以使用。
6 I& z; r% q; {2 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  E/ v% y: m) E! w* R3 C
梁秉衡說：「電梯公司只有幾間，所有發展商都選用這些電梯。要令電梯運作良好，全靠完善的保養計畫，經常查核保養紀錄，遇到有問題便要求優先盡快處理，例如多倫多冬天非常寒冷，凍空氣被扯入電梯塔內產生的煙窗效應經常會令電梯門無法關閉。公司於是安裝一些感應器進行調較，令電梯門可以正常開關。着重細節和日常檢查，力求預防問題發生。」! e, ?4 D0 E- m* U% b
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ?  o; v5 y8 h! A
很多人誤以為商業大廈的電梯比較好。他說，事實上商業大廈的電梯同樣有維修人手不足的問題，只是一般商業大樓的電梯數量較多，即使有一兩部損壞亦不會有大問題。住宅樓宇只有2至4部電梯，一部損壞便影響好大。

serrurier

華人物業管理：電梯維修很頭痛
; E2 [! ]5 X' ]9 g0 H2 ^! x 公仔箱論壇8 m; z! Q7 U* ]
5.39.217.76$ e& n) k  M/ w; s6 G% N
加拿大華人物業管理協會會長余月瑛表示，電梯維修是一個很頭痛的問題，高樓大廈越來越多，但維修的工程人員卻未見增加，結果是普通民眾受累。( l2 ~: p. n: x5 u& c' H& a
tvb now,tvbnow,bttvb0 ?/ k( g8 z/ J1 m
余月瑛說：「未曾遇到或聽到有大廈的電梯零件要等近一年，可能是太新的產品，未預計到會出現故障而未有零件供應，應該只是個別事件，但零件要等幾日是好正常的事。」4 K0 q2 `8 |; i3 d2 @  p+ t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 y0 `' S# [0 s
余月瑛指，一般住宅大廈有3部電梯，如果有一部損壞，遇到有搬屋，實際上可以使用的電梯便只剩下一部。她說，假如有兩部電梯不能使用，便只好暫時禁止搬屋，或者只可以在非繁忙時間搬屋，對住客也帶來很大的不便和困擾。' r& K8 |% r& V; U& X5 g0 x) X( J

% z! n; K0 b9 z& r7 J2 X6 _8 }& _公仔箱論壇不斷發電郵施壓tvb now,tvbnow,bttvb' ^8 o, x! Y9 C. D

2 T0 \; X) N7 F$ Z/ v6 s余月瑛表示，以前電梯保養是每個月一次，現時改為季度檢查。電梯公司聲稱，新電梯的的性能和可靠性更佳，毋須每個月檢查，每次保養多一些時間便足夠。tvb now,tvbnow,bttvb4 W6 o9 r+ W3 ]
5.39.217.76+ z$ f; A: z: B$ E- P
她說，更換電梯等大工程項目，電梯公司將半年工程拖延至一年亦是司空見慣。物業管理惟有發電郵和打電話不斷催促施壓，電梯公司則會以免費保養作補償。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( {  E7 B* J- m7 n* R$ W0 G

) a2 t4 M( Z' w4 e  |$ M3 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。她說，電梯是多層大廈的必需品，但電梯行業未有因應多層共管大廈的發展。近年也曾發生維修工程人員採取工業行動，她只能夠希望業界有一個妥善的解決方法。