本帖最後由 felicity2010 於 2012-8-31 01:40 PM 編輯
4 D' l9 I; f: a1 @0 Ttvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇; f; v8 Q+ d, j, `; X/ y. J
梁振英10虛招 樓市落藥救民望
! ~: ~" o# N6 g公仔箱論壇5.39.217.76: t: O/ T2 F$ N) o. U
【本報訊】特首梁振英上場後本港樓價瘋狂飆升,連二手公屋、居屋也成炒家市場。低民望的梁振英昨急忙推出10項穩定樓價措施,企圖「撲火」,包括重推天水圍居屋貨尾,把青衣「置安心」單位轉租為售,柴灣工廈改裝成公屋等共約2,000伙,學者、地產代理及公屋團體一致炮轟梁10招是「炒冷飯」的「虛招」,大部份遠水難救近火,梁口說關注市民安居樂業,純屬廢話。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Z& G( U- j+ n B
記者:譚靜雯 ! `0 B2 }# H7 d) Z; U
! p7 X3 M9 }8 s" a, H特首梁振英自7月上任後,短短兩個月本港樓價已上升最少5%,部份私人屋苑單位更急升超過10%,連帶私樓租金也狂升,港人怨氣有增無減。特首梁振英昨急忙聯同運輸及房屋局局長張炳良、發展局局長陳茂波舉行記者會「撲火」,指高度關注最近樓市升溫,並宣佈10項短、中期穩定樓市措施。
- i, }, l9 X$ W8 `5.39.217.76
/ |& b5 m" _1 m" @: ]5 q) t$ v w, _ {
8 ^8 n* v) |% b! `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新措施包括825個天水圍天頌苑居屋貨尾單位明年初接受申請。曾蔭權政府提出的可租可賣「置安心」計劃更正式「死亡」,約1,000個於青衣青綠街的置安心單位全數轉租為售,低於市價售予家庭月入4萬元或以下的家庭,最快明年初預售樓花,並研究推出長遠兼可持續的全新「置業安居計劃」,取代「置安心」,協助市民「上車」。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; O- J- s3 u4 l: S- D
tvb now,tvbnow,bttvb/ n: l2 d! X& y6 \8 a
: G8 a' ]; x9 r2 {4 r( ~1 z3 { 5.39.217.76+ ?- L) l/ S Z- l( L8 {
2 n+ G" z' V: z" W3 \* o8 \
8 M: N, J# w4 a5 }: [
6 k# _8 v$ K+ Z( e8 S公仔箱論壇 為挽民望,梁振英(右)急忙召開記者會宣佈十項壓抑樓價措施。馬泉崇攝
* N7 I1 x3 G; i t+ ~TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 l5 E% o W; g6 Z9 [) B! G公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ }, c! R- j# K& X
梁振英十項虛招完全無助壓抑樓市。
' q, o& W/ h) E4 k1 q
; G. W7 ~7 @7 o, A" z! Gtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇, k# g& x: `( X' N
柴灣工廠大廈改裝公屋5.39.217.76/ t# ^% `2 V6 V; }( B& V5 P. U
: r2 a: |, o2 p h% ~' b5 gtvb now,tvbnow,bttvb
! H: T" N2 ^% L: i9 |tvb now,tvbnow,bttvb為增加短期出租公屋的供應量,梁振英搜刮「蚊型」項目,提出將房委會最後一座H型的柴灣工廠大廈改裝為公屋出租,提供約180個單位,料明年中動工。至於居屋供應方面,政府將原先預留予市建局興建「樓換樓」的用地撥給房委會建居屋,料可提供480個單位,2017年年底落成。! t9 ` ?5 R' o: Y$ M" L7 A, s+ O
5.39.217.76% @' W0 Z v% u R+ i
長沙灣一幅現為高爾夫球練習場的休憩用地就收回興建公屋,政府也會將36幅原本興建社區設施的用地,改作住宅用途,但未有時間表。私人住宅方面,會加快審批預售樓花申請,未來3至4年的一手私人住宅供應量約為6.5萬個單位。但梁振英稱,目前樓市處於環球經濟疲弱、流動資金充裕及需求旺盛三股不尋常的力量,潛在經濟風險不容忽視,籲市民置業前要審慎評估風險及承受能力。5.39.217.76 n" f1 m0 n% y$ H! u" r( a
5.39.217.765 I6 [' S% [6 N; P
梁振英上月宣佈推出5,000個白表免補地價買二手居屋單位政策,昨被記者問到此舉令二手居屋樓價失控,他否認有過失,並狡辯,「熟悉居屋市場都知唔會造成價格不合理上升,唔存在你所講嘅問題(過失)。」至於他提及未來數年65,000個私樓單位供應,根本是上屆政府賣地成果,與他無關,而平均每年約20,000多伙供應,僅能應付需求。公仔箱論壇* x! N9 C7 t2 O+ X, C# Z) S4 |
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! o" Z& ?8 w: S+ \$ s; e
公屋聯會主席王坤炮轟新招數,短期只有不足2,000個資助單位供應,「天水圍嗰啲居屋咁遠,對樓價冇咩影響,再睇返地產商反應佢哋都支持,即喺冇殺傷力啦,CY都冇新橋」。理工大學建築及房地產學系教授許智文指,「青衣嗰1,000個單位又唔喺即時可以入伙。」中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,新增土地供應屬較長遠策略,政府在特別印花稅方面並沒有提出新措施,難以令樓價即時回落,認為對二手市場影響輕微。
& J) W8 n, h( `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" k5 _4 P" W( S+ Y, y4 ^5.39.217.76
' ]8 E0 F( Q1 L) \5 V" htvb now,tvbnow,bttvb
, U0 X$ S8 Y) Q( i9 r2 Z0 @ Rtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇$ X* g* Z( \) g8 i; S1 f/ }9 \
1 D9 z# W3 c" ?) Jtvb now,tvbnow,bttvb港人心聲, E. ^, V( g) @( u; k
# ]( Q, f1 A% n# f& p2 F公仔箱論壇
0 h& s4 B5 k# U$ V& e2 m! Htvb now,tvbnow,bttvb金融業 張先生公仔箱論壇% x* @' y" v# }
1 w# g' @1 X# w" T7 @( B
「家個價係高得好得人驚,樓價好難下跌,噚日公佈措施冇乜作用,大把大陸人要買樓啦。」tvb now,tvbnow,bttvb; p1 B8 { i3 ?" L

( I- i4 g' y. ~4 E2 z8 _; d3 stvb now,tvbnow,bttvb
4 y& _# z" B7 [* Y7 jtvb now,tvbnow,bttvb
% h2 u( u- {4 a$ T- F; Y公仔箱論壇太古城業主 陳先生公仔箱論壇. i; e) V! m5 v3 m& {- V9 f
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! D4 o* D* U0 b; J5 P% }2 w
tvb now,tvbnow,bttvb. j4 o/ P K' q6 P4 ~% o
「知道政府推出樓市措施後,唔擔心樓市會跌,純粹增加供應冇乜意思,政府若推出收緊按揭,或購買第二套房等限制措施,對樓市或會先起降溫作用,手上持有嘅單位亦唔會貿然放售。」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. S: ?* |" }1 X. y+ r
# _! x6 Z) F; G3 ?3 C( o5 [% j
 |